米ＧＤＰ（25年10－12月期）－前期比年率+1.4％と前期から大幅に減速、市場予想（+2.8％）も大幅に下回る
■摘要 实际GDP增速较上季度大幅放缓，年率+1.4%，也低于市场预期（+2.8%）。增速放缓的主要原因是政府支出大幅下降、外需贡献下降、个人消费放缓。私人需求依然旺盛，通胀压力依然存在。 ■目录 1.业绩概要：增速较上期明显放缓，也低于市场预期2。调查结果详情：（个人消费/个人收入）服务消费依然强劲，而商品消费下降（私人投资）知识产权投资保持高增长（政府支出）联邦政府支出大幅下降，部分原因是政府关门的影响（贸易）货物出口和进口双双下降（价格/名义价值）虽然PCE整体物价指数环比上升，但核心指数下降。2月20日，美国国务院商务部经济分析局 (BEA) 发布了 2025 年 10 月至 12 月
- 新政民主党人在过去的一个月里，所有各种房价指数都证实了住房行业的通货膨胀正在减弱。今天上午，FHFA 和 Case Shiller 房价指数更新至 12 月份。上周我们获得了新房的价格信息，本月早些时候我们获得了现房的价格信息。在这篇文章中，我将更新所有这些内容。我的重点是在住房短缺导致大流行后房价飙升的背景下，重新平衡新房和现房之间的住房市场。按季节调整后的月度计算，凯斯希勒国家指数（下图中的蓝色）上涨了 0.4%，而 FHFA 仅购买指数（红色）在 10 月至 12 月期间上涨了 0.1%。这是继 2025 年初经季节性调整后出现 4-5 个月下降之后，连续第五次出现季节性调整后的增长
UK’s biggest student housing provider hit by fall in international enrolment
Unite Group 削减一些大学的租金，并通过以 1.86 亿英镑的价格将伦敦场地出售给合资企业来筹集现金 商业直播 – 最新动态 来英国的国际学生数量下降，对学生住房提供商 Unite Group 造成了打击，由于需求疲软促使其削减了一些城市的租金，该集团在四个月内第三次下调了利润预期。这家在 FTSE 250 指数上市的公司（该公司自称是英国最大的学生住房提供商）的股价下跌超过12%，为 2015 年初以来的最低水平。该公司表示，在 Stratford 的 Hawthorne House 预计于 6 月竣工、拥有 719 个床位后，将大幅减少学生宿舍的建设。继续阅读...
How Regulation Helped Break US Homebuilding
对于美国的住房负担能力问题，有各种各样所谓的恶棍。但许多通常的嫌疑人可能是无辜的。最大的误区之一是大型机构投资者应该受到指责。《监管如何帮助打破美国住宅建设》一文首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
マレーシアGDP（2025年10-12月期）～内需主導で６％台成長、投資拡大が成長を牽引
马来西亚2025年10月至12月期间的实际GDP增长率1为6.3%，较上年同期加速（2025年7月至9月：5.4%），创下12个季度以来的最高增长率（图1）。该数字也比统计局1月份公布的10-12月临时数字（5.7%）有所上修。一系列关键行业得到扩张，其中服务业和制造业引领整体增长。从需求方面看，在私人消费和投资增长的支撑下，内需是经济加速增长的主要原因。特别是固定资本形成总额加快，除建设投资外，资本投资也有所增加。另一方面，虽然出口因电气电子产品和服务出口增加而有所改善，但由于投资增加导致资本货物和中间产品进口增加，净出口贡献为负。总体来看，内需扩大是经济增速加快的主要原因。出口也在回升，但
3 times Trump promised stimulus checks — and never followed through
自 2025 年第二任期开始以来，唐纳德·特朗普总统展现了一种承诺通过向所有美国人发放刺激支票来解决问题的模式。但正如一位分析师所记录的那样，他尚未真正兑现这一承诺。 在周四为《堡垒》撰写的一篇文章中，专栏作家凯瑟琳·兰佩尔 (Catherine Rampell) 讲述了特朗普多次挥舞着免费资金的前景，结果却把它撤走，再也没有提过。这位《Bulwark》作者指出，食品和住房等基本需求的负担能力主导了政治对话，特朗普一直在努力证明其关税的合理性——根据国会预算办公室 (CBO) 的数据，其中 95% 的关税由消费者支付——而商品成本却在持续攀升。兰佩尔发现，每当高成本主导新闻周期时，特朗普就会默
研究生委员会 (GSC) 批准了一项决议、一项法案，并向《每日报》主编 George Porteous '27 提出了问题。 GSC 批准了关于学生住房的决议后，SAF 支持的组织的比例资助法案首先出现在《斯坦福日报》上。
▼研究者的眼睛☆中国娱乐的惊人演变（第1部分） - 中国内容何时、如何提升到这个水平？ ☆整理围绕食品零消费税率的争论点 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼《经济学人周刊》周刊☆2025-2027年经济展望（2026年2月） －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼基础研究月刊 ☆众院选举后日元升值。日元疲软的压力结束了吗？ ～市场病历3月号 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼基础研究报告 ☆现在必须进行压力检查，50人以下的工作场所也适用☆ 了解去年年底提出的护理福利小组意见（第1部分
