3rd Look at Local Housing Markets in October
今天，在计算风险房地产时事通讯中：第三次审视 10 月份当地住房市场简要摘录：跟踪当地数据可以初步了解上个月发生的情况，并揭示销售和库存的区域差异。10 月份的销售将主要针对 8 月和 9 月签订的合同，抵押贷款利率在 8 月和 9 月平均为 6.59% 和 6.35%（低于 9 月成交销售）。10 月，这些市场的销售有所下降同比增长 0.3%。上个月，即 9 月份，这些市场在未经季节性调整 (NSA) 的情况下同比增长了 8.0%。重要提示：2025 年 10 月的工作日数 (22) 与 2024 年 10 月的工作日数 (22) 相同。因此，SA 总体数据的同比变化将与 NSA 数据的变化
PHL among highest-cost producers of pork, chicken in Asia, PIDS says
菲律宾发展研究所 (PIDS) 表示，由于饲料成本高昂，菲律宾的猪肉和鸡肉生产成本是该地区最高的。在一份关于畜牧业、家禽和乳制品（LPD）行业的报告中，政府智囊团表示，菲律宾的养猪场的成本始终高于同行 [...]
Online sellers call DTI trustmark redundant, doubt it deters scams
行业协会表示，随着海外竞争的加剧，政府政策的冗余加大了网上卖家的合规负担。在线 Negosyo 赋权社区 (ONEC) 的成员包括在线卖家和微型企业家，该社区呼吁监管环境对在线卖家更加友好。 “我相信我们的国家应该对 [...]
Jobless claims continue slightly elevated YoY
- 新政民主党希望是最后一次。 。 。正如我自政府关闭以来所做的那样，可以根据各州、华盛顿特区和波多黎各的报告来计算未经调整的首次和持续索赔数量。然后，通过应用与去年同一周相同的调整，也可以仔细估计季节性调整后的数字。这篇文章涵盖了截至 11 月 8 日当周的首次申请失业救济人数，以及截至 11 月 1 日的持续申请失业救济人数。由于我的预测方法依赖于同比变化，因此它几乎从未受到季节性的影响。由此可见，截至 11 月 8 日当周，未经调整的首次申请失业救济人数总计 237,712 人，而 2024 年为 230,810 人，增长了 3.0%。去年本周的季节性乘数为 *0.94853。应用它，我
More housing means lower prices
从图表中了解为什么较低的抵押贷款利率不足以让人们买得起房子：《华尔街日报》的维罗妮卡·达格尔 (Veronica Dagher) 撰文，许多有希望的买家需要的不仅仅是降低利率才能买得起房子。摘录：“抵押贷款利率较低且拥有大量净资产的房主感觉出售压力不大，这使得一些地区的库存保持在较低水平。许多地方的房屋保险和财产税成本上升使情况变得更糟。”《华尔街日报》母公司新闻集团运营的 Realtor.com 高级分析师 Hannah Jones 表示，最便宜的新房，尤其是在东北部和中西部紧张的市场，仍然经常出现激烈的竞价和快速升值。她说，在过去 9 年里，房价上涨了一倍多，反映出该州库存长期短缺。相比之
Renovations to Friend’s Historic Warren Building, Opera House Set the Stage for Economic Development
1995 年，内布拉斯加州朋友社区庆祝成立 125 周年时，Pam Hromadka 记得她父亲要求参观位于历史悠久的沃伦大厦上层的歌剧院。 “我父亲打电话给我说，‘我想去歌剧院参观一下，’”她回忆道。帕姆从未进过歌剧院[…]朋友历史悠久的沃伦大楼翻修后，歌剧院为经济发展奠定了基础，首先出现在内布拉斯加州经济发展部。
On Brazil’s Combu Island, chocolate makers hold clues to climate action
Combu 岛——葡萄牙语中的 Ilha do Combu——像一堵生机勃勃的绿色之墙从巴西的瓜马河上拔地而起。它证明了森林及其河滨社区几个世纪以来共同存在的事实。在这里，cupuaçu、taperebá、pupunha、araçá 和可可不仅仅是水果；它们是当地文化、生计和身份的脉络。
Drone Strikes Turkish Tanker in Ukraine’s Odesa, Where US Natural Gas Will Go
一架无人机在乌克兰敖德萨地区击中了一艘悬挂土耳其国旗的油轮并将其起火。
