Congressional Budget Office: Migrants Stocking US Labor Force
据《华尔街日报》报道，随着美国经历几十年来最大的移民浪潮，该国人口正在增加，劳动力正在重塑。
Rents fall ==> new supply falling ==> rents will increase
《华尔街日报》：公寓建设正在放缓，投资者押注租金上涨 一年多来，由于开发商提供了大量新供应，许多城市的公寓租户一直从价格上涨中获得一些缓解。现在，大型投资者押注，新供应对租金的下行压力即将结束，市场正在重新转向对房东有利的方向。他们推理的核心是：新开工这一关键指标，该指标去年开始放缓，现在进一步下降。公寓开发商正在踩刹车，尤其是与大流行初期的建设狂潮相比。全国范围内，一些租赁建设项目陷入停滞，因为开发商难以获得完成项目所需的融资。其他投资者则转向更有利可图的替代方案……如今，大多数公寓开发商都为中高收入家庭建造高端单元，这对经济适用房短缺影响不大。低成本出租房（低收入和中等收入家庭最需要的住房
Are high hotel rates a signal of the superiority of the services they offer?
参见每晚 1,000 美元酒店客房的兴起：随着越来越多的富裕旅行者愿意支付令人瞠目结舌的价格，昂贵的酒店客房数量激增，《华尔街日报》的 Dawn Gilbertson 写道：“根据全球房地产分析和数据公司 CoStar Group 的最新数据，今年上半年美国平均每日房价超过 1,000 美元的酒店数量为 80 家，而 2019 年为 22 家。在欧洲，此类酒店的数量增加了两倍，达到 183 家。增幅远远超过新酒店开业的速度。”“各类豪华酒店的价格都比 2019 年大幅上涨。Host Hotels & Resorts 在美国拥有 76 家酒店，刚刚收购了纽约的 1 Hotel Central P
Kamala Harris Wants to Ban Price Gouging. What Do Economists Say?
哄抬物价和正常市场力量之间的界限可能非常模糊。阻止哄抬物价也并非易事。《华尔街日报》的贾斯汀·拉哈特 (Justin Lahart) 撰文。摘录：“哈佛大学经济学家斯蒂芬妮·斯坦切瓦 (Stefanie Stantcheva) 进行的调查显示，许多人（尤其是民主党人）认为企业贪婪是通货膨胀的罪魁祸首。[我有关于人们如何应对通货膨胀的相关文章链接]食品行业强烈反对这种观点，认为价格上涨与大流行造成的非凡经济重组有关，大流行扰乱了供应链，向经济注入了政府资金并导致需求激增。”“虽然最近食品通胀有所缓解，但价格仍远高于大流行之前。截至 7 月，家庭食品消费者价格比 2019 年底高出 26%，而食品
Analytical Volatility Is Worse than Market Whiplash
8 月初发布的美国经济数据不仅引发了金融市场短暂但剧烈的波动，还加剧了华尔街主要经济学家预测的异常不稳定，表明他们可能像美联储一样失去了战略方向。
Their Student Debt Disappeared, but Their Financial Worries Persist
全国数百万借款人的学生贷款被联邦政府全部或部分取消。《华尔街日报》特雷尔·赖特和梅利莎·科恩撰稿。摘录：“逾期还款甚至拖欠学生贷款的借款人往往仍在努力解决其他财务问题，包括信用评分或其他形式的债务。由于许多人没有定期偿还学生贷款，他们不会因为每月账单停止而获得新的现金流。芝加哥大学研究家庭财务的金融学副教授康斯坦丁·扬内利斯说：“对于典型的借款人来说，免除贷款固然很好，但并不能改变他们的生活。”“经济学家表示，目前很难得出广泛的结论，因为借款人的消费习惯和收入各不相同。此外，大多数获得贷款免除的人仍然对无需还款的生活感到陌生。在 7 月份的一项研究中，扬内利斯和其他人发现，获得学生贷款免除的借
How Taylor Swift Fans Broke Economics
Swifties 与我们其他人有着相同的心理偏见，这使得他们甚至不愿意以令人瞠目结舌的价格出售。《华尔街日报》的詹姆斯麦金托什 (James Mackintosh) 撰文。文章探讨的问题是，为什么以原价购买斯威夫特演唱会门票的人在“门票转手价超过面值的八倍”时不会出售门票，如果门票是原价，他们也不会以更高的价格购买。摘录：“这不仅仅是关于泰勒·斯威夫特的门票。心理学家和行为金融学者早已确定，我们都偏爱我们已经拥有的东西，仅仅因为我们已经拥有它，就对它给予更高的评价，他们称之为禀赋效应。将它与现状偏见和损失厌恶结合起来，这种效应很容易解释为什么门票二级市场功能失调。正如行为金融学的三位杰出人物丹
