Why the shift from owning to renting, and why are rents going up? (and rent controls don't help)
经济学家：就业市场低迷、房价高企、租金上涨以及抵押贷款规则收紧，导致许多年轻人无力购买首套房。拥有房产的成本太高，因此租房需求增加，租金从婴儿潮一代的收入的 30% 上升到如今房主的 40%。分区控制阻止新房源进入市场租金控制在两次世界大战后首次流行起来，当时租户是一大投票群体。米尔顿·弗里德曼在 1946 年的一篇文章中抨击了租金控制，警告称，这些措施将导致“空间分配混乱、空间使用效率低下，以及新建筑的停滞”。自由派经济学家认为，租金控制是一种僵尸政策。如今，没有哪个城市比斯德哥尔摩更能体现弗里德曼所警告的扭曲现象。从纸面上看，瑞典的租金控制制度是世界上最严格的。一个强大的租户联盟与房东谈判
'All-cash home purchases' are exploding — here's why
在美国，拥有房产一直被视为财务健康和向上流动的象征。但近年来，支付抵押贷款所需的首付变得越来越困难——尤其是在纽约市、西雅图、旧金山、洛杉矶和波士顿等房价昂贵的城市地区。据 Axios 记者 Brianna Crane 称，美国“全现金购房”正在“兴起”，在购房方面，这种环境显然有利于富人。Crane 援引 Redfin 的最新数据解释道：“富人比需要贷款的普通买家更容易适应这个昂贵的市场……Redfin 首席经济学家 Daryl Fairweather 表示，在这种经济环境下获胜的人将房屋视为储蓄账户。”阅读更多：经济学家 Paul Krugman 揭穿 Ron DeSantis 最新的“智
Cathay reveals more details regarding Aria Suite, hinting now towards Collins Elements product
今天，国泰航空在其网站上添加了新的 Aria 套房产品，推广将于今年晚些时候上线的新产品。这是今年最受期待的座位发布之一，因为国泰航空正在争夺亚洲地区最赚钱的乘客。虽然该航空公司透露……
Oil and Gas Pipelines: Agencies Should Improve Oversight of Decommissioning
美国政府问责署的发现收集管道将天然气、原油和其他危险液体从生产井输送到加工厂、炼油厂和输送管道。管道运营商应在石油和天然气生产结束后停止使用收集管道，以确保任何剩余的收集管道安全，并将土地恢复到自然状态。如果运营商没有正确或及时地停止使用收集管道，可能会带来各种安全和环境风险，包括泄漏、排放和爆炸。例如，2017 年，房主不小心撞到了他们房产上一条未正确停止使用的收集管道，导致爆炸，造成两人死亡，两人受伤。收集管道和相关基础设施的示例机构确保正确停止使用的努力可能会因粘合不足、数据限制和要求不明确而受到阻碍。例如，土地管理局拥有联邦租赁的 95,000 多口油井的详细数据，但其数据库不包括与这
数字：总时间 1561.2ASEL 2023 55.2综合 52.0/284.7越野 42.1/984.7IMC 2.6/43新机场：KAVL - 阿什维尔地区机场值得注意的航班：维罗海滩现在是假期，我们要回到佛罗里达州的维罗海滩。玛丽和我去年在维罗度过了非常愉快的假期。海滩很完美，餐厅提供了很多美食选择，而且很安静。今年我们回到了同一家海滨酒店，这次可以看到海景。查尔斯顿，南卡罗来纳州玛丽和我一直把查尔斯顿列在我们的旅游目的地清单上，我们终于把它划掉了。我们发现了很多好吃的、有趣的地方可以探索，还有有趣的历史，还享受了一次马车游览城市之旅。比尔特莫庄园玛丽和我决定快速旅行，只是为了庆祝我们的
我读早报时选了一段话。23 名议员申请住宿津贴，以便住在他们自己的惠灵顿房产中。好吧，考虑一下其他选择，但故事没有提到。你可以给所有议员支付更高的薪水，并让他们自己安排住宿，这意味着惠灵顿地区的议员将获得更高的实际工资，而他们不需要支付第二套住房的费用。你可以对住宿补贴的获取进行经济状况调查，基本上会根据议员之前的财富来衡量他们的工资。这也会削弱中高收入议员的候选资格，使他们不愿意让惠灵顿以外的中高收入议员参选。你可以拆除总理府，为议员和总理建造宿舍（也许可以在那里举办真人秀）。或者，你可以为拥有惠灵顿房产的非惠灵顿议员提供强烈的激励，让他们出售任何惠灵顿房产，方法是不向不住在惠灵顿但在这里有
