房价再次上涨，自 2020 年以来上涨 50%，租金涨幅翻倍

潜在买家肯定会因为这次住房危机而诅咒美联储。

全国和 10 个城市的数据来自 Case-Shiller，其他数据来自 BLS，整个 10 月，图表由 Mish 绘制

自 2020 年 1 月以来的百分比增长

自 2020 年 1 月以来的百分比增长 自 2020 年 1 月以来的百分比增长

Case-Shiller 全国指数：+50.9% Case-Shiller 10 个城市指数：+50.3% 消费者价格指数 (CPI)：+21.1% OER 是 BLS 衡量业主等价租金的指标，即租房而不是买房所支付的价格。 +27.5%主要住宅租金：+25.6%

凯斯-席勒全国指数：+50.9%

凯斯-席勒十城指数：+50.3%

消费者价格指数 (CPI)：+21.1%

OER 是 BLS 衡量业主等价租金的指标，即租房而不是买房所支付的价格。+27.5%

主要住宅租金：+25.6%

CPI 通胀指数被低估

CPI 通胀指数被低估

美联储和经济学家一般不认为房价是通胀的一部分。这很荒谬（非常荒谬），用 CPI 衡量的通胀被低估了。

与我的说法相反，美联储和经济学家会说住房是资本支出，而不是消费者支出。

那又怎么样？通货膨胀重要还是只是消费者通货膨胀重要？常识告诉我们后者。

同比图表

同比图表

同比百分比

同比百分比

凯斯-席勒全国指数：+3.85%凯斯-席勒 10 城指数：+4.92消费者价格指数 (CPI)：+2.81%OER：+4.62%主要住宅租金：+4.05%

凯斯-席勒全国指数：+3.85%

凯斯-席勒 10 城指数：+4.92

消费者价格指数 (CPI)：+2.81%

OER：+4.62%

主要住宅租金： +4.05%

Case-Shiller 10 大都市

Case-Shiller 10 大都市

10 都市图表注释

10 都市图表注释

旧金山在 2022 年 5 月达到峰值 816.9。现在为 764.2，下跌 6.5%。然而价格连续 3 个月上涨。

回到现实世界

回到现实世界 仅仅