英国ＧＤＰ（2025年10-12月期）－前期比0.1％で低めの成長率が続く
2月12日，英国国家统计局（ONS）公布了第一季度GDP和月度GDP预估，结果如下。 [2025年10月至12月实际GDP（经季节调整）] - 与上季度相比，为0.1%，低于预测1（0.2%），与上季度持平（0.1%）（图1） - 与去年同期相比，为1.0%，低于预测（0.2%），比上季度（1.2%）有所下降 [月度实际GDP（10月-12月）] - 10月实际GDP为-0.1%，11月为0.2%，12月为0.1%，12月与预测一致（0.1%）。 1 彭博聚合的中值。这同样适用于下面的预测。英国10月至12月期间的实际增长率为0.1%，较上一季度（年化0.2%）。 2025年，增速在1-3月期
AI is indeed coming – but there is also evidence to allay investor fears
关于人工智能的潜在影响，人们对人工智能的潜在影响存在不同意见，因为对最近一篇病毒式传播的文章的反应表明，由于人工智能威胁到行业，英国广告公司经历了最大规模的员工外流本月，投资者向软件、财富管理、法律服务和物流行业发出的信息很明确：人工智能即将到来。新的、更强大的人工智能工具的发布恰逢股市下滑，股市下滑席卷了药品分销、商业地产和比价网站等多个行业。技术的进步让人们越来越相信它可能会让数以百万计的白领工作岗位变得过时，或者至少会侵蚀老牌公司的利润。继续阅读...
Dispelling Trump’s dystopia: A European blueprint for Gaza’s renewal
唐纳德·特朗普的加沙经济发展计划凸显了总统对房地产而非权利的偏好。欧洲人和阿拉伯国家需要帮助巴勒斯坦人规划自己的未来
「東京都心部Ａクラスビル市場」の現況と見通し（2026年２月時点）
■概要 东京市中心 A 级建筑的供需持续改善。 2025年第四季度空置率低于1%，为2000年以来的最低水平。在供需环境极度紧张的背景下，合同租金持续上涨。本文概述了东京市中心 A 级建筑市场的趋势，并预测了到 2030 年的租金和空置率。东京的就业人数持续增加，主要集中在信息和通信行业。从就业环境来看，上班族比例较高的非制造业用工荒感较为强烈，企业聘用应届毕业生和中层员工的积极性增强。考虑到上述情况，可以说，东京市中心的上班族人数大幅减少的担忧不大。然而，迄今为止一直在增加的就业人数预计未来将放缓，因此有必要密切监测其趋势。随着包含“远程办公”的混合工作方式的建立和多样化工作方式的普及，越来
▼研究者的眼睛☆中国娱乐的惊人演变（第1部分） - 中国内容何时、如何提升到这个水平？ ☆整理围绕食品零消费税率的争论点 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼《经济学人周刊》周刊☆2025-2027年经济展望（2026年2月） －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼基础研究月刊 ☆众院选举后日元升值。日元疲软的压力结束了吗？ ～市场病历3月号 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼基础研究报告 ☆现在必须进行压力检查，50人以下的工作场所也适用☆ 了解去年年底提出的护理福利小组意见（第1部分
▼研究员的眼睛 ☆建议：满足大数定律后的口碑发布☆曼丹MBO的解决和市场结束☆从到期日看年轻人中My Number卡的人口状况☆富士媒体控股决定购买股票的原因☆关于复数（第6部分） - 复杂分析（复杂分析的应用） - ☆欧盟委员会启动Google相关调查 - 确保互操作性以及向第三方搜索引擎提供数据－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼《经济学人周刊》 ☆QE速报：2025年10-12月期の実质ＧＤＰは前期比0.1％（年率0.2％）－2四半期ぶりのプラス成长も、事前予想を大きく下回る －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
Mortgage rates fall below 6% to 4-year low — will home loan rates drop further?
抵押贷款利率已降至 6% 以下，使得购房者获得的住房贷款更加便宜。较低的利率可以减少每月的付款并让更多的人重返房地产市场。然而，房价仍然居高不下，供应仍然有限。专家表示，利率可能会缓慢变化，因此买家不应等待太久，期待房地产市场的完美状况。
Grinding the American Middle Class to Dust
在 20 世纪的大部分时间里，房地产市场是美国梦的基石。拥有住房及其所代表的金融稳定是通向中产阶级繁荣的必由之路。
Housing short term indicators say “recession;” longer term indicators suggest “recovery” is close
- 作者：新政民主党人 当我在 9 月份更新此信息时，我写道，“今年令人费解的关系是，住房数据已经连续几个月陷入典型衰退，但经济却尚未扭转。”我在更新的结论中指出，虽然该报告“在一些同比比较中表现出非常严重的衰退，但我预计在衰退实际发生之前会出现进一步的损害。但这很可能在未来四到六个月内发生。”事实上，上个月发布的十月份报告中确实发生了一些情况。另一方面，我指出，许可证确实在两个月内反弹，而在建单位没有进一步下降，这一事实证明了房地产市场触底的可能性和众所周知的“萌芽”。因此，短期前景和长期前景可能已经开始出现分歧。首先让我重申一下基本要点：抵押贷款利率带动销售，进而带动价格，进而带动库存。以
Buying property in a trust or company: what investors need to understand before making the leap
关于通过信托和公司结构购买投资性房地产的讨论明显增多。从媒体评论到投资者论坛和咨询圈，越来越多的人提出这样的问题：我应该购买信托吗？对于许多投资者，特别是那些建立多房产投资组合的投资者来说，购买的结构不再是
Vertiport Expert says development needs to be ready for eVTOLs in 9 Months- AGREE???
