私人抵押贷款市场继续复苏。根据德国央行的月度统计数据,欧洲央行今年已第三次下调利率,家庭住房贷款连续第三个季度增加。第三季度向德国家庭提供的住房贷款总额加速增长至同比增长 29%(第二季度:+19%,第一季度:+11%),并在 2024 年 10 月保持强劲增长率(同比增长 29%)。看来,有偿付能力的客户的需求,加上缺乏吸引力的租赁市场,并未受到宏观经济不确定性和持续缺乏政治支持的影响。据 Hypoport 称,目前没有迹象表明这种积极趋势不会持续。对于 2025 年,Hypoport 预计市场规模将进一步同比增长至少 10-15%。