不動産投資市場動向（2024年）～グローバルプレゼンスが向上する日本市場。2024年の取引額は世界金融危機後の最高額に
■摘要：2024年的国内房地产交易比上一年增加了20％，这是自全球金融危机以来的最高金额。在行业中，办公室的入住率最高30％，其次是工业设施，为25％。工业设施和酒店的贸易价值急剧增加，对数据中心等新部门的投资也在不断扩大。另一方面，由于建筑成本的上涨，人们倾向于避免获得发展土地。 由单位持有人，外国资本同比 +40％，但两项大规模投资占多数的占多数，并且通过这些交易，购买的外国资本额的同比下降了35％，因此没有大量复苏。外国资本投资的工业设施顺序（占53％）和酒店（占用率为18％）大多，由于产生的AI市场以及对入站旅游业的需求不断增长，这些部门有望具有高增长预期。 此外，据信，全球房地产交易
Israel’s F-35I Adir Fighter: Explained in 4 Words America Hates
要点和摘要：以色列的F-35i Adir是F-35A的唯一修改版本，该版本是针对以色列空军（IAF）要求量身定制的。 - 不像标准F-35S，ADIR具有先进的以色列发达的电子战（EW），C4I系统和定制武器集成。 - 尽管美国受到限制的内部修改，但以色列获得了添加外部增强功能的能力，即[…]以色列邮政的F-35i Adir Fighter：以4个字中的4个字出现在19 forthyfive上。
分権から四半世紀、自治体は医療・介護の改正に対応できるか－財政難、人材不足で漂う疲弊感、人口減に伴う機能低下にも懸念
今年是《综合地方自治法》施行二十五年，该法对国家与地方政府的关系进行了重大修改。此次改革将国家与地方政府之间的关系由原来的“等级制、主仆关系”转变为“平等合作关系”，扩大了地方政府的自由裁量权。此后，日本实施了一系列体制改革，扩大地方政府的自由裁量权，其中包括被称为“三位一体改革”的对国家和地方税收财政的审查。另外，关于笔者关心的医疗和护理方面，厚生劳动省强调要建立符合“当地情况”的体制，希望地方政府能够发挥主导作用。然而，观察地方政府的实际情况，似乎一种疲惫感正在蔓延，因为他们既要应对新的体制改革，又要面临长期的财政困难和人力资源短缺。此外，随着人口持续减少，也有人担心市町村的职能会减弱，笔
Ministers to revise university freedom of speech legislation
有争议的责任条款将被废除，该条款可能会使机构面临大屠杀否认者的起诉。政府将彻底修改对英格兰高等教育施加言论自由义务的立法，废除一项有争议的民事责任，该责任可能会使大学面临大屠杀否认者的起诉。教育大臣布里奇特·菲利普森告诉议会，虽然政府打算保留上一届保守党政府通过的法律的关键部分，但她计划废除允许任何声称言论自由受到限制的人提起法律诉讼的“法定侵权行为”，并在很大程度上免除学生会的立法。继续阅读……
Минфин США расширил список санкций против ряда российских корпораций
美国当局扩大了对多家俄罗斯企业及其高管的制裁。美国财政部网站1月10日报道称，俄罗斯天然气工业股份公司及其负责人亚历山大·久科夫、苏尔古特石油天然气公司以及扎鲁别日石油公司负责人谢尔盖·库德里亚绍夫均被列入制裁名单。此外，俄罗斯原子能公司总经理阿列克谢·利哈切夫也受到限制。
Why Bats Can’t Walk: The Evolutionary Lock That Keeps Them Flying
蝙蝠和鸟类在进化路径上呈现出迷人的对比，最近的研究表明，蝙蝠的翅膀和腿部同步进化，与四肢独立进化的鸟类相比，它们的生态角色受到限制。这一发现为鸟类为何占据更广泛的生态位提供了新的见解，并提出了有关更广泛影响的问题 [...]
