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陆军工程兵团：更好地配合关键实践将改善房地产管理费用的管理
GAO 发现的内容美国陆军工程兵团 (Corps) 向获得租约、许可证或地役权以使用陆军工程兵团管理的财产的公共和私人实体收取房地产管理费（管理费）。这些用途可能包括私人经营的湖泊码头和穿越运河或河流的输电线。行政费用包括军团发生的与批准和监督这些用途等相关的费用。管理行政费用的大部分工作由军团的部门和地区办事处处理。军团管理的财产中非联邦使用房地产的示例在审查部门和地区管理行政费用的做法时，政府问责局发现军团并没有始终如一地遵循用户费用的主要做法如下所述：军团使用不一致的输入来设定费用。选定的地区通常通过估算军团使用活动、时间和劳动力投入所产生的成本来设定行政费用。然而，用于估算成本的具体投入因地区而异。例如，选定的两个地区包括合规检查费用，而其他四个地区则不包括，这可能会导致类似房地产交易在不同地区收取不同的费用。军团不定期审查和更新费用。几乎所有选定的部门和地区都没有定期审查并酌情更新行政费用。一个地区的官员指出，因此，其费用数额跟不上成本的增长。军团并不总是与公众分享信息。不到一半的选定部门和地区在其网站上发布了行政费用信息（包括费用金额）。在大多数情况下，政府问责局发现，军团全机构范围内的行政费用政策缺乏关于如何向部门和地区提供的细节或指导。制定、审查和共享行政事业性收费信息。通过制定更符合关键考虑因素和实践的政策，军团可以提高其管理费用的公平性和透明度。例如，通过定期审查其费用，军团可以更好地确保其收回成本，并且不会大幅向付款人收取过高或过低的费用。此外，通过在其网站上分享费用信息，军团可以使费用的目的和金额对公众透明。为什么 GAO 进行这项研究军团管理着美国数百个土木工程项目。此外，军团还负责监督全国范围内的个人、企业和政府实体超过 65,000 次使用其房地产。军团有权向这些用户收取费用，以支付其因进行某些房地产交易而产生的费用。政府问责局被要求审查军团如何管理行政费用。本报告探讨了军团在以下方面遵循主要做法的程度：(1) 设定费用，(2) 审查和更新
来源:美国政府问责局__政府运作信息美国政府问责署的发现
美国陆军工程兵团 (Corps) 向获得使用工程兵团管理财产的租约、许可证或地役权的公共和私人实体收取房地产管理费 (行政费)。这些用途可能包括私人经营的湖泊码头和横跨运河或河流的输电线。行政费涵盖工程兵团与批准和监督这些用途相关的费用。管理行政费的大部分工作由工程兵团的部门和地区办公室处理。
工程兵团管理财产的非联邦房地产用途示例
在审查部门和地区管理行政费的做法时，GAO 发现工程兵团并未始终如一地遵循用户费用的关键做法，如下所述：
- 工程兵团使用不一致的输入来设定费用。选定的地区通常通过估算工程队使用活动、时间和劳动力投入所产生的成本来设定行政费用。但是，用于估算成本的具体投入在各个地区有所不同。例如，两个选定的地区包括合规检查成本，而其他四个地区则不包括，这可能导致不同地区对类似的房地产交易收取不同的费用。工程队不定期审查和更新费用。几乎没有选定的部门和地区定期审查并酌情更新行政费用。一个地区的官员指出，因此，其费用金额没有跟上其成本的增长。工程队没有持续与公众分享信息。不到一半的选定部门和地区在其网站上公布了行政费用信息（包括费用金额）。