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联邦不动产：近年来，经纪人参与了较少的租赁，并且通常达到绩效目标
GAO发现的总体服务管理局（GSA）是联邦政府的主要房东和租赁代理。 GSA使用商业房地产经纪公司（经纪人）来帮助租赁空间，例如谈判租赁率和期限联邦机构的条款。 GAO发现，从2016财年到2024财政年度，租赁期限，平方英尺GSA租赁的数量以及租金每年都在波动。 GAO还发现，近年来，GSA完成的租赁总数减少了（见图）。 GSA官员和经纪人告诉GAO，近年来，GSA的租金较少，部分原因是联邦机构对COVID-19的大流行病的不确定性对未来空间的不确定性及其对远程拨款的使用增加，而远程服务租赁的使用增加了。租赁是在2016财政年度之前启动的，不在审查范围之内。GSA评估经纪人的避免成本，时间表和与经纪人合同中概述的其他绩效指标。 GAO发现，避免成本的绩效指标并安排与代理战略目标链接，并且与采购组织的关键实践相一致。将绩效指标与战略目标联系起来，使GSA能够确保其经纪人有助于实现这些目标。 GSA使用面向结果的绩效指标使该机构能够
来源:美国政府问责局__政府运作信息Gao发现了什么
总服务管理局（GSA）是联邦政府的主要房东和租赁代理。 GSA使用商业房地产经纪公司（经纪人）来帮助租赁空间，例如谈判租赁率和期限联邦机构的条款。 GAO发现，从2016财年到2024财政年度，租赁期限，平方英尺GSA租赁的数量以及租金每年都在波动。 GAO还发现，近年来，GSA完成的租赁总数减少了（见图）。 GSA官员和经纪人告诉GAO，GSA在近年来，由于联邦机构对未来空间的不确定性，在Covid-19-19的大流行以及他们对远程办公的使用增加之后，近年来租金较少。
GSA租约涉及和不涉及经纪人，2016 - 2024财年
注意：GSA在2016财年和2017财年完成了额外的租约，但这些租赁是在2016财年之前启动的，不在审查范围之内。
GSA在与经纪人合同中概述的避免成本，时间表和其他绩效指标上评估经纪人。 GAO发现，避免成本的绩效指标并安排与代理战略目标链接，并且与采购组织的关键实践相一致。将绩效指标与战略目标联系起来，使GSA能够确保其经纪人有助于实现这些目标。 GSA对以结果为导向的绩效指标的使用使该机构能够定量衡量经纪人在多大程度上实现所需的结果，例如避免成本并按时保持计划。从2020年7月到2023年，经纪人几乎达到了所有避免成本的目标和所有计划的目标。
为什么Gao进行了这项研究
有关更多信息，请致电（202）512-2834或marronid@gao.gov与David Marroni联系。
marronid@gao.gov