How Trump Policies Hurt Families
博主“勇敢者之家”表示，特朗普政府正在让年轻父母的生活变得更加艰难。特朗普对经济的吹嘘并不能帮助那些难以支付杂货和购买房屋的家庭。特朗普甚至削减了体外受精的资金，一些家庭需要体外受精来生育孩子。唐纳德·特朗普称自己为 [...]
Three Take Offs from Kaipara Flats Today 17-1-2026
北方飞行员俱乐部在 Kaipara Flats 机场举办了另一场煎饼早餐会，大约 10 名机组人员抵达现场享用埃尔文的薄饼，还有不少人驾车前来。大多数飞机由无处不在的 Rotax 912 提供动力，但这里有三架非 912 动力飞机在起飞时的杂项：（全部从同一地点拍摄，这样您就可以了解它们的相对爬升率）Martin Farrand 驾驶着他的 Fox Moth ZK-APT，免除了煎饼职责 Erwin Weber 驾驶着他的 Windsports Edge X 582 三轮车 ZK-SJR 飞行。 Parakai 基地的 Taylor Monoplane ZK-CPC。很高兴在球场上看到另一架大
Helicopter Alphabet Soup at Rosedale Yesterday 14-6-2026
这并不完全是一场馅饼跑，但昨天午餐时间左右，我在北岸的 Rosedale，所以我买了一个馅饼（从一家荣获金牌奖的面包店），然后开车穿过马路，在 Inflite/Heletranz 直升机场吃它。那里有几架直升机，让我想起了字母汤注册：最后是一架前总理的欧洲直升机公司 EC 130 B4 ZK-IJK4，由 Inflite 运营然后前面是反向注册的 Eurocopter AS 350 B3 ZK-IKJ，它也注册到 Inflite，但侧面有小的 Heletranz 直升机标记。Inflite 注册的 Robinson R 44 也是如此II ZK-IHE2（点击放大）。机库里还有一架全新的 H
加达格区的一名 14 岁男孩在挖掘房屋时发现了一批金铜装饰品。但普拉杰瓦尔·巴萨瓦拉吉·里蒂没有将其留在家里，而是将其交给了地区政府，他的诚实赢得了赞誉。政府正在考虑以宝藏价值的20%奖励这个家庭。
Samuel Green Freed Himself and Others From Slavery. Then He Was Imprisoned Over Owning a Book
在购买了自己的自由后，这位马里兰州人秘密协助地下铁路的列车员，其中包括哈丽特·塔布曼 (Harriet Tubman)。但他拥有《汤姆叔叔的小屋》使他成为废奴主义英雄
「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（7）～登記することで、第三者に対して「所有権」を主張できる
■摘要：“我应该买自己的房子还是租房子？”要回答“住房选择”这个问题，不仅要问“哪个更好？”，还要正确理解与住房相关的法律制度。在本系列中，我们将解释您应该了解的与住房相关的基本权利和制度，以提高住房素养。在这篇文章中，我想解释一下“不动产登记”，即“主张所有权的要求”。不动产登记是公开记录不动产权利和法律事实、明确权利、保障交易安全的重要制度。登记册的核证副本由标题部分、A 部分和 O 部分组成，任何人都可以确认所有权和权利。注册是向第三方主张所有权的必要条件，在双重销售等情况下，先注册的人会受到保护。在买卖实践中，房地产一交付就进行登记，现在通过继承获得的财产必须进行继承登记，其重要性日益
Book Review : Thank You, Gandhi.
书评克里希纳·库马尔。 2024 年。谢谢你，甘地。维京人。印度企鹅兰登书屋。第 211 页。599 印度卢比。 Annavajhula J C Bose 博士 SRCC 前（经济学）教授，DU “我们正处于深渊的边缘，我们即将无可挽回地迷失方向。”这句话关于我们星球环境的命运，归因于 [...]
Australia declares state of disaster as bushfires rage
澳大利亚东南部的丛林大火摧毁了房屋并夷平了大片森林，周六澳大利亚当局宣布进入灾难状态。
The "Home ATM" Mostly Closed in Q3
今天，在计算风险房地产时事通讯中：“家庭 ATM”在第三季度基本关闭 简要摘录：在房地产泡沫期间，许多房主以他们认为的房屋净值为抵押大量借贷 - 戏称其为“家庭 ATM” - 这导致了随后的房地产泡沫破裂，因为当房价下跌时，许多房主的房屋资产为负值。 ...这是今天发布的美国联邦储备委员会金融账户抵押贷款债务季度增长 - Z.1（有时称为资金流量报告）。 20 世纪 00 年代中期，与房地产泡沫相关的抵押贷款债务大幅增加。2025 年第三季度，抵押贷款债务增加了 1080 亿美元，与第二季度的 1080 亿美元持平。请注意，随着不良销售（取消抵押品赎回权和卖空）消除了大量债务，抵押贷款债务已连
Schedule for Week of January 11, 2026
本周的主要报告是 12 月 CPI、现房销售和 11 月零售销售。此外，还将发布 9 月和 10 月的新屋销售。对于制造业，将发布 12 月工业生产报告以及 1 月纽约和费城联储制造业调查。----- 1 月 12 日星期一 ----- 没有安排重大经济数据发布。----- 1 月 13 日星期二 ----- AM 6:00：12 月 NFIB 小企业乐观指数。8:30 AM：美国劳工统计局 12 月消费者价格指数。共识是CPI上涨0.3%，核心CPI上涨0.3%。市场普遍认为 CPI 同比上涨 2.7%，核心 CPI 同比上涨 2.7%。 10:00 AM：人口普查局公布的 9 月和 10
Economists Love Fables And Parables (Or, The Essence Of Economic Analysis)