《华尔街日报》的 Patrick Thomas 撰文。“阿彻丹尼尔斯米德兰公司股价周二下跌，此前全球粮食供应增加和美国农作物价格下跌削弱了这家农业公司的利润。ADM 报告称，4 月至 6 月当季调整后每股收益为 1.03 美元，营收为 222 亿美元。两项数据均低于华尔街预期。这家总部位于伊利诺伊州的谷物贸易商和油籽加工商的高管表示，该公司正面临着南美产量增加和美国预期丰收带来的严峻市场环境。这与近年来的情况截然不同，当时价格上涨推动了该公司和其他农业公司的利润飙升。“南美强劲的供应导致供需环境重新平衡，”ADM 临时首席财务官 Ismael Roig 在与分析师的电话会议上表示。在包括 AD
Some Olympic medal winners get alot of extras
参见每位奥运冠军都赢得奖牌。这位还获得免费结肠镜检查：金牌获得者通常会因其努力而获得现金奖励。卡洛斯·尤洛赢得奥运冠军时，他的奖品包括免费婚纱照、理发和终身供应的奶酪通心粉（《华尔街日报》的乔治·坎切夫报道）。周一的帖子是关于在训练期间负债累累的奥运选手。但有些人赢得了很多额外奖励。文章摘录：“卡洛斯·尤洛为菲律宾赢得了两枚奥运金牌。事实证明，这只是这位体操运动员史诗般奖金的开始。在国内，他将获得一枚国会奖章和至少 35 万美元的政府奖金。此外，还有一套免费的前灯和雾灯。还有免费的婚礼摄影、理发和家具。还有比他一辈子吃的还要多的食物。当地一家房地产开发商在马尼拉为他提供了一套家具齐全的三居室公
Here’s Why Prices Are Still HighAmericans feel like they’re...
这就是为什么价格仍然居高不下即使通货膨胀已经下降，美国人仍然觉得他们被抬高了价格。从很多方面来说，他们是对的。如果我们仔细研究一下通货膨胀的几个最大驱动因素，我们就会发现，一些公司仍在利用他们的权力和阴暗的手段来保持高价格，同时赚取创纪录的利润。让我们从租金开始。在另一个视频中，我告诉你华尔街投资者是如何通过购买数十万套房屋和出租物业来渗透到房地产市场的。然后，这些企业房东每年将他们的单位租金提高数百美元。2024 年第一季度，由于租金上涨，美国六大企业房东的总利润增长了近 3 亿美元。他们在赚得盆满钵满的同时，将近三分之一的利润用于股票回购，以充实富有的股东。这些公司都在使用一家名为 Rea
Why Hilton Doesn't Franchise Luxury Hotels
《华尔街日报》发布了一段关于酒店业务的八分钟精彩视频，作为其“经济学”系列的一部分。一个趋势是，数十年来酒店业的特许经营权已转向业主/运营商。然而，希尔顿和其他连锁酒店都拥有并经营自己的豪华酒店。在这个领域，酒店有太多无法量化的设施方面，而这些方面可能会让酒店陷入困境。为特许经营商设定指标太难了。
To Go for the Gold, These Olympians Went Into the Red
奥运选手拼命打工，举债以支持他们夺牌的梦想作者：《华尔街日报》的 Joe Pinsker 和 Callum Borchers。摘录：“为了达到运动的巅峰，奥运选手做出了经济上的牺牲，搁置了职业生涯，靠训练计划勉强维持生计。有些人欠下了数千美元的债务。” “在对约 1,000 名参加奥运会和残奥会的美国运动员进行的一项调查中，26.5% 的人报告个人年收入低于 15,000 美元。”“鲁隆·加德纳在 2000 年古典式摔跤比赛中“奇迹般”获胜，夺得金牌，成为奥运传奇人物。他是奥运会期间电视画面中的常客，上周在庆祝盐湖城成功申办 2034 年奥运会的活动中，他被人们签名留念。对于其他运动员来说，他
Employee Disability Pay and Mental-Health Leave and Type I & II Errors
我在微课中使用了《公共问题经济学》这本书。第 1 章名为“官僚致死”。它讨论了食品和药物管理局如何犯 I 类错误或 II 类错误。I 类错误：FDA 在进行足够的测试之前批准了一种药物，当人们服用它时，会产生有害的副作用。II 类错误：FDA 对药物的测试时间超过了必要的时间，以确保安全。但人们可能会因为药物尚未上市而受苦。80,000 人在等待 Septra 获得批准时死亡。FDA 通常宁愿犯 II 类错误，因为如果发生 I 类错误，公众可以责怪 FDA。但在这种情况下，他们想尽快为人们提供口罩。没有进行足够的测试。员工残疾工资和精神健康假也发生了类似的事情。公司可能很难知道谁真的因精神健康
很难雇佣警察，尤其是在大城市及其周边地区，因此各部门正在发挥创造力《华尔街日报》的 Harriet Torry 撰文。摘录：“自疫情爆发以来，警务工作与教学和护理一样，一直难以招到并留住员工。精疲力竭的员工已经辞职或退休。根据劳工部的数据，2023 年的警员人数比 2019 年减少了近 19,000 人，下降了 3%。”“根据劳工部的数据，2023 年，警察和治安巡逻人员的平均年薪为 76,550 美元，比 2019 年增长了约 13%。2023 年所有职业的平均工资为 65,470 美元，尽管在同一时间段内增长了 22%。”因此，非警察职业的工资上涨更快。在其他条件不变的情况下，警察市场的劳
Would you pay someone to make you work hard?
