「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（1）～持ち家を購入することは、「所有権」を得ること
“您会购买房主还是住在出租物业中？”这个关于“选择房屋”的问题通常是从经济理性的角度说出的：“哪一个更有利可图？”如果您拥有一所房屋，除了购买时的初始费用，包括抵押贷款偿还，财产税，保险费，翻新成本等的总金额，总金额将是数千万到亿日元日元，使其成为您一生中最大的购买之一。相比之下，租金要求您继续为自己的寿命支付租金。预计这总共将花费数千万日元，并且由于它并不是作为资产，因此在许多情况下，人们会听到诸如“租金是损失的损失”之类的销售销量。但是，近年来，房主的购买价格显着上涨。根据东京坎特（Tokyo Kantei）的一项调查，新建的公寓的2023年每年收入比率高出17.8倍，二手公寓（10岁）的
Around the Air Force: Funding the Force, Optimizing Capabilities, Defending the Homeland
在本周围绕空军的环境中，空军领导人部门在参议院国防小组委员会上对2026财政年度预算作证，优先考虑在印度太平洋地区捍卫祖国并加强辩护。
日銀短観（６月調査）～トランプ関税の悪影響は今のところ限定的だが、早期の利上げには直結せず
■摘要在6月的Tankan，商业情绪在大型公司制造行业中略有改善，引起了人们的关注。尽管关税的负面影响已经显而易见，但影响有限，但是价格转移的进展和原材料的增加有助于改善商业情绪。在非制造行业中，由于价格通货膨胀而导致的消费思维迟钝，而且商业情绪也减弱了。总体而言，未来的经济情绪已显示出更糟的情况。在制造业中，对制造业侵略的长期关税的担忧已受到影响。在非制造业中，由于价格高和劳动力短缺，人们对消费者支出的关注引起了人们的关注。 2024年的资本投资（实际绩效/总规模）比上一年增长了7.5％，比上一年略有下降。与2024年的结果相比，2025年的资本投资计划增长了6.7％，这与以前的调查相比已大
Protesters Outraged As Trump Expected To Visit 'Alligator Alcatraz' In Florida
抗议者对特朗普期望访问佛罗里达亚裔的“鳄鱼鳄鱼”的抗议者感到愤怒，这是世界上最好的鳄鱼，这是大型美丽的鳄鱼，非常适合阻止危险的非法非法移民逃脱拘留，直到可以处理和驱逐出境。至少，唐纳德·特朗普（Donald Trump）和国土安全部认为是这样。然而，其他人并不那么对在佛罗里达州的沼泽地中建造的“鳄鱼鳄鱼狼”的想法所迷恋。在佛罗里达州备受争议的移民拘留中心围绕正在建设的偏远达德（Dade -Coll）在Everglades的偏远达德（Dade -Coll）在Everglades的偏远达德（Dade -Coll）建设中，在佛罗里达州有争议的移民拘留中心正在增长。任何试图逃脱该设施的非法人都
鉱工業生産25年5月－4-6月期は2四半期連続減産の可能性が高まる
根据经济，贸易部和行业部的开采和行业指数，从6月30日开始，该工业生产工业生产工业生产部第2023年第一次（4月）在4月1日起。上个月），但明显低于上个月的市场预测（快速计算：比上个月3.5％，我们的预测预测比上个月为2.6％），截至上个月，预测指数的增长（上个月为9.0％）。运输指数连续第二个月上升，比上个月为2.2％，库存指数连续第二个月下降，比上个月低1.9％，这是连续第二个月。从行业来看，生产机制比4月份的上个月急剧下降了8.7％，高度增长了5.6％，而3月份下降的汽车（前一个月为5.9％）和4月（上个月为0.9％），三个月内首次上涨，涨幅为2.5％。同时，不包括汽车的运输机制比上个月
Leftists Insist Trump's Children Be Deported After President's Win On Birthright Citizenship
左派人士坚持认为特朗普的孩子在总统赢得了出生权公民身份之后被驱逐出境。美国对非法移民的冲突植根于一个非常简单的问题：社会是否有能够获得其文化和经济的标准？一个国家是否有权在接受其他人的同时否认某些人？世界上大多数国家都有这样的规则和对移民的限制，但由于某种原因，美国已经成为了不受限制的多元文化主义的培养皿。地球其余部分似乎觉得它有权要求美国人向任何人和所有人开放边界。具体而言，政治左派痴迷于我们不允许美国否认进入的观念，如果这样做的话，它是一种必须被破坏的“法西斯主义”势在必行。自由...“许多人不知道的是，这首诗的牌匾直到1903年才添加到自由女神像中，它是由女权主义者和社会主义者以艾玛·拉
Crystal-Powered Transistor Could Replace Silicon and Supercharge AI
在微电子学的潜在转折点中，东京的科学家制作了一个强大的新晶体管，该晶体管抛弃了硅，而支持一种晶体材料，称为硅氧掺杂氧化二颗粒。该小型设备采用晶体管控制门完全围绕着晶体管的控制门包裹在整个闸门设计中，该设备可实现出色的电子迁移率和长期稳定性。结果？ [...]
Is the bar higher for scientific claims of alien life?
