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指责短期租金并不能解决住房危机
将高额住房成本归咎于并禁止短租平台，无视了导致当前问题的法律历史。《指责短租并不能解决住房危机》一文首先出现在 Reason Foundation 上。
来源:理性基金会信息由于许多城市都在努力应对高昂的住房成本，因此各方都受到了指责。短期租赁（即通过 Airbnb 和 VRBO 等平台向租户出租期限不超过 30 天的单位）的扩张经常被指责加剧住房短缺并导致房价上涨。对此，一些地方政府通过禁令或严格限制来限制短期租赁。
对短期租金的批评是正确的，他们认为短期租金给房价带来了一些上行压力。然而，这种影响是更根本问题的下游：限制住房供应的土地使用政策。将高昂的住房成本归咎于并禁止短期租赁平台，忽视了造成当前问题的法律历史。
健康的住房市场应满足业主、游客和潜在居民的需求。如果允许的话，市场可以而且将会进行调整。禁止短期租赁（STR）或造成不当负担会直接损害业主的财产权和旅行的承受能力。另一方面，减少发展障碍为市场调整创造途径。
短期租金限制的影响值得进一步研究。住房政策应该解决限制可用单元数量的潜在限制，而不是将 STR 视为住房危机的原因。
我们是怎么到这里的？
短期租赁，通常也称为“度假租赁”，已经存在很长时间了，并且最近越来越受欢迎。对于许多人来说，Airbnb 等在线平台降低了与 STR 上市和广告相关的交易成本，从而促进了市场的大规模扩张，预计该市场将继续增长。
回顾现有数据可以看出，与其他因素相比，STR 对价格上涨的贡献程度。