CityBiz 发表了一篇有关城市垂直机场发展的有先见之明的文章。专家开发商丽莎·赖特（Lisa Wright）“向评估先进空中交通基础设施机会的商业房地产业主发出了时间表警告。”她将九个月的目标定为第一个 eVTOL 商业运营站点准备就绪。她的时间表包括选址许可、能源 [...]
■概要 富士媒体控股（Fuji HD）应投资基金等的要求，宣布分拆房地产业务，并宣布将收购其最多三分之一的股份，并收购投资基金等持有的富士HD股份。为了实施针对投资基金收购等的对策，富士HD需要召开股东大会以确认股东的意愿。据推测，公司之所以对投资基金等的要求作出回应，是因为即使有多数少数决议（排除利害关系股东的决议），股东意志确认会议上也没有希望通过对策。 2026年2月3日，富士媒体控股（以下简称“富士HD”）决定引入外部资本进入其城市业务和旅游业务，该业务由该公司旗下的房地产公司产经大厦株式会社1等共11家公司组成。这是应原已购买该公司股票的个人、投资基金等大型购买者（以下统称“投资基金
貸出・マネタリー統計（26年1月）～銀行貸出の伸びがさらに加速、定期預金への資金流入は鈍化
（贷款余额）根据2月9日公布的存贷款走势（初报），1月份银行贷款（平均余额）同比增速为4.91%，较上月（4.76%）有所上升（图1）。银行贷款增速连续9个月上升，其中1月份增速创2021年3月（5.91%）以来最高，当时受疫情特殊情况贷款激增。尽管日本央行加息，长期利率上升，但银行贷款仍在持续增加。分银行类型看，城市银行增速同比大幅提升5.85%（上月为5.58%），与区域银行增速（如下所述）差距进一步拉大。城市银行的增长本来就因大额贷款的执行和偿还而出现波动，而与并购相关的大额贷款似乎正在推动其增长。另一方面，区域性银行（含二线区域性银行）同比增速为4.11%（上月为4.06%），属于较高
Where is it cheaper to rent vs. buy?
.《经济学人》：在长期均衡中，买家在租赁和购买之间应该没有区别。如果购买更便宜，那么一些买家就会租房，这会压低租金并降低价格，直到消费者对这两种选择漠不关心。房地产泡沫的迹象之一是租金变得更便宜。
Financial analyst slams Trump economy ahead of jobs report
一位华尔街顶级投资者警告美国公众，尽管道琼斯工业平均指数上周首次突破 50,000 点大关，但这些好处并没有惠及普通美国人，最终将整个经济置于危险之中。 摩根大通首席全球策略师大卫·凯利在周一发布并发表在《财富》杂志上的一份给投资者的报告中，描述了美国经济受到“消费低迷、就业增长乏力和公众情绪低落”的困扰，消费者活动在 2019 年下降。轻型汽车销量（1,490万辆，为三年来最低）、酒店入住率（同比增长1%）和房地产市场（建筑商指数中购房者流量降至23，低于表明状况不佳的50阈值，而租赁空置率为7.2%，为2017年以来最高）。凯利进一步认为，这些趋势表明经济陷入更严重的停滞。职位空缺骤降至五
Supply of homes increases in Austin, TX and the price falls
作者：《华尔街日报》的 Chris Wack。摘录：“奥斯汀 12 月份房屋售价中位数同比下降 4.2%，跌幅在 50 个大都市中排名第三。”“近年来，由于住宅建设热潮，得克萨斯州和佛罗里达州的房地产市场也放缓了。”他们所说的“放缓”是指“雷德芬说，12 月份奥斯汀签订合同的典型房屋在市场上待了 106 天。这一数字高于一年前的 91 天。”因此，供应增加导致价格下跌并不令人意外（如果需求不变，下降或上升幅度小于供应上升幅度）
MiB: Bob Moser, Prime Group Founder and CEO
本周，我与 Prime Group 所有者、负责人兼首席执行官 Bob Moser 进行了交谈。我们讨论了他早期的房地产职业生涯以及他目前的持股。我们的重点是他对自助存储资产的投资，以及为什么这种非传统房地产对他的投资策略如此重要。我们还讨论了如何...阅读更多 MiB 帖子：Prime Group 创始人兼首席执行官 Bob Moser 首先出现在 The Big Picture 上。
At The Money: The Finances of Divorce
在金钱上：与帕特里克·基尔巴恩 (Patrick Kilbane) 离婚的财务状况（2026 年 2 月 4 日） 离婚是一种昂贵、令人困惑且充满压力的经历。分割家庭资产，不仅包括家庭住宅，还包括投资组合、房地产、信托和其他企业。有一些大错误需要避免。完整文字记录如下。 ~~~ 关于本周的……阅读更多文章《金钱：离婚的财务》首先出现在《大图片》上。
