美国商业地产市场开始显现出触底回升的迹象。为了抑制通货膨胀，美联储（FRB）从2022年3月到次年7月总共加息5.25%，使政策利率达到2001年以来的最高水平。商业地产市场因此受到重创，进入调整阶段。商业地产价格从2022年4月开始下降，到2023年12月下降了22%。不过，下降趋势在2024年1月停止，到同年10月累计上涨3%。虽然不能说是强劲的上涨趋势，但市场可以说是在喘息1。 商业地产市场是受加息影响最大的行业。特别是，随着硅谷银行（SVB）于2023年3月破产，对中小银行稳健性的担忧加剧，商业地产市场的动向成为下一个热点2。随着 2024 年 1 月纽约社区银行 (NYCB) 出现财
Can theater help prevent violence in schools?
在这个冲突解决计划中，学生们利用戏剧技巧来建立同理心和处理分歧，这是许多成年人在我们两极分化的世界中挣扎的事情。
In dorm discussion series, students grapple with political gridlock
“披萨、政治和两极分化”由 ePluribus Stanford 计划组织，将政治学家带入本科生宿舍，进行关于 2024 年大选等的“问我任何事”式的对话。
In its third year, COLLEGE cements its role in shaping civic education for freshmen
公民、自由和全球教育计划旨在解决学生之间的两极分化和缺乏公民技能的问题。教职员工反思其在促进校园公民参与方面的作用。文章《在第三年，COLLEGE 巩固了其在塑造新生公民教育方面的作用》首次出现在《斯坦福日报》上。
Modern masculinity and the quest for good
Sebastian Strawser 探讨了社会对男性气概的观念，以及我们如何衡量男性在日益两极分化的世界中的成功。文章“现代男性气概和对美好的追求”首先出现在《斯坦福日报》上。
Trump Promises To Use Recess Appointments If Needed, But What Are They?
特朗普承诺在必要时利用休会时间任命，但这些任命究竟是什么呢？作者：萨曼莎·弗洛姆，《大纪元时报》（重点是我们），当选总统唐纳德·特朗普自从在 11 月 5 日的总统大选中获胜以来，就一直不遗余力地任命内阁成员。为了履行他振兴华盛顿的承诺，他的一些任命引起了人们的关注和质疑，他们能否在参议院的潜在确认战中胜出。但是，如果他的提名受阻，特朗普已经找到了一种避免任何拖延的工具：休会任命。插图来自《大纪元时报》，Shutterstock在参议员约翰·图恩（南达科他州共和党人）当选为下一任多数党领袖之前，特朗普在社交媒体上表示，下一任领导人“必须同意休会任命”。他指出，由于国会的两极分化，确认投票可能需
9 Organizations Promoting Peace That Are Worth Watching In 2025 | Forbes
随着中东、乌克兰、缅甸和也门战火纷飞，美国国内两极分化达到现代高度，再加上基督教和犹太教节日的临近，这似乎是恰当的 […] 文章《2025 年值得关注的 9 个促进和平的组织 | 福布斯》首先出现在“和平种子”上。
Zero-Sum Thinking and the Roots of U.S. Political Divides
作者：Sahil Chinoy、Nathan Nunn、Sandra Sequeira 和 Stefanie Stantcheva。"摘要：我们研究零和思维的起源和含义——即一个人或一个群体的收益往往是以牺牲他人为代价的信念。通过一项针对 20,400 名美国居民代表样本的新调查，我们测量了零和思维、政治偏好、政策观点以及跨越四代人的丰富祖先信息。我们发现，零和思维越多，对政府再分配、基于种族和性别的平权行动以及更严格的移民政策的支持就越多。零和思维可以追溯到个人及其祖先的经历，包括他们经历的代际向上流动程度、他们是否移民到美国或生活在移民较多的地方、他们是否被奴役或生活在奴役较多的地方等因素
Турции предложили стать страной — партнером БРИКС
土耳其被提议成为金砖国家伙伴国。该国贸易部长奥马尔·博拉特11月13日表示。“金砖国家类似于东西方两极分化。协会的知名度与日俱增。关于土耳其的会员地位，土耳其获得了准会员资格。这是金砖国家的过渡进程，”土耳其电视频道 A Haber 援引部长的话说。
Joe Rogan Urges Trump To Rebuild American Unity
乔·罗根敦促特朗普重建美国团结作者：Tom Ozimek，来自《大纪元时报》（重点是我们），播客主持人乔·罗根表示，他认为当选总统唐纳德·特朗普的选举胜利是弥合分歧和团结国家的机会，敦促特朗普避免攻击对手，而是专注于在接近白宫第二任期时成为一个团结的人物。 (左) 乔·罗根于 2022 年 4 月 9 日在佛罗里达州杰克逊维尔。 (右) 前总统唐纳德·特朗普于 2024 年 9 月 17 日在密歇根州弗林特。James Gilbert、Scott Olson/Getty Images“这是有史以来第一次真正有机会做出真正切实的改变，这将有利于每个人，”罗根在 11 月 7 日的播客节目中告
Trump’s victory sets stage for dramatic changes to higher ed policy
这位当选总统在竞选中提出了两极分化的提议，例如关闭美国教育部和撤销新的《教育法修正案第九条》规定。
How AI is Shaping the Future of Democratic Dialogue
在当今政治两极分化的世界中，在复杂的社会和政治问题上找到共同点变得越来越具有挑战性。随着社会变得越来越多元化，气候变化、移民和经济政策等关键问题上的分歧只会越来越大。让人们聚在一起就复杂问题达成共识通常需要时间、资源和公平的竞争环境 […] 这篇文章《人工智能如何塑造民主对话的未来》首先出现在 Unite.AI 上。
Love aligns? Most couples share political beliefs, but few bridge partisan divide
美国大选使两党两极分化，导致许多人与家人和朋友断绝联系。 但恋爱关系呢？
Celebrity Endorsements: High Risk, Little Reward?
名人代言：风险高，回报少？距离选举日已不到一周，我们即将进入一场动荡不安、在很多方面都非同寻常的总统竞选的激烈角逐。我们目睹了现任总统下台、两起暗杀企图和一起刑事定罪，而政治光谱的两边都认为这是一场决定美国民主命运的总统竞选。鉴于选举结果的严重性和美国公众的两极分化程度，无数名人，无论是歌手、演员、运动员还是亿万富翁，都对这场竞选发表了看法，支持两位候选人中的任何一位，并呼吁他们的粉丝也这样做，这并不奇怪。但是，正如Statista的Felix Richter在下面详细介绍的那样，虽然其中一些公众人物在社交媒体上拥有数千万甚至数亿的粉丝，但目前尚不清楚名人代言实际上有多大的影响。您可以在Sta
Karan | The antidote to political gridlock? Deliberative democracy
在像这次这样分裂的选举中，协商民主是解决造成我们国家政治僵局的两极分化言论的有力解决方案。文章《Karan | 政治僵局的解药？协商民主》首先出现在《斯坦福日报》上。
Extreme online language is bad for science – even when it’s yours
有没有觉得有必要发布这样的话：“任何怀疑科学的人都是一个愚蠢的言论？或者“你要么同意科学，要么反对我们？”最好将其保留在草稿中——即使他们支持科学，两极分化的言论也会损害其事业。好的在线科学不会强化极端观点，而是 […]
