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租金冻结如何摧毁公共住房
纽约市民主社会主义者市长佐赫兰·马姆达尼 (Zohran Mamdani) 将“负担得起”作为其首要卖点，并将冻结近 100 万套城市公寓的租金作为关键要素。他是否应该证明……租金冻结如何摧毁公共住房的帖子首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
来源:美国进取研究所信息纽约市民主社会主义者市长佐赫兰·马姆达尼 (Zohran Mamdani) 将“负担得起”作为其首要卖点，并将冻结近 100 万套城市公寓的租金作为关键要素。如果他对这一政策所带来的影响持开放态度，他应该回顾一下公共住房的故事，特别是 1969 年圣路易斯的事件，当时的租金上限导致了原本适合那些收入微薄的人的住房——公共住房项目的衰落和拆除。
场景是美国有史以来最大的此类项目之一——由圣路易斯的 Pruitt-Igoe 建筑群组成的 33 栋 11 层现代主义高层建筑。与所有公共住房一样（尽管这一点通常被遗忘），它最初是为工人阶级租户设计的，他们的租金旨在提供维护该综合体所需的收入和财务储备。该综合体最初于 1952 年至 1954 年间开放，被誉为山崎稔设计的建筑杰作。
但随着圣路易斯人口的减少，那些有能力的人开始去买房。
在郊区，Pruitt-Igoe 成为最贫困人口的最后住所。正如哈佛大学社会学家李·雷恩沃特 (Lee Rainwater) 1970 年在其著作《贫民窟墙后：联邦贫民窟中的黑人家庭》中所写，“普鲁伊特-艾戈住着 10,000 名租户，社会似乎没有其他地方可以容纳他们。超过一半的家庭由女性担任户主，超过一半的收入来自公共援助。” 圣路易斯住房管理局（该项目的所有者/管理者）面临这样一个事实：租金收入和联邦援助相结合，为每个单元提供了 54 美元，但其成本总计为 57 美元。