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10 月份美国新屋销售小幅下滑
美国新单户住宅销售量在连续两个月增长后，10 月份略有下降，但库存仍然较高的情况下价格下降可能会支撑今年的新房市场。
来源:Newsmax _经济美国新单户住宅销售量在连续两个月增长后，10 月份略有下降，但库存仍然较高的情况下价格下降可能会支撑今年的新房市场。
美国商务部人口普查局周二表示，经季节调整后的年化销量为 737,000 套，下滑 0.1%。
9 月份销量从 8 月份的 711,000 辆增至 738,000 辆。该数据因政府关闭 43 天而延迟。
新屋销售仅占美国房屋销售的一小部分，并且往往逐月波动。
它们在签订合同时计算在内。 10 月份新屋销售量同比增长 18.7%。
尽管抵押贷款利率在 2025 年下降，但借贷成本下降带来的部分刺激被劳动力市场的不安所抵消。
抵押贷款利率仍然比三年前高得多。唐纳德·特朗普总统上周命令联邦住房金融局（该机构负责监管抵押贷款金融巨头房利美和房地美）购买这两家公司发行的 2000 亿美元债券，以降低抵押贷款利率。
抵押贷款利率追踪基准 10 年期国债收益率，在特朗普政府就建筑翻修项目对美联储主席杰罗姆·鲍威尔展开刑事调查的消息传出后，该收益率周一走高。分析师认为抵押贷款购买的影响不大。
“由于长期国债收益率仍高于 4%，并且面临巨额财政赤字和高于目标的通胀带来的持续上行压力，抵押贷款利率可能会保持在高位，”麦迪逊投资公司固定收益主管迈克桑德斯表示。
“美联储任何强行降息的尝试都可能引发曲线长端的进一步抛售，最终抵消 2000 亿美元购买计划的影响。”
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