诺贝尔经济学奖得主保罗·克鲁格曼 (Paul Krugman) 在 20 世纪 90 年代的《Slate》杂志上写道：“经济理论不是浮夸的权威人物的格言集合。主要是，它是一系列思想实验（如果你喜欢的话，可以是寓言），旨在以简化的方式捕捉经济过程的逻辑。当然，最后，想法必须根据事实进行检验。但即使要知道哪些事实是相关的，你也必须与事实进行比较。这些想法在假设的环境中。”这是引用的文章的链接：偶然的理论家。他有一个很好的例子来说明节省劳动力的技术如何不会增加失业率。罗切斯特大学经济学家史蒂文·兰兹堡在他的书《纸上谈兵的经济学家：经济学与日常生活》中写道：“但正如伊索不久前发现的那样，现实的细节可以
How VLANs Improve Network Security and Prevent Attacks: Benefits, Best Practices & Setup
VLAN 通过在逻辑上将单个物理网络划分为隔离的网段（如房屋中的独立房间）来提高网络安全性，使得一个 VLAN 中的设备除非明确允许，否则无法直接访问或攻击另一个 VLAN 中的设备，从而大大降低了未经授权访问、数据泄露和攻击者横向移动的风险。这就像 [...]VLAN 如何提高网络安全并防止攻击：优点、最佳实践和设置首先出现在混合云技术上。
1st Look at Local Housing Markets in December
今天，在计算风险房地产时事通讯中：12 月当地房地产市场一探究竟摘要：去年（2025 年）现有房屋销售数量可能是 1995 年以来的最低水平。即将接近！即使销售额超过 2024 年，这也将是自 1995 年以来销售额最低的两个年份。销售额将比房地产泡沫破裂期间的任何一年更糟糕。大多数读者可能不记得 1995 年，但我记得！ 95 年，如果我去参观开放日，我常常是全天唯一来参观的人。只有我和蟋蟀。12 月份的销售主要是 10 月和 11 月签订的合同，10 月和 11 月抵押贷款利率平均为 6.25% 和 6.24%（低于 11 月成交销售）。 ... 12 月份，这些早期报告市场的销售额同比增
VPPs Change the Scale of Energy Production
虚拟电厂 (VPP) 的进步说明了最小有效规模 (MES) 的变化如何重塑行业结构。传统上，发电业表现出较高的MES：企业需要大型、资本密集型工厂来实现较低的平均成本，从而加强集中度。 VPP 允许通过软件聚集数千个小型分布式资产（例如屋顶太阳能、电池、智能电器和电动汽车）并作为单一可调度资源运行，从而降低 MES。由于现在的效率来自协调和数据而不是电厂规模，因此企业无需拥有大规模发电资产即可进入电力市场。当 MES 相对于市场需求下降时，进入就会变得更容易，市场结构也会转向更大的竞争和碎片化。VPP 不仅是实体资产 MES 较低如何降低市场力量的一个例子，而且还重新定位了市场力量。虽然发电规
In December, truck sales tanked while car sales and private jobs (per ADP) increased
- 作者：新政民主党 稍后我将撰写当天最大的经济发布，即 12 月 ISM 服务报告。与此同时，这里还有另外两个 12 月份的重要数据，一个来自私人来源 (ADP)，另一个来自 BEA 的 GDP 更新。首先，我认为我们无法对未来几个月官方就业报告的逐月准确性充满信心，这还不包括 2 月份政府可能再次关门造成的任何进一步干扰。言归正传，ADP 报告 12 月份私人就业岗位增加了 41,000 个。如下图所示，根据本系列数据，自 7 月以来，经济总共只增加了 27,000 个就业岗位，平均每个月增加 5,400 个就业岗位（！）：https://fred.stlouisfed.org/graph
US, China and Australia top EX-YU’s busiest unserved long-haul markets
从前南斯拉夫到长途市场的直达连接仍然有限；然而，根据最新数据，美国成为该地区多个国家最大的未提供航班服务的目的地。美国是波斯尼亚和黑塞哥维那最大的长途市场，有超过10万名乘客在两国之间间接旅行。纽约是美国最繁忙的无服务城市，其次是芝加哥。 2021 年，美国东方航空公司计划在芝加哥奥黑尔机场和萨拉热窝之间推出每周一次的季节性夏季航班，计划于 5 月 28 日至 9 月 3 日使用波音 767-200 运营。尽管机票开始销售，但不久后就被撤回，该航线从未开通。美国也是马其顿最繁忙的未提供服务的长途市场，纽约排名第一，其次是芝加哥、迈阿密和底特律。最繁忙的航线主要反映了美国拥有大量马其顿侨民的城市
Why cooling chips to −60°c makes etching up to five times faster
经过十多年的发展，工程师们推出了一种新的半导体蚀刻方法，可以显着加快芯片制造速度，同时减少对环境的影响。该工艺由 Tokyo Electron Miyagi Ltd. 开发，并与名古屋大学的研究人员合作研究，可以将硅晶圆上的材料去除速度提高五倍[…]为什么将芯片冷却至 -60°c 可使蚀刻速度提高五倍的帖子首先出现在 Knowridge Science Report 上。
Mortgage Defeasance I: Compound Interest Makes It Work
在《华尔街日报》最近的一篇文章中，亚历克斯·波洛克和我提议利用金融破坏来解锁抵押贷款市场。自 2022 年 9 月抵押贷款利率下调以来，现有房屋销售量一直严重低迷……《抵押贷款失效 I：复利使其发挥作用》一文首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
