- 新政民主党人在过去的一个月里，所有各种房价指数都证实了住房行业的通货膨胀正在减弱。今天上午，FHFA 和 Case Shiller 房价指数更新至 12 月份。上周我们获得了新房的价格信息，本月早些时候我们获得了现房的价格信息。在这篇文章中，我将更新所有这些内容。我的重点是在住房短缺导致大流行后房价飙升的背景下，重新平衡新房和现房之间的住房市场。按季节调整后的月度计算，凯斯希勒国家指数（下图中的蓝色）上涨了 0.4%，而 FHFA 仅购买指数（红色）在 10 月至 12 月期间上涨了 0.1%。这是继 2025 年初经季节性调整后出现 4-5 个月下降之后，连续第五次出现季节性调整后的增长
据该机构首席执行官凯西·沃登 (Kathy Warden) 表示，美国空军即将与 B-21 Raider 后续技术战略轰炸机的主要承包商诺斯罗普·格鲁曼公司达成和解，以加快飞机的制造速度。自 2023 年 11 月首飞以来，B-21 已进入由 5 吨重组成的低速初步制造阶段，能够生产总共 21 架飞机。诺斯罗普·格鲁曼公司表示，计划在未来几年内投入 20 亿至 30 亿美元来帮助提高制造能力，《特种部队新闻》首先报道了《美国空军在中国紧急情况下加快 B-21 隐形轰炸机制造》的报道。
What If Your LMS Knew Which Skills Would Matter Next?
探索 LMS 软件如何使用 AI 来预测未来的技能需求、降低风险并使劳动力发展与业务战略保持一致。本文首次发表在 eLearning Industry 上。
UK’s biggest student housing provider hit by fall in international enrolment
Unite Group 削减一些大学的租金，并通过以 1.86 亿英镑的价格将伦敦场地出售给合资企业来筹集现金 商业直播 – 最新动态 来英国的国际学生数量下降，对学生住房提供商 Unite Group 造成了打击，由于需求疲软促使其削减了一些城市的租金，该集团在四个月内第三次下调了利润预期。这家在 FTSE 250 指数上市的公司（该公司自称是英国最大的学生住房提供商）的股价下跌超过12%，为 2015 年初以来的最低水平。该公司表示，在 Stratford 的 Hawthorne House 预计于 6 月竣工、拥有 719 个床位后，将大幅减少学生宿舍的建设。继续阅读...
Borrowing from biology to power next-gen data storage
研究人员将合成 DNA（自然界最有效的存储机制，每克能够存储约 2.15 亿 GB 的数据）集成到半导体材料中，实现了向先进、大容量和低功耗存储设备的技术飞跃。
How horses whinny has long been a mystery. Now scientists think they know the answer
马发出的独特声音是通过将低音和高音组合在一起而产生的，例如同时发出呼噜声和口哨声
ERGA-BGE-CBP 欧洲最奇异的蝎子——盲蝎 Belisarius xambeui Simon, 1879（Belisariidae, Scorpiones）的染色体水平基因组组装摘要我们提出了盲蝎 Belisarius xambeui Simon, 1879（Belisariidae, Scorpiones）的染色体水平参考基因组。通过流式细胞术估计的基因组大小 (4.32 Gb) 与最终组装大小 (3.98 Gb) 非常匹配。最终组装包括19,045个支架，其中56个染色体水平支架（假染色体），占总组装的90.08%。整个基因组的核苷酸多样性较低，平均 π 为 0.0018。Gu
作者：Christopher Murray - en:Image:Lachesis muta muta.jpg，公共领域，https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=1120263比较毒液组学揭示了来自哥伦比亚的 Lachesis 蛇毒液成分的内、种间和个体发生变化作者摘要蛇咬伤是全球范围内一个重要的公共卫生问题，热带地区受到的影响尤其严重。然而，哥伦比亚拉克西斯蛇的毒液仍然是一个有限的科学认识的主题。尽管拉克西斯咬伤事件在该国并不常见，但一旦发生，往往会导致严重症状和高死亡率。我们对哥伦比亚多个地区收集的十四个青少年和成人标本的毒液样本应用
Far fewer people are related to Genghis Khan than previously assumed, new genomic study suggests
一些专家认为，世界上多达二百人中就有一个与成吉思汗有关。但一项新的基因组研究表明，这个数字要低得多。
Scientists Reverse Blood Stem Cell Aging by Rewiring the Cell’s Recycling System
一项新研究描述了一种使衰老的造血干细胞恢复活力的技术，可以帮助降低与年龄相关的血液疾病的风险。西奈山伊坎医学院的研究人员发现了一种通过修复溶酶体问题来使小鼠衰老的造血干细胞恢复活力的方法。他们的研究结果发表在《细胞》杂志上 [...]
