■概要 名古屋写字楼市场，由于大型建筑的竣工，新增供应持续保持高水平，对位置改善、设施升级的写字楼需求旺盛，空置率下降，合同租金上涨。本文概述了名古屋的写字楼市场，并预测了到2030年的租金。需求方面，爱知县的就业人数正在增加，主要集中在信息和通信行业。此外，虽然东海地区企业的营商环境持续波动，但就业环境中劳动力短缺感较强，企业用工积极性日益增强。考虑到上述情况，名古屋市上班族人数大幅减少的担忧不大。随着远程办公在名古屋市的普及，预计越来越多的公司会考虑适应多样化工作方式的办公室用途和基地地点，第三地办公室市场预计将扩大。此外，在政府支持下，初创公司数量将会增加，有可能承担新的办公需求。此外，
50年住宅ローン時代の返済計画－就労期・退職後・住宅資産利活用を見据えた家計のマネジメント
■概要 在房价上涨和利率环境变化的背景下，40年、50年还款期超长期房贷的使用范围不断扩大。延长还款期限可以降低每月还款金额，扩大购房选择，但也会增加支付的利息和总还款金额，将还款期限延长至退休。如果你在30岁时申请了一笔50年期的贷款，那么你要到80岁才能还清，而根据利率水平，到65岁时，40%以上的贷款余额仍将保留。抵押贷款正在从在工作期间还清，转变为在工作期间和退休后还清。在规划50年期房贷还款计划时，不仅需要考虑借款时的还款比例和利率类型，还需要考虑从借款到还款的整个生命周期。将有限的家庭现金流合理分配到房贷还款、金融资产形成、住房资产保值、保障等方面。工作期间，要通过提前还款、保障手
Europe’s military advantage depends on sovereign command of the ground truth
[赞助] 随着北约和欧洲政府加速对天基情报的投资，决策优势将取决于主权和商业能力能够多快地融入可信的作战图景。
DHS network intrusion was twice ruled a false positive before breach confirmed
国土安全信息网络上的可疑活动首次在 5 月中下旬被发现，该网络用于支持美国各地的世界杯比赛。
When silence is safer: a review and decision-theoretic framework for LLM abstention in healthcare
大型语言模型 (LLM) 旨在生成用户提示的答案，这通常会促使他们做出响应，即使不确定性很高、信息不完整或拒绝更合适。在医疗保健领域，这种倾向可能是危险的：自信地陈述但不准确的医疗建议可能会造成重大伤害，因此戒烟的能力尤其重要。在本文中，我们回顾了调查医疗保健领域法学硕士放弃行为的研究。文献强调了两个主要动机：（1）不确定性驱动的弃权，即模型在置信度较低时拒绝做出响应；（2）安全驱动的弃权，即模型拒绝提供潜在有害的信息。大多数现有机制都是外在的，依赖辅助工具来确定何时弃权。我们发现最先进的法学硕士仍然难以拒绝不适当的提示，而且很少有基准评估现实医疗场景中的弃权，其表现落后于其他领域。基于这些发
Not yet: the third answer in machine intelligence
构建人工智能最困难的并不是准确性。这是克制。从结构上讲，当代系统会因为给出答案（标签、分数、自信的句子）而获得奖励，因为流利的回答被视为能力，而犹豫则被视为失败。然而，在这些系统将......还没有：机器智能的第三个答案 阅读更多 »
Every iPhone model that supports iOS 27 (and which older ones don't)
以下是哪些 iPhone 型号支持下一个 iOS 更新（现已在公开测试版中提供）的详细信息 - 以及苹果将放弃哪些型号。
Happy to bat anywhere for India, says Washington Sundar
华盛顿·桑达尔 (Washington Sundar) 表示很高兴为印度队担任各个位置的击球手。他感谢教练高塔姆·甘比尔和阿什什·内赫拉增强了他的信心。桑达尔强调了球队受益于多名全能球员的球棒和球贡献。他赞扬船长舒布曼·吉尔有效地控制了这场追逐。步行者古努尔·布拉尔也因其关键的三柱门而受到赞扬。
Axar Patel says timing, not power, helped him bounce back in first ODI against England
