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摘要 佛罗里达州的公寓市场正面临旨在保护业主免受不安全建筑影响的新法律的实施。该法律是在尚普兰塔（瑟夫赛德）悲剧发生后通过的，当时这座结构不安全的建筑物在半夜倒塌，造成 98 人死亡。该法律旨在保护公寓业主，但却导致业主被大额评估，其中许多人无力承担维修费用。许多此类建筑物被大额评估是因为公寓协会和业主推迟维修，这经常导致结构不安全的情况。由于检查和评估，一些业主可能会被驱逐，或者建筑物可能被判定为危房。数千人已将他们现有的公寓挂牌出售，但由于即将来临且未知的评估，买家数量很少。投资者已进入公寓市场，无论评估结果如何，都愿意购买旧建筑中的单个单元，但却面临来自居民越来越多的法律挑战。情况正进入一个关键点，所有旧公寓大楼都必须制定“维修和升级计划”的最后期限迫在眉睫。此外，缺乏合格的检查员和工程师来评估建筑物，导致积压工作日益增多，这可能会进一步加剧问题。
佛罗里达州公寓的未来：
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