参见帮助克服写作障碍的咖啡馆——罚款 22 美元：未能在截止日期前完成的顾客需要支付费用；《华尔街日报》的 Suryatapa Bhattacharya 说‘我坐下来立即开始打字’。摘录：“在手稿写作咖啡馆，有截止日期的人会付钱让自己接受经理的监督，希望能够治愈写作障碍。Joe Sasanuma 是一家科技公司的律师，他接到出版商的命令，要在年底前完成一本法律书籍。可惜的是，解释云计算提供商的合同义务的文字却不太顺畅。所以 Sasanuma 先生一直在光顾这家咖啡馆。咖啡馆的共同所有者 Takuya Kawai 指导他的顾客为当天设定一个目标，并鼓励他们继续努力。如果他们在离开时未能实现目
Rafi Farber: Reverse Repos Finally Bottoming Out, Spare Dollar Tank Almost Empty
上周末的抛售让华尔街衍生品交易商惊慌失措，以至于美联储实际上正在讨论紧急降息。这是大新闻，但在幕后，恐慌帮助将逆回购备用美元储备推至新低。这是最后一个备用流动性储备，一旦它最终被清空，国库券拍卖资金将不得不直接来自银行储备，这些储备也用于为每晚约 2 万亿美元的隔夜回购提供资金。你不能既拥有回购，又为债务提供资金，所以危机即将来临。目前还不清楚危机爆发后黄金和白银将如何表现，但此后，它们会大幅上涨。要了解更多信息，请单击按钮立即观看视频！
How should Apple and Mozilla be paid by Google?
华尔街日报关于针对谷歌的反垄断裁决：“谷歌并非偶然取得市场主导地位。它聘用了数千名技术精湛的工程师，不断创新，并做出了精明的商业决策，”梅塔法官写道。“其结果是，谷歌拥有了业界最高质量的搜索引擎，赢得了数亿日常用户的信任。”那么，反垄断问题是什么呢？法官表示，谷歌向苹果、Mozilla 和其他公司支付广告收入分成费用，以换取默认位置，这让潜在的初创公司和微软更难竞争。格雷格·沃登 (Greg Werden) 解释了这些付款背后的经济学：苹果和 Mozilla 开发了 Safari 和 Firefox，但并没有开发搜索引擎。相反，他们出租了其浏览器中的默认状态，以换取租户搜索引擎因此获得的一部分
The Haves and Have-Nots at the Center of America’s Inflation Fight
受高通胀和高利率打击的美国人与真正受益的美国人之间的差距越来越大我曾发表过几篇关于人们如何应对通胀的文章。但通胀可能创造了赢家和输家。这些文章的链接如下。《华尔街日报》的 David Uberti 撰稿。摘录：“美国抗击通胀的第三年正在扩大经济核心的分裂。股市飙升，家庭财富创下历史新高，投资收入从未如此之高。与此同时，一些家庭在疫情期间的储蓄正在枯竭，信用卡和汽车贷款拖欠率大幅上升。越来越多的低收入和中等收入美国人正在发出警告信号，暴露出两类人之间的分歧：一类人的收益因通胀和借贷成本上升而减少，另一类人则从高资产价格和债券回报中受益。”“考虑到物价上涨，工资上涨使全职工人的每周平均收入自 20