阿克萨·帕特尔 (Axar Patel) 将他的最佳球员表现归功于击球方法的改变。比赛中他专注于控球时机，而不是击球过猛。这一调整帮助印度队在系列赛揭幕战中取得了四场胜利。舒布曼·吉尔上尉和华盛顿·桑达尔也为这次成功的追逐做出了重大贡献。老将回归给印度队带来了稳定性和信心。
Andy Burnham likely to remain pro-India if he becomes UK PM: Trade chief Harjinder Kang
英国贸易专员哈金德·康 (Harjinder Kang) 对印度持续强劲的关系表示信心。他指出，跨党派对印度的经济重要性达成了广泛共识。英国和印度之间的新自由贸易协定今天正式生效。这项具有里程碑意义的协议旨在显着促进双边贸易和市场准入。该协议为印度向英国出口的大部分产品提供了零关税准入。
2026 年 FIFA 世界杯闭幕式：史上规模最大的足球赛事即将以同样盛大的方式落下帷幕。 2026年世界杯决赛将上演前所未有的中场表演。麦当娜和防弹少年团等全球音乐偶像将在中场休息期间进行表演。赛前仪式将包括罗比·威廉姆斯和妮可·舒金格等艺术家。以下是印度粉丝需要了解的有关表演者、演出时间以及国内演出时间安排的所有信息。
US sees India emerging key buyer of its cotton this year
美国棉花信托协议总裁加里·亚当斯 (Gary Adams) 表示，随着华盛顿争夺第四大市场，新德里具有潜力
Economists tear apart Peter Navarro's 'national security' argument
唐纳德·特朗普总统的一位高级经济学家顾问为政府向稀土元素公司提供的救济进行了辩护，并且在接受 AlterNet 独家采访时，两位顶级经济学家驳斥了这位经济学家的逻辑。“中国正在利用其对稀土和其他关键矿产供应链的控制来主导全球商业并投射国家力量，而世界终于意识到了这一危险，”曾担任总统贸易和制造业高级顾问的彼得·纳瓦罗 (Peter Navarro) 为该杂志撰文。周二《华尔街日报》补充道，“几十年来，北京通过国家补贴、货币操纵、盗窃知识产权、强制技术转让、国家主导的产能过剩、封锁市场准入、倾销、强迫劳动和宽松的环境标准来追求工业主导地位。其经济侵略已经蔓延到各个行业——钢铁和铝、造船、太阳能电
我的周二早间火车 WFH 内容如下： • 随着价格从历史高点下滑，黄金的忠诚者三思：在美国和伊朗进行新一轮攻击后，周一黄金再次下跌。黄金价格从历史高点下滑，忠实信徒们开始摇摆不定。没有什么比回撤更能考验信念了。在美国和伊朗之后……阅读更多 周二上午 10 点的帖子首先出现在《大图片》上。
Coffee Break: Armed Madhouse – Peace Power and Arms Control
几十年来，军控一直在与不断循环的恐惧、保密和技术竞争作斗争，这些循环不断侵蚀国际协议。本文认为，卫星观测、电信和证据整合的进步使得一种根本不同的方法成为可能。未来的军控可以通过可验证的信任来支持，而不是主要依赖外交保证。
PNOC procurement of petroleum products paused by Energy dep’t
美国能源部 (DoE) 表示，尽管中东战事再度爆发，菲律宾国家石油公司 (PNOC) 目前将不再紧急采购石油产品。 “我确实相信 PNOC 没有必要购买更多，因为国际供应链现在正在（运转）。供应是 [...]
UL Solutions tapped to boost product certification standards
贸易和工业部 (DTI) 表示，它与 UL Solutions 合作，帮助国内产品认证达到国际标准。在周二的一份声明中，DTI 菲律宾标准局 (BPS) 表示，它与 UL Solutions 签署了一份谅解备忘录 (MoU)，以加强标准和技术信息交流、扩大测试范围 [...]
Britain Wants to Control Your Algorithm
在监管舆论、规范言论以及决定公民应该消费哪些信息方面，英国正在成为西方世界最激进的政府之一。每年借口都会变。这是恐怖主义。然后它就变成了错误信息。然后仇恨言论。现在他们把目光投向了 YouTube 本身，因为他们 [...]
