•该提案符合官方社区计划(OCP)中的城市名称。•该提案符合联排别墅(最多25 U.P.A.)以及南牛顿邻里概念计划(NCP)中的小溪和河岸挫折。•根据《地方政府法》第464条的更改,根据第44条(2023)条款,不需要公开听证会重新分区申请,因为拟议的重新分区与官方社区计划(OCP)一致。因此,要求理事会认可公众通知,以进行拟议的重新分区章程。重新分区的章程将提交理事会,以审议第一,第二和三读,此前所需的公开通知完成后,并在考虑章程阅读之前收到了公开通知的所有评论。•提议的密度和建筑形式适合南牛顿NCP的这一部分。•该提案符合OCP对敏感生态系统(溪流区域)的开发许可要求。•该提案适用于11个联排别墅,这是提供室内便利空间的门槛。由于项目的规模较小,申请人正在寻求对此要求的放松。申请人提议解决室内便利空间(37平方米)的短缺,并根据城市政策以最终采用时的税率生效。