■摘要 近年来，通勤行为环境发生了显着变化，包括新型冠状病毒感染疫情后的重返工作岗位、远程办公的引入和减少、城市住房成本的飙升等。本文重点研究了这种情况下按性别和年龄组划分的通勤时间的构成特征，并利用日产研究所的原始调查数据确认了基本的分布结构。结果证实了一个分布特征，即年龄较大的男性通勤时间较长，而 40 多岁及以上的女性通勤时间较短。 ■目录 1 - 简介 2 - 调查摘要 3 - 2019 年按性别和年龄组划分的通勤时间分布 4 - 2025 年按性别和年龄组划分的通勤时间分布 5 - 结论 众所周知，不同性别和年龄组的通勤时间呈现出不同的趋势。例如，比较男性和女性时，女性的通勤时间往往
米住宅着工・許可件数（25年12月）－着工件数は140.4万件と2ヵ月連続で増加、市場予想の130.4万件も大幅に上回る。
■概要 12月份新屋开工量按季节调整年率计算为140.4万套，连续第二个月增长，大幅超出市场预期（130.4万套）。按季节调整后的年率计算，许可证数量也增加至144.8万个，超出市场预期（140万个）。与上月相比，单户住宅和公寓楼数量均有所增加，显示出复苏趋势，但开工数量的基本趋势仍然疲弱，预计10-12月实际GDP将继续呈现住房投资负增长。 ■目录 1. 结果概要：房屋开工量和许可证数量均超出市场预期2。结果评估：与上月相比，单户住宅和公寓楼的开工数量显示出复苏迹象 2月18日，美国人口普查局公布了12月份的房屋开工和许可证数量，以及因政府关门而推迟的11月份的数据。 12月新屋开工数（经季
■概要 <实际增长率：预计2025财年为0.8%、2026财年为1.0%、2027财年为1.3%> 由于私人消费、住房投资和资本投资的增加，2025年10月至12月期间的实际GDP年率较上一季度增长0.2%，但与上季度下降2.6%相比，增速仍然较低。 7月至9月的同一时期。 2025年（历年）实际GDP与上年相比为1.1%（2024年：-0.2%），两年来首次正增长，超过了据说在0%左右的潜在增长率，但这很大程度上是对2024年负增长的反应。日本经济不能说在2025年强劲复苏。从需求项目来看，私人消费以较高的速度增长同比增长1.4%（2024年：同比-0.6%），但仍低于新冠疫情爆发前（201
Navarro to Newsmax: We're Winning the Affordability Battle
白宫高级顾问彼得·纳瓦罗 (Peter Navarro) 周四对 Newsmax 表示，唐纳德·特朗普总统的政策正在让美国人更加负担得起生活，尤其是住房。
Reform vow to create new ‘wealth fund’ using pension schemes
英国改革党承诺利用地方政府养老金计划创建一个新的“英国主权财富基金”，作为理查德·泰斯作为该党商业、贸易和能源发言人的第一个政策计划的一部分。改革承诺将包括住房和能源在内的政府各个部门整合到一个办公室，重点关注增长、就业 [...]
Grinding the American Middle Class to Dust
在 20 世纪的大部分时间里，房地产市场是美国梦的基石。拥有住房及其所代表的金融稳定是通向中产阶级繁荣的必由之路。
Five US Policy Shifts Could Reshape Financial Markets
美国总统唐纳德·特朗普政府正在推进一系列影响信贷、住房、货币政策、公司治理和数字资产市场的国内政策变革。总而言之，它们可以改变监管格局并对全球经济产生影响。
- 作者：新政民主党 上周发布的第四季度 GDP 一如既往地更新了两项长期领先指标：业主收入（企业利润的占位符，最早要到下个月才会公布）和私人住宅固定投资（住房的替代指标）。这次它们特别令人感兴趣，因为尽管美联储降息带来的正常化收益率曲线（短端除外）因预测未来经济良好而受到广泛关注，但其他长期领先指标的表现却不佳。这一点尤其令人担忧，因为经济的大多数关键同步指标也表现不佳。让我们从 GDP 报告中的两个指标开始看一下。首先，实际私人住宅固定投资略有下降，而且——更精确的长期领先指标——占 GDP 的比重不仅在第四季度创下了新的疫情后低点，而且创下了 10 多年来的新低：此外，业主收入连续第三季
Short and medium term inflation, interest rates, and the overstretched consumer
- 作者：新政民主党人明天将继续出现大量数据，包括住房许可和开工、工业生产和耐用品订单。与此同时，让我对经济进行一些“大局”观察，特别是通货膨胀和利率的短期和长期趋势。1。短期通胀 过去几个月通胀观察中的一个非常大的异常值是 Truflation，它每天都会更新美国 CPI 计算结果，大概是基于商业网站在线发布的大量价格。在过去两个月中，其同比通胀率急剧下降，从 12 月中旬的 2.66% 降至上周的 0.68%：这在某些方面遭到了公开的怀疑，部分原因是 Truflation 不幸聘用了 T-p 亲信 E.J.安东尼奥就在大幅下滑开始发生时。因此，这在很大程度上是对该网站可信度的严峻考验。根