How a Body is Stabilized for Cryopreservation Immediately After Death
冷冻保存是一种尖端科学过程，旨在在合法死亡后立即将人体保存在超低温下。第一步也是最关键的一步是快速身体稳定，这可以防止细胞衰退并保护大脑结构。医疗团队在几分钟内开始紧急冷冻程序，使用机械心肺复苏和氧合支持恢复血液循环和氧气。用冰浴冷却身体，以减缓新陈代谢并减少缺血性损伤。然后用冷冻保护剂代替血液，以防止深度冷冻过程中形成冰晶。这种死后立即稳定对于长期冷冻保存和未来潜在的复活技术至关重要。医学实验室的低温保存程序展示了身体稳定性、人体冷冻设备和受控冷却系统。如何在合法死亡后立即稳定尸体以进行冷冻保存冷冻保存——在人死后将其冷冻，希望未来的医学可以使他们恢复健康——是听起来像科幻小说的想法之一。然
EASA explores ‘Higher Airspace Operations’ beyond traditional flight limits
卡门线 – 通常被认为是“太空的起点” 传统航空运行 更高空域运行 太空 为什么大多数飞机停在 FL550（55,000 英尺）左右？根据欧盟航空安全局 (EASA) 的说法，上限很大程度上是由工程限制决定的：空气密度降低限制了发动机性能和升力，机舱增压变得[...]
Regional UK Airports Face Uneven Recovery
尽管全国旅客数量创下历史新高，但英国的小型机场仍在努力应对缓慢的复苏，这暴露了行业领袖所描述的英国航空业的两级反弹。地区枢纽机场急剧下降 民航局的新数据显示，虽然主要枢纽机场正在蓬勃发展，但一些支线机场仍远低于大流行前的水平，其中一些[…]英国支线机场面临不平衡复苏的消息首先出现在旅行雷达 - 航空新闻上。
Union Leader says United Airlines Hides $1B in Unpaid Crew Cost
美国空乘通讯工人协会 (AFA-CWA) 主席萨拉·尼尔森 (Sara Nelson) 向《福布斯》表示，联合航空公司未能与其空乘人员达成新合同，因此隐瞒了至少 10 亿美元的年度成本，她称空乘人员的工资“严重过低”。该工会代表约 50,000 名空乘人员，其中美联航有 30,000 名空乘人员。 […]后工会领导人称联合航空公司隐藏了 10 亿美元的未付机组人员成本，该消息首先出现在旅行雷达 - 航空新闻上。
IT 公司 UCSB 在乌拉尔地区最大的室内体育设施 UMMC Arena 部署了基于 R-PLATFORMA 集成平台的综合安全系统。 R-PLATFORMA 是俄罗斯 RUBEZH 公司的专有产品。该系统实时分析来自安全和火灾警报、访问控制系统、警报系统和疏散管理的数据。 UCSB 公司在低电流和工程系统领域实施复杂的项目，在 UMMC-Arena 完成了在 RUBEZH 设备上安装和实施集成物理安全系统的完整工作周期，包括 APS、SOUE、KSB、ACS 和 SOTS。该集成平台充当从设施安全系统收集信息的单点，并立即响应紧急情况，这对于观众的保护和舒适至关重要。此外，该解决方案还允许
Whitehouse to Launch TrumpRx.com
白宫计划于周四晚正式推出其直接面向消费者的低成本药品平台 TrumpRx.com，公布唐纳德·特朗普总统“最惠国”(MFN) 药品定价政策的结果。卡托卫生政策专家杰弗里·辛格博士在一份新的声明中表示：“唐纳德·特朗普总统是对的，直接面向消费者的药品销售可以通过恢复患者的成本意识来降低价格。当第三方支付大部分费用时，消费者就可以免受价格影响，供应商面临的成本竞争压力也较小。但实现这一目标并不需要政府运营的平台。私营公司已经在扩大直接面向消费者的选择，而联邦政府的参与可能会排挤竞争并引入政治风险。”辛格将就此事发表讲话，请随时通过 esalamon@cato.org 与 Emily 联系
New Research: Immigrants Created $14.5T Fiscal Savings
卡托学者戴维·比尔（David Bier）发布的新研究显示，从 1994 年到 2023 年，移民为美国政府预算节省了 14.5 万亿美元的财政开支。这份白皮书利用 30 年的综合数据更新了美国国家科学院的模型，发现移民每年缴纳的税款高于他们获得的福利。如果没有移民，美国公共债务将达到 GDP 的 205%，几乎是目前水平的两倍，一些分析师认为这一阈值将引发经济灾难。主要调查结果包括： 即使是低技能移民，整体上的财政状况也是积极的。非公民（包括非法入境者）贡献了 6.3 万亿美元的储蓄。在这三年里，移民将美国的赤字削减了大约三分之一。如果您想与比尔交谈，请联系麦迪逊：mmiller@cato.
Госкомвоенпром Беларуси: РЛС «Родник 3Д» подтвердила характеристики в ходе испытаний
“Radar Systems”控股公司的管理公司“KB Radar”开放式股份公司的用于探测低空空中物体的三维雷达“Rodnik 3D”已成功通过下一阶段的测试。