您可能熟悉宾海军上将在军事法庭上被处决的情况——这是一个充满争议的案件。传统上，军官被行刑队处决，而士兵（显然包括海军军官候补生[1]）则被绞死。例如，一些斯皮特头和诺尔叛变者。 《印度快报》最近的一篇文章让我们想起了其他一些海军传统。例如，一声枪响表明军事法庭即将开始。用皇家海军的话说，这种信号被称为“流氓礼炮”（有时也称为“一枪礼炮”）。 《快报》的文章指出：这种做法在现代并没有得到很好的证实：一篇文章指出，“尚不清楚这种在军事法庭开庭的日子里开枪的做法是否仍然有效。”一些海军（例如新西兰皇家海军）声称延续了几乎相同的传统：在德文波特海军基地（新西兰），岸基礼炮在军事法庭开庭的每一天 08
Partnering for Prosperity Beyond Cheque Book Aid
杰西·阿莫阿 |非洲研究员 图片来自海沃德，通过维基共享资源 2019 年非洲大陆自由贸易区 (AfCFTA) 成立时，它制定了一项单一市场议程，其中包括投资、知识产权和数字贸易的共同规则。因此，占非洲就业机会约 80% 的当地企业首先感受到了这些收益。六年过去了，建立一个有凝聚力的大陆市场的进展仍然缓慢，不是因为缺乏雄心，而是因为缺乏……
Speaking the Truth in a Time of Retaliation: Why Professors Must Discuss Matters of Public Concern
在美国历史上的某些时刻，沉默变成了同谋，而高等教育现在正好处于这些时刻之一。教师不仅会因为他们的教学和学术而受到审查，还会因为他们的公众声音而受到审查，无论这些声音出现在专栏、播客、社交媒体还是社区论坛中。立法者、政治人员、人力资源部门和[...]
BREAKING: Antisemitic Vandalism on Campus
上周，《评论》报道了斯坦福大学猥亵行为的兴起以及解决该问题的策略。两起反犹太主义破坏行为——一场是右翼，一场是左翼——证实了我们的担忧。猥亵行为不仅是华盛顿特区的一个遥远的威胁，而且也是华盛顿特区的一个遥远的威胁。它就在校园里。周五，
Feds cannot withhold funding from UC system amid lawsuit, judge rules
美国地区法官丽塔·林 (Rita Lin) 写道，特朗普政府经常利用民权调查来迫使大学“改变意识形态基调”。
Access to 8th grade algebra divided along socioeconomic, racial lines
NWEA 表示，大约五分之三的学校在八年级提供代数课程，而农村地区、高度贫困学校，尤其是黑人学生的入学机会要低得多。
Donatos and Furmanskis named 2025 Fundraising Volunteers of the Year
宾夕法尼亚州立大学已任命宾夕法尼亚州立大学毕业生、现任施赖尔荣誉学院竞选委员会联合主席小威廉·多纳托 (William Donato Jr.) 和凯瑟琳·多纳托 (Kathryn Donato)，以及大学各地区的长期志愿者和慈善家唐纳德·弗曼斯基 (Donald Furmanski) 和珍妮特·弗曼斯基 (Janet Furmanski) 为 2025 年度筹款志愿者。
Rome-ing Around! A Day in the Life as a Study Abroad Student at JCU
在罗马留学为学生提供了沉浸在新文化中、挑战自己观点并以他们从未想象过的方式体验个人成长的机会。约翰卡博特大学每个学期都欢迎来自世界各地的学生，他们将他们独特的故事和背景带到我们的国际社区。在这篇文章中，我们很高兴地介绍达林·德莱斯辛斯基斯 (Daryn Delescinskis)，他是圣地亚哥州立大学的访问生，2025 年秋季学期他将在罗马的 JCU 学习。达林来自科罗拉多州丹佛市，是心理学专业四年级学生，主修神经科学，辅修咨询和社会变革。除了对心理学的学术热情外，她还喜欢跑步、滑雪、旅行以及与朋友和家人共度时光。在罗马期间，Daryn 还在 JCU 营销办公室实习，在那里她在探索新国家生活的
Giving ’CUSEday Supports Student Scholarships, Food Pantry
大学社区将于 12 月 2 日星期二聚集在一起，支持面临粮食不安全问题的学生并资助奖学金。“Giving 'CUSEday 支持学生奖学金，Food Pantry”一文首先出现在《今日雪城大学》上。
