▼研究员之眼☆“你有房子还是租房子？”从法律角度思考“住房”（九） - “租赁权”强化的历史背景。“地震买卖”的社会问题☆科技产业与远程办公 - “在家工作的轻松度”和“最佳工作方式”并不相同☆日经225股票平均规则拟议修订公布 - 设立新的信息和通信板块并审查股票置换规则〜 ☆抗震、节能、隔音……你家的性能该从哪看？ 〜根据“住房绩效指标系统”选择住房〜☆金融知识提高了吗？过去10年趋势与代际差距拉大☆超越单一税制辩论：国民对“儿童及育儿支援基金”的理解与信心－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼《经济学人周刊》快讯☆中国：2026-2027年增长率展
Can Oklahoma make public education ‘normal’ again?
俄克拉荷马城——俄克拉荷马州公共教育主管林德尔·菲尔兹 (Lindel Fields) 最令人兴奋的事情是他是多么无聊。最近，菲尔兹坐在国家教育办公室的会议室里，当时他的办公室正在装修，菲尔兹将他的工作描述为为强大的公共教育系统“奠定基础”。 “以及房屋的地基 [...]《俄克拉荷马州能让公共教育再次‘正常’吗？》一文首先出现在《赫钦格报告》上。
Are Your Choices Really Yours? New Brain Study Raises Big Questions
一项新研究表明，大脑可能使用非常相似的神经机制来处理自愿和被迫的决定。想象一下你自己在面包店排队，试图在甜甜圈和馅饼之间做出选择。深思熟虑后，你决定吃甜甜圈。但当你最终到达柜台时，甜甜圈已经不见了，[...]
Foreign firms to pay capital gains tax on sale of shares in Kenya companies
资本利得税通常是根据投资者出售、转让或处置资产（例如非上市股票或财产，包括房屋、土地和建筑物）时获得的利润或收益来支付的。卖家支付 15% 的收益，这一比例较 2023 年 1 月的 5% 有所提高。
家計消費の動向（単身世帯：～2026年３月）－外食を絞り娯楽は守る、単身世帯にも広がるメリハリ消費
■摘要 本文根据总务省的家庭收支调查，分析了从新冠病毒大流行开始到2026年3月期间单身家庭的消费趋势，重点分析了两人以上家庭的差异。由于住房成本等固定成本占比较高，且可支配收入相对稳定，单人家庭的消费约束比单人家庭更慢地显现出来。然而，从2025年开始，即使是单人家庭，消费下降也会更加明显，目前这两个领域都出现疲软迹象。从消费细分来看，外出就餐受到明显抑制，但教育、娱乐支出保持持平或上升，其占总消费支出的比重高于两人及以上家庭。由于固定成本的压力，节省空间有限，单人家庭普遍出现减少外出就餐、注重娱乐的“平衡消费”趋势。尽管近年来实际工资持续提高，但未来仍存在不确定性，包括中东局势导致的能源价
「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（9）～「賃借権」が強化された歴史的背景。「地震売買」という社会問題
■摘要 解释了导致“租赁权”强化的历史情况。近代以来，城市地区租房居住已经很普遍，住房稳定一直是很多人关心的重要问题。明治民法典为了保护租客的权利，设立了租赁权登记制度，但由于涉及麻烦和费用，并未得到普及。结果，卖地后租户被迫搬出的“地震销售”已成为一个社会问题。在此背景下，目前《土地及建筑物租赁法》第31条和《民法典》第605条之2正在加强对租户的保护，例如允许租户在所有权变更后，即使没有登记，只要他们接管并居住在建筑物内，就可以主张租赁权。 ■目录 1 - 确认“租权”保护的历史背景 2 - “租权”登记制度带来的“地震销售”社会问题 3 - 所有权变更后，“租权”仍得到保护 “我应该买自
Odisha man disappears after 1994 murder; arrested 32 years later hiding in an underground chamber
奥里萨邦男子在 1994 年谋杀案后失踪：一名在 1994 年谋杀案中被指控的男子因涉嫌使用假身份、跨州工作以及躲藏在奥里萨邦 Jajpur 区自家房屋内的秘密地下密室而逃避警方追捕 32 年后被捕。警方表示，他们在接到举报称他已返回村庄参加家庭活动后将他抓获。
Boring PLA Logistics of the Day: A New Armored Troop Transport
基本上每个主要军队（是的，我就是你，俄罗斯武装部队）的大多数现代 6×6 军用卡车仍然依靠帆布盖来覆盖部队车厢。当然，有所有常见的论点：帆布更轻、更便宜、模块化、更容易维修、更容易运输，而且通常比刚性金属屋顶更实用。画布不是遗物，而是遗物。这是一个物流-
■概要 在福冈写字楼市场，由于大型建筑的竣工，新增供应持续保持高水平，而以改善地点和升级设施为目的的写字楼需求强劲，空置率下降，合同租金上涨。本文概述了福冈的写字楼市场，并预测了到2030年的租金。在福冈市，人口持续超过迁入人数，福冈县的就业人数持续增加。此外，虽然企业经营环境出现起伏，但就业环境却呈现出较强的用工荒现象，尤其是信息服务业。综合以上情况，认为福冈市的上班族人数大幅减少的可能性较小。然而，随着人工智能取代工作，出现了一些遏制招聘的举措，因此我们将继续密切关注趋势。在福冈，随着冠状病毒大流行后混合工作变得更加普遍，预计越来越多的公司会考虑适应不同工作方式的办公室用途和基地位置。此外
