Inflation Adjusted House Prices 2.8% Below 2022 Peak; Price-to-rent index is 10.2% below 2022 peak
今天，在计算风险房地产时事通讯中：通货膨胀调整后房价比 2022 年峰值低 2.8% 摘录：房地产泡沫峰值已经过去 19 年了，对许多读者来说，这是古老的历史！在周二发布的 8 月 Case-Shiller 房价指数中，经季节调整的国家指数 (SA) 据报道比泡沫峰值高出 77%。然而，按实际价值计算，国家指数 (SA) 比泡沫峰值高出约 9.6%（历史上实际房价一直呈上升趋势）。按实际价值计算，综合 20 指数比泡沫峰值高出 1.0%。人们通常绘制名义房价图表，但查看实际价格也很重要。例如，如果 2010 年 1 月的房价为 300,000 美元，那么经过通货膨胀调整后，今天的价格将为 44
Realtor.com Reports Median listing price was flat year over year
这意味着：Realtor.com 每周都会报告活跃库存、新挂牌房源和中位价格的同比变化。他们每月报告总库存。 Realtor.com 报告称，10 月份活跃库存同比增长 15.3%，但与 2017 年至 2019 年同月水平相比仍下降 13.2%。以下是他们的每周报告： 每周住房趋势：截至 10 月 25 日的最新数据 • 活跃库存同比增长 14.6% 市场上活跃房屋数量同比增长 14.6%，标志着库存连续第 103 周年度增长。上周约有 110 万套待售房屋，连续 26 周突破百万套挂牌门槛。活跃库存的增长速度明显快于新上市房屋的增长速度，这表明更多的房屋在市场上停留的时间更长，而房主并不急
Friday: Personal Income and Outlays will Not be Released
注：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情况。周四：• 美国东部时间上午 8:30，9 月份个人收入和支出。 • 上午 9:45：10 月份芝加哥采购经理人指数。市场普遍预期读数为 42.0，高于 9 月份的 40.6。
Las Vegas in September: Visitor Traffic Down 9% YoY
来自拉斯维加斯游客管理局：2025 年 9 月拉斯维加斯游客统计数据主要受周中客流量放缓的推动，该目的地的游客量同比减少了 ‐8.8%，接待了约 310 万名游客。 9 月份拉斯维加斯会议出席人数约为 42.8 万人，同比下降 ‐18.7%，部分反映了去年 9 月举办的四年一度的 MINExpo（4.5 万人参加）的缺席以及日历的变化今年 10 月与去年 9 月举行的 Oracle CloudWorld（3 万名与会者）。酒店入住率为 78.7%（下降 ‐5.2 点），平均房价为 191 美元（同比 ‐2.9%），换算成每月每间客房收入为 150 美元（‐9.0% 同比）。已添加强调点 单击图
Non-Federal Statistic of the Day: Recession Predictor?
通常情况下，我们昨天会得到第三季度的预付 GDP，今天会得到 9 月份的个人收入和支出。宏观经济状况有哪些指标？其中之一是：汽车贷款拖欠（针对资产支持证券池）。资料来源：惠誉，访问日期：2025 年 10 月 31 日。次级 ABS 贷款池中的汽车贷款拖欠（60 天以上）[...]
Labor Market Indicators amidst the Shutdown
11 月 5 日，我们将获得私人 NFP 的 ADP 数据。彭博社的共识是+28K，而对 Kalshi 的押注是+43K。我们在一段时间内不会获得劳工统计局 10 月份的数据（如果有的话）（因此 EJ Antoni 可能会如愿以偿，尽管在没有数据收集的情况下，季度就业数据可能不会更多 [...]
Fed’s Powell Raises Doubts About Another Rate Cut
正如预期，美联储周三将目标利率下调 1/4 个基点，至 4.0% 至 4.25% 3.75%-4.0% 区间。此次降息标志着继九月份政策利率下降后今年第二次降息。然而，美联储主席鲍威尔表示，到 2025 年结束时第三次降息的可能性较小。 “有[...]
BoC revenue since July boosted by voluntary settlements, audits
海关局 (BoC) 表示，自 7 月以来，自愿和解和审计等非传统收入来源支撑了其税收。在 7 月份上任的海关专员 Ariel F. Nepomuceno 的“首个 100 天报告”中，该机构从此类来源登记了 5.0503 亿比索。其中，4.32729 万比索是通过 [...]
