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执行摘要 本报告列出了住房收入账户 (HRA) 的 30 年业务计划提案，并考虑了收入和资本状况。5 年期的收入业务计划预计总收入为 3.60666 亿英镑，总支出为 3.50814 亿英镑。HRA 资本计划规定未来 5 年总资本投资为 1.75069 亿英镑，其中 8377 万英镑与现有房产有关，9129.1 万英镑与新开发项目和房产购买有关。在 30 年的业务计划期间，将有 6.46214 亿英镑用于 HRA 资本计划。1989 年《地方政府和住房法》第 76 条要求拥有住房收入账户 (HRA) 的地方当局为该账户制定预算，该预算基于最佳假设，以避免赤字并对 HRA 进行审查。该预算是根据基线预算、住房服务当前支出以及维护和改善住房存量的资本投资的审查而制定的。商业计划表明，瑟罗克市议会可以根据计划中的假设为这些提案提供资金，并且 HRA 在 30 年内仍然可持续且可行。背景 HRA 30 年商业计划的资金来自多种资金来源，其中主要部分是来自购买权 (RtB) 销售和借贷的 I-4-1 收入。市议会根据国务卿的指示减少借贷，这意味着必须寻求批准借贷来资助 2024/25 HRA 30 年商业计划中包含的两个开发计划和房产购买。商业计划是根据两个主要假设制定的：
市政住房收入账户：30 年业务计划
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