耐震、省エネ、防音…家の性能はどこを見ればいい？～「住宅性能表示制度」から見る住まい選び～
■概要 在寻找房屋时，我们倾向于首先关注易于理解的条件，例如位置、价格和平面图。另一方面，房屋的抗震性能、节能性能、难以听到外界或上下楼层的声音、抵抗未来恶化等性能，是极大影响日常生活安全和长期宜居性的重要因素。这些从建筑外观上很难把握，需要专业知识，一般消费者很难比较和评价。 “房屋性能指标系统”的建立，让人们即使没有专业知识，也能在一定程度上了解这些房屋的性能。该体系旨在营造一个由第三方机构使用通用标准对房屋性能进行评估的环境，并以通俗易懂的方式呈现给消费者，让难以看到的房屋性能变得可见，让他们安心选房。本文总结了住房绩效展示系统的结构和评价内容，并确认了住房信息网站信息提供的现状。房屋信
図表でみる世界の物価－物価上昇率の推移・見通しと現在の物価水準
■概要 如果说GDP（国内生产总值）是衡量经济实力的晴雨表，那么物价则可以说是衡量经济健康状况的晴雨表。然而，虽然GDP值较高表明经济实力较强，但物价快速上涨是不健康的，完全不上涨也是不健康的，介于两者之间（约2%）的价格被认为是最健康的。因此，自2022年以来连续四年呈现2%以上通胀率的日本物价，可以说比适当的步伐有点过高了。日本与全球40个国家和地区的消费价格通胀率对比显示，在“失去的30年（1991-2020年）”期间，日本是全球通胀率最低的国家之一，平均每年0.4%（全球最低），但此后排名逐渐上升，回到了物价涨幅与世界主要国家持平的国家。这一趋势预计将持续下去，随着世界变得更加分裂
An exception to the rule? Maybe Housing ISN’T the Business Cycle
- 新政民主党人二十年前，Edward Leamer 教授在美联储杰克逊霍尔会议上发表了题为“住房就是商业周期”的重要演讲。当前的环境正在对这一假设进行非常严峻的考验。因为从各方面来看，住房状况已经严重恶化，经济衰退应该在几个月前就已经开始了。事实上，目前的情况最符合这样的衰退结局！然而，我们到了。让我们更详细地看一下。正如我经常做的那样，让我从抵押贷款利率（蓝色，左轴）与单户家庭许可证（红色，右轴）开始比较。通常，住房许可和开工率遵循抵押贷款利率，在过去几年的大部分时间里，它们一直在从大流行后超过 7% 的高点下降。 2 月份，利率创下 5.99% 的 3 年多新低，之后伊朗战争石油冲击推动
Bipartisan home affordability bill passes the House
该法案旨在鼓励房屋建设，并禁止企业投资者购买更多房屋用于出租。
Security Council LIVE: Civilians in conflict under spotlight amid rising global toll
安理会今天在纽约举行年度公开辩论，讨论武装冲突中保护平民的问题，人们对世界各地战争中平民伤亡不断增加、人道主义工作者遭到袭击以及房屋和关键基础设施遭到广泛破坏的担忧日益加剧。联合国和红十字会高级官员将向成员通报情况，呼吁更加尊重国际人道法。阅读全文“安理会实况：全球伤亡人数不断上升，冲突中的平民受到关注”，参见 globalissues.org →
Synergy+Terra house to operate as self-op in 2026-27 academic year
如果在预分配期间未填满所需的床位数量，合作公寓将失去目前的状态。Synergy+Terra 后的房屋将在 2026-27 学年作为自营公寓运营，该项目首先出现在《斯坦福日报》上。
Jahque Bryan-Gooden: Redefining Education Through Justice, Culture, and Joy
Jahque Bryan-Gooden 的教育之旅正如她所设想的课堂一样生动且富有层次，这是一个尊重每个孩子的人性、颂扬他们的文化、培养他们的潜力的空间。从她九岁那年的最早记忆中，她回忆起走进哈莱姆区一所学校的红宝石门时，映入眼帘的是屋顶花园，一篇文章《雅克·布莱恩-古登：通过正义、文化和快乐重新定义教育》首先出现在《教育者室》上。
中国の不動産関連統計（26年4月）～不動産販売の減少幅が前月から拡大
- 中国国家统计局于2026年5月18日公布了2026年4月房地产相关统计数据。其中，房地产销售面积同比（我们的测算，图1）为-9.5%（上月为-7.4%）。我们预测的环比变化（图2）为-1.1%（上月：+6.9%）。 ・2016年4月的房屋销售价格（70个城市的简单平均）与去年同月（上月-3.6%）相比为-3.7%（图3）。二、三线城市降幅扩大。与上月相比，为-0.2%（上月为-0.2%）（图4）。一线城市增幅下降，二线城市降幅缩小，三线城市降幅扩大。 ・房地产开发投资同比（我们的预测，图5）为-19.6%（上月为-11.3%）。我们预测的环比变化（图6）为-5.5%（上月为-9.1%）。
NTSB begins investigation into fatal plane crash in Ohio
美国国家运输安全委员会 (NTSB) 目前正在调查俄亥俄州阿克伦市发生的一起致命事故，当时一架小型飞机撞向一栋房屋并爆炸。飞机上的两名飞行员均遇难，但房屋内没有人在坠机和随后的火灾中受伤。车祸中发生了什么？下午 4 点前不久[…]NTSB 开始调查俄亥俄州致命飞机失事事件首先出现在旅行雷达 - 航空新闻上。