Trump's Going Places With Energy, But Biden's The Backseat Driver
特朗普在能源领域大展拳脚，但拜登只是个后座司机作者：James Varney，来自 RealClearInvestigations，四年来，总统乔·拜登一直将气候变化描述为一种生存威胁，需要政府做出大量反应，并投入数万亿美元的新支出，才能迫使美国摆脱化石燃料。另一方面，当选总统唐纳德·特朗普选择了三个字的方法：“钻，宝贝，钻。”能源只是两位领导人意见分歧很大的领域之一——从外交政策和执法到税收、移民、监管以及几乎所有其他问题。但即使特朗普努力扭转拜登的许多政策，而现任政府试图在最后几天巩固其优先事项，能源辩论也表明，没有一位总统拥有可以撤销其前任制定的每一项政策的魔杖。特朗普明确表示，他希望重
Centre limits access to polling booth CCTV footage, e-records
政府和选举委员会改变了选举规则。现在公众对一些选举材料的访问受到限制。这包括投票站的闭路电视录像。法院最近下令委员会分享此类录像。规则的改变解决了对滥用电子记录的担忧。它澄清了哪些选举文件可供检查。该修正案旨在保护选民的保密性。
Empowering older adults with Home-Care Robots
研究人员评估了影响日本、爱尔兰和芬兰护理人员和老年人使用家庭护理机器人意愿的因素。老龄化人口的迅速增加将导致未来护理提供者的短缺。虽然机器人技术是一种潜在的替代方案，但由于接受度低，其广泛使用受到限制。在一项新研究中，研究人员 […]
Ryanair with no plans to serve “expensive” Belgrade
瑞安航空表示，由于成本高昂，近期没有计划在贝尔格莱德尼古拉特斯拉机场提供服务。该航空公司首席商务官 Jason McGuinness 在接受“ch-aviation”门户网站采访时指出，无论塞尔维亚首都等某些目的地有多吸引人，这家廉价航空公司在费用降低之前都看不到任何潜力。瑞安航空在接受 EX-YU Aviation News 采访时表示：“贝尔格莱德机场太贵了，目前对我们来说不是一个选择。我们将继续关注 [塞尔维亚] 市场。我们对此很感兴趣，如果我们发现我们可以将潜力转化为利润，我们将决定进一步在那里扩张。”该航空公司目前通过其尼什航班为塞尔维亚市场提供服务。瑞安航空警告称，由于波音交付延迟
■摘要 一些人预计个人资金将通过新NISA流入日本股市。 2024年，日经指数和东证指数大幅上涨，创下历史新高，但我们调查了个人资金是否真正流入日本股市。 ■目录1 - 新NISA流入日本股市的情况如何？ 2--通过投资信托进行的交易有所增加，但数量有限3--个股净出售 4--投资信托更喜欢外国股票 5--个股的短期交易 6--也可以从应税账户购买 出现 7 - 最后2024年日本股市自年初以来一直上涨，日经指数和东证股价指数在7月初创下历史新高[图1]。此后几乎没有什么方向感，但日经指数和东证股价指数自年初以来均上涨了15%以上，并且很可能在年底保持高位。 2024年，小额投资免税系统（NI
Judge Orders CIA Analyst Accused of Israel-Iran Leak Held Pending Trial
美国地区法官 Patricia Tolliver Giles 的裁决推翻了一名地方法官的裁决，该法官上周表示，34 岁的弗吉尼亚州维也纳人 Asif Rahman 可以在等待因泄露国防信息而受审期间受到限制。
米国経済の見通し－25年以降の経済見通しはトランプ次期政権の政策が左右
■概要 2011年7-9月美国实际GDP增长率（年率与上季度相比）为+2.8%（上季度：+3.0%），尽管略有小幅增长，但仍保持稳定。较上季度有所下降。在外需拉低增速的同时，个人消费增长3.5%（上季度：+2.8%），增速较上季度加快。 10月份个人消费环比保持积极态势，年底销售旺季有望平稳增长。另一方面，虽然美联储9月份开始降息，但作为政策目标的劳动力市场正在缓慢放缓，通胀目前处于停滞状态。前总统特朗普在11月的总统和议会选举中连任，共和党在国会参众两院获得多数席位，使其成为三重红。这使得特朗普的政策承诺更有可能实现。 2025年以后的美国经济将很大程度上受到他的经济政策管理的影响。 根
