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商业地产投资。它位于伦敦西部,是世界上最大的经济中心之一,也是世界上客流量最大的机场之一,被公认为英国服务质量“最佳”的机场,也是全球顶级机场之一。所有这些都表明希思罗机场的商业投资和商业服务需求旺盛,盈利能力强。然而,正如上文所述,希思罗机场 20 多年来没有进行过重大的商业地产开发。希思罗机场不仅缺乏对新资产的投资,现有的资产组合也在下滑,许多物业需要翻新。18. 这与过去 10 年里显著增加的资产组合形成了鲜明对比。
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