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¥ 4.0
此外，房地产的价格升值模式为长期财富积累提供了可靠的途径。在过去的二十年中，美国单户住宅的中位数欣赏58.6％，名义价值增长了近200％（图1）。自2009年6月的金融危机结束以来，实际上包括39％的欣赏，绝对有105％。尽管市场纠正，但房屋价值的这种持续增长始终超过了经济中的普通价格通货膨胀，使房主能够通过积累股权和上升的财产价值来建立财富。通过杠杆作用，房主可以从房屋的全部价值上受益，同时仅投资少量的首付，从而有效地增加其投资回报率。这些升值的机制有助于解释为什么房屋所有权是许多美国人的愿望。享乐定价和迁移模型的悠久历史表明，购房者通过平衡两个关键因素来决定房屋的住所：生活质量和生活成本。在一起，这些考虑因素创建了一个复杂的“推动”和“拉”
危险中的第12个国家风险评估财产价格
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