围绕“我们一个人在宇宙中”的问题的怀疑和辩论使天文学领域更加谨慎
U.S. Marine Corps Abandons Tomahawk Missiles, Doubles Down on Extended Range NMESIS in FY2026 Budget
美国海军陆战队的远程火灾（LRF）发射器围绕着在流氓火车载体车上的单细胞标记41 VLS牢房，用于Tomahawk导弹，由于人们担心在纹理和艰苦环境中的可操作性。该决定在本周宣布的《军团2026财年预算》中揭晓。 LRF首先被引入...美国海军陆战队放弃了战斧的导弹，在2026财年的预算中，预算的延长范围降低了一倍。
Around the Air Force: Human-Machine Teaming, Sonic Boom Research, Survivable Communication Networks
在本周围绕空军的环境中，人机组合在战斗冲刺前进的决策更好，研究人员研究了声音繁荣的影响，以及全球机组人员战略网络终端系统通过战略通信网络增强战斗。
The Great Bond Scam: Wall Street's Biggest Myth Exposed
大债券骗局：华尔街通过Internationalman.com揭露的最大的神话揭露，财务上有一个荒谬而普遍的概念，即美国国债是“无风险的”。人们无需思考而重复。金融机构围绕它建立投资组合。几十年来，世界一直盲目地接受了这一言论。结果，债券（尤其是美国国债）的结果，在1971年后的法定货币时代，事实上的储蓄账户是许多事实上的储蓄。美国国债被广泛认为是公园资本的安全，保守的地方，是全球债券市场的基础。现在，全球债券市场估计价值超过300万亿美元。为什么？因为群众被告知这是对世界上所有开采的黄金的聪明，安全的事情：价值约22万亿美元。这仅占全球债券市场的7％。但这是问题：债券有望成为资本的墓地。面对
Iran Still Threat to US Forces in Middle East Despite Strikes, Admiral Says
北约领导人正在荷兰聚会，开始了一个历史悠久的为期两天的峰会，该首脑会议可以团结到全球最大的安全组织，围绕新的国防支出承诺或扩大了32个盟友。伊朗在最近几天以色列和美国轰炸中，仍具有威胁美军和其他利益的“相当大的”能力。
医療機関の経営危機、報酬改定と予算編成はどうなる？－物価・賃金上昇の影響は深刻、骨太方針の文言を読み解く
■总结医疗机构，尤其是医院的管理危机变得越来越严重。尽管由于价格上涨和工资，劳动力成本和合同费用增加了，但这是由于医疗费用修订的略有增加所致，这是主要收入宗派的占主要收入，这仅略有增加。此外，对医生的工作风格改革的影响以及COVID-19的补贴的停用也恰逢其物，包括日本医学协会和医院组织在内的参与人员之间的危机和焦虑感正在增长。 In this context, in order to show the direction of economic and fiscal policy, the Cabinet decided at the Cabinet meeting on June 13,
Trump Says Israel-Iran Ceasefire Is in Effect After Deal Initially Faltered
美国总统唐纳德·特朗普（Div）表示，在交易最初步履蹒跚之后，伊朗和以色列之间的停火生效，美国领导人对双方都表示深深的挫败感。 一个分裂的最高法院允许特朗普政府重新迅速将移民移至其家园以外的国家，现在起诉，目前有法院命令要求他们有机会向驱逐出境提出质疑。 北约领导人正在荷兰聚会，开始了一个历史悠久的为期两天的峰会，该首脑会议可以团结到全球最大的安全组织，围绕新的国防支出承诺或扩大了32个盟友。 伊朗在最近几天以色列和美国轰炸中，仍具有威胁美军和其他利益的“相当大的”能力。
"A Complete Bait And Switch": Marjorie Taylor Greene Flips On Trump, Joins Massie In Iran Pushback
“一个完整的诱饵和开关”：Marjorie Taylor Greene对特朗普进行了翻转，加入Massie，参加了伊朗的压倒性。马乔里·泰勒·格林（Marjorie Taylor Greene）（R-GA）与肯塔基州共和党众议员托马斯·马西（Thomas Massie）一起抨击特朗普政府对伊朗的轰炸，称其为“诱饵和转换”。 Marjorie Taylor Greene（R-Ga。）在5月7日在华盛顿特区的Capitol Hill举行的妇女运动中的跨性别者的听证会上发表讲话。照片：Oliver Contreras/Afp通过Getty Images“我花了数百万个自己的钱，我花了数百万个自己的钱
It Took Pluto Nearly 250 Years to Finally Orbit the Sun — Here's Why
冥王星绕太阳绕了多长时间？了解有关该星球如何使我们的太阳系围绕一圈的更多信息。
This galaxy cluster has mysterious cosmic tendrils over 200,000 light-years long (image)
天文学家对围绕Abell 2255的超级质量黑洞主导的星系的卷须和细丝进行了前所未有的详细研究。
GCAP partners name Edgewing joint venture to deliver next generation fighter
在行业展示了一个新的未来战斗机围绕常规三角洲机翼形状设计的新概念后，合资企业的命名到达了12个月，与以前的迭代相比，翼展增加。
