详细内容或原文请订阅后点击阅览
分析师预测，2025 年英国房地产将成为买方市场
尽管关键印花税减免政策结束，且担心税率和利率上调，但预测仍将保持“谨慎乐观”专家预测，未来一年购房者将迎来“买方市场”，随着房地产市场情绪转向“谨慎乐观”，购房者将拥有更大的谈判能力。然而，即使是对 2025 年更为乐观的预期也遭到了谨慎对待，因为一项针对首次购房者的重要印花税减免政策将于春季结束，而且可能会出现高利率和高税率对市场造成压力。继续阅读...
来源:The Guardian _经济学专家预测，未来一年购房者将迎来“买方市场”，随着房地产市场情绪转向“谨慎乐观”，购房者将拥有更大的谈判筹码。
然而，即使是对 2025 年更为乐观的预期也遭到了谨慎对待，因为针对首次购房者的一项重要印花税减免计划将于春季结束，而且高利率和高税率可能会对市场造成压力。
印花税房地产公司 Hamptons 的研究主管 Aneisha Beveridge 表示：“随着 2024 年年底的临近，房地产市场的情绪已从担忧转向谨慎乐观。
“较低的抵押贷款利率是变革的主要催化剂，其下降速度比我们预期的要快得多。房价正在上涨，扭转了 2023 年的下跌趋势。然而，尽管利率的未来走向似乎已经确定，但这一旅程的速度和最终目的地仍不确定。”
房价汉普顿预测，随着“负担能力状况”的改善，2025 年英国房价将上涨 3%，2026 年上涨 3.5%，2027 年上涨 2.5%。
新年也可能标志着“新住房周期的开始，届时伦敦将开始超越全国其他地区”，因为汉普顿的住房市场预测显示，2025 年第四季度伦敦的房价将增长 4%，自 2015 年以来首次超过其他地区。
Rightmove 的房地产专家 Tim Bannister 表示，这将“部分受到一些大公司要求恢复永久性办公室工作的影响”。
“我们认为 2025 年将继续是买方市场，这可能为买家提供更多的谈判能力，因为每个房地产经纪人的可用房产数量在每年这个时候达到十年来的最高水平。
“买家之间的竞争比疫情期间的市场要少，这可以为他们提供一些喘息的空间，让他们以合适的价格选择合适的房子。”