2023财年，尽管面临全球经济放缓、物价上涨以及印度储备银行（RBI）货币紧缩等不利因素，但在强劲的内需支撑下，印度经济仍将连续第三年增长7%。 2024年4-6月，实际GDP同比增速为+6.7%，低于上季度的+7.8%，增速五个季度以来首次低于7%[图1]。 ] 4月至6月期间增长率的下降主要是由于统计错误和政府支出造成的。统计误差是由于净间接税（间接税-补贴）增长放缓，导致对增速的贡献为负。此外，4月至6月大部分时间处于选举期间，政府支出受到限制，因此政府消费（-0.2%）低迷[图2]。另一方面，私人消费、投资和净出口有所改善。首先，私人消费（+7.4%）较上一季度的+4.0%有所加速。除
2022年11月，政府制定了《创业板五年发展规划》，旨在打造创新创业不断产生的创业生态系统，并采取了多种措施来实现这一目标。是。五年创业发展计划旨在五年内将对初创企业的投资增加十倍，以人力资源、资金和开放创新作为计划的支柱（图1）。作为这一努力的一部分，今年5月，修订了《金融工具和交易法》，放宽了非上市证券经纪服务的准入要求，旨在鼓励非上市股票交易。根据修订后的法律，如果私人交易系统（PTS）仅处理流动性低的非上市证券，现在可以通过注册为第一类金融工具业务来实现这一目的，而无需获得批准。 在非上市股票发行管制放松的背景下，民间非上市股票发行的尝试愈发活跃。 SmartRound 提供高效管理初
大地震、洪水等重大灾害的发生以及新冠肺炎等流行病的发生冠状病毒 对企业活动产生重大影响的难以预测事件的发生正在增加。为了让公司在这种情况下也能继续开展业务活动，每天考虑业务连续性计划 (BCP) 变得越来越重要。一般来说，BCP侧重于评估受损情况、重启公司核心业务以及在发生重大灾难时采取必要的替代措施等操作。我想从财务角度来考虑BCP。 如果您是一家大公司，可以通过积累手头现金或与银行设立承诺额度（借款限额）来在一定程度上满足这些紧急财务需求，但这对于企业来说是困难的。中小企业反应到这个程度。 首先，遇到重大灾害，可以考虑购买非寿险，但是对于地震保险来说，而个人的地震保险是由政府再保险的，因为
Ceratozamia oliversacksii D.W.Stev., Mart.-Domínguez & Nic.-Mor.，载于 Martínez-Domínguez、Nicolalde-Morejón、Vergara-Silva 等，2022. ( )，西部的一种，......77，211–219。DOI：doi.org/10.1007/s12225-021-09992-x twitter.com/LiliMtzD 摘要Ceratozamia 是苏铁目中的一种新热带属，在墨西哥尤为多样化。在这个属中，大多数物种是墨西哥特有的，其中大多数物种的分布模式受到限制。我们提出并描述了一个来自墨
IT Portfolio Management: OMB and Agencies Are Not Fully Addressing Selected Statutory Requirements
GAO 的发现管理和预算办公室 (OMB) 并未完全满足《联邦信息技术采购改革法案》 (FITARA) 中的八项关键法定要求。具体而言，OMB 部分遵循了有关 IT 组合审查的五项要求中的四项，而没有遵循有关高风险 IT 投资的三项要求（见表格）。在 OMB 遵守 FITARA 的组合管理要求之前，其对机构 IT 组合（包括可能有问题的 IT 投资）的监督将受到限制。因此，联邦政府将继续将资源投入到无法满足政府或公众需求的 IT 投资上。管理和预算办公室 (OMB) 遵循法定要求的程度要求评估 IT 组合审查实施一个流程来帮助机构审查其 IT 组合。◐ 为机构制定标准化的成本节约/避免和绩效指