An appreciation of the Angry Bear blog
- 新政民主党人昨天我们应该通过 GDP 报告了解第三季度经济增长了多少（*如果*增长的话）。今天早上我们还应该获得非常重要的 9 月份个人收入和支出数据。由于联邦政府关闭，这些都没有发布。虽然其他来源有一些不错的替代报告至少可以为我们提供对这一重要数据的粗略估计，但它们并不能替代真实的数据。我们正在盲目飞行，而政府、众议院和参议院的控制者并没有紧迫感采取任何行动。事实上，如果经济正处于衰退的边缘，他们可能更喜欢这样。一个所谓的首要第一世界国家已经堕落为第三世界香蕉共和国的治理，这绝对是一种耻辱，而且这种情况可能会持续很长一段时间。但今天我想停下来表示赞赏。大约在过去的十年里，我在这里发布的大
- 作者：新政民主党 正如我本月多次重申的那样，在没有官方联邦经济数据的情况下，我最关注的两项信息是地区联储银行和供应管理协会的制造业和服务业报告。我应该补充一点，本周早些时候，ADP 表示，将在政府关闭期间延迟两周向公众提供其有价值的每周就业报告。昨天，我写了有关地区联储制造业报告的文章。今天我跟进服务业的报告。下图按顺序包括纽约州、费城、里士满、堪萨斯城和德克萨斯州。括号内为逐月变化，显示动量（二阶导数），后面是 10 月份的绝对扩散值。最终数字是所有 5 个国家合计的平均变化和绝对数字。地区联储：纽约。 PHL。 RVA。 KC。德克萨斯州。平均标题：(-4.2)-19.4； (-9.9
National Guard mission in DC extended into 2026
延期后，数百名国民警卫队人员将驻扎在华盛顿特区至少到 2 月份。华盛顿特区的后国民警卫队任务延长至 2026 年，首先出现在《任务与目的》上。
多名现任、前任美国武装部队成员和国防部官员接受 Military.com 采访，谈论了 9 月份在弗吉尼亚州美国海军陆战队匡蒂科基地举行的军事集会后的士气问题。
Child care crisis deepens as funding slashed for poor families
麦金利·赫斯 (McKinley Hess) 遇到的第一个麻烦是在八月份。赫斯在阿肯色州康威经营着一个婴幼儿护理项目，她听说她所服务的青少年妈妈们很难获得预期的儿童保育援助金。这些补贴由联邦和州资金混合资助，是后儿童保育危机加深的唯一途径，因为对贫困家庭的资金削减首先出现在《赫钦格报告》上。
October 2025- Numbers To Consider
注：由于政府关门导致几个指数的报告延迟，10 月份的数据这次有点晚了。以下各项的最新数据： 9 月份的数据可以在此处找到。 SNAP 接收者：汽油价格（今天）：牛奶价格（2025 年 9 月）：鸡蛋价格（2025 年 9 月）：面包价格（2025 年 9 月）：牛肉价格（2025 年 9 月）：消费者……继续阅读 2025 年 10 月-需要考虑的数字
North Carolina Continues to Lose Licensed Child Care Programs
州长乔什·斯坦 (Josh Stein) 的两党儿童保育和早期教育工作组成员在最近的会议上了解了关闭有执照的儿童保育机构的最新情况。 “就在八月份，我们关闭的项目数量是开放的项目数量的两倍多，”儿童发展和 [...] 部门主任坎迪斯·威瑟斯彭 (Candace Witherspoon) 说。
我的书借鉴了我在多元化且贫困的卢顿议会庄园的成长经历，已被用作 GCSE 教材。但一名男子反对其中的亵渎语言以及对暴力和性行为的描述。早在九月份，塔利班就关闭了阿富汗的互联网，旨在“防止不道德行为”。这是继禁止所有 12 岁以上女孩接受教育，并从大学中下架所有女性撰写的书籍之后采取的最新举措，旨在限制公民获取政权可能认为危险或困难的信息，或挑战其意识形态垄断的信息。其结果是，整整一代阿富汗人都无法发挥自己的潜力； 48小时后，在受到广泛谴责后，联系部分恢复了。 正是在这种背景下，我读到了多塞特郡韦茅斯的一所学校将美国作家安吉·托马斯广受欢迎的青少年小说《你给予的仇恨》从十年级阅读清单中删除的消
Global Air Cargo Demand Rises for Seventh Consecutive Month — IATA
全球航空货运需求连续第七个月增长——国际航空运输协会 (IATA) |作者：梅维斯·艾迪生国际航空运输协会(IATA)公布的数据显示，9月份全球航空货运需求继续保持上升势头，同比增长2.9%，连续第七个月增长。最新数据凸显了全球航空货运需求连续第七个月上升后的韧性——国际航空运输协会（IATA）首先出现在 Aviationghana 上。