Spot 是杰克·伦敦同名短篇小说中的一条狗。Spot 的主人迫切希望摆脱这条狗。他们试图开枪打它。有人试图用斧头杀死 Spot。他们把 Spot 绑起来，离开了小镇。Spot 被放在河里的一块浮冰上。Spot 总是能找到回来的路。政府（和其他政府）曾多次试图消除私有财产。然而，它总能找到回来的路。俄国革命后，大部分城市住房被国有化。政府利用对这些房产的权力惩罚政治对手以及那些在国家任命的工作中表现不佳的人。但是，正如这篇芝加哥大学历史论文所记录的那样，租户仍然在交换公寓，对其进行改进，并将其传给继承人。农业用地国有化也产生了类似的结果。在中国大跃进期间，村民冒着生命危险将公共土地重新分配到个
Manufactured Housing: Further HUD Action is Needed to Increase Available Loan Products
美国政府问责署的发现预制房屋，即工厂预制的房屋，可以通过个人财产或抵押贷款进行融资。住房和城市发展部 (HUD)、退伍军人事务部和农业部负责管理预制房屋的贷款担保计划。联邦实体也参与二级市场，提供住房融资选择。吉利美 (Ginnie Mae) 担保由联邦担保抵押贷款支持的证券，而房利美和房地美 (Fannie Mae) 和房地美 (Freddie Mac)（企业）则购买不受联邦担保的抵押贷款并将其证券化（将其打包成证券并出售给投资者）。近年来，联邦机构对预制房屋的抵押贷款融资有所增加，但个人财产贷款的融资却没有增加（见图）。个人财产贷款很少，因为这些贷款的上限低于预制房屋的平均购买价格。个人房
Getting on the property ladder after graduation
如果您期待今年毕业，您可能会开始考虑离开大学后住在哪里。 许多毕业生将在可预见的未来接受租房，但有些人——尤其是那些希望住在该国更实惠地区的人——会考虑他们如何 […] 毕业后踏上房产阶梯的文章首先出现在 The Student Blogger 上。 标签：Del.icio.usFacebookTweetThis DiggStumbleUponComments：0（零），第一个发表评论！ 您可能对此感兴趣：当生活是第一位时做饭 Shpock – 口袋里的后备箱销售应用程序 使用 Go Girl 赢取 250 英镑用于您的驾驶课程 我的第一篇帖子...逃离我的论文！ 赢取 TomTom Band
Galveston District will be knocking on doors in Orange County to secure rights-of-entry
美国陆军工程兵团 (USACE) 加尔维斯顿区房地产部门将于 2020 年 10 月 15 日在奥兰治县挨家挨户，以确保个人土地所有者的进入权，以便作为项目的一部分获得房产。萨宾通行证至加尔维斯顿湾，德克萨斯州沿海风暴风险管理 (CSRM) 和生态系统恢复项目。进入权是进行各种调查活动（调查、文化资源调查、岩土调查）所必需的。这些调查活动支持从概念设计到可实施的项目功能的过渡，并且对于继续将概念设计推进到施工是必要的，这些进入权的有效期最长为 12 个月。土地所有者可以指定他们希望在我们访问他们的财产之前接到电话。 USACE 加尔维斯顿地区人员和地区雇用的承包商遵守这些要求。
Aerial Photography – Photo flights in a helicopter
什么是摄影飞行，为什么不使用无人机？摄影飞行是乘坐直升机或飞机，机上有摄影师，拍摄房产、活动、建筑工地或其他项目的照片。那么为什么不……继续阅读→
海洋变化名词1. 外观上的显著变化，通常为更好的变化。2. 任何重大的转变或改变。3. 海洋带来的转变。为了讲述这个故事，我们将集中讨论定义 2 和 3。即使使用最乐观的参数，无论如何衡量，我现在已经完全进入了人生的后半段。此时，我已经完成了半个世纪前设定的所有目标，现在是时候开始思考我想如何度过余生了。当我考虑我的优先事项时，有一件事是无可争辩的：我将不再忍受俄亥俄州的冬天。对此有很多可能的解决方案，但在我居住的地方，最常见的答案是搬到佛罗里达州。正是考虑到这一点，我开始在 Realtor.com 上查看房产。当然，佛罗里达州有成千上万的房屋待售，因此需要缩小搜索范围。我通过选择最适合我的需
Help now available for foreclosed renters: DoD authorizes funding for local moves when landlords for
美国陆军驻军阿卡！” 迈阿密已实施指导方针，以帮助美国南方司令部和南方特种作战司令部的军人，他们因出租房产被取消抵押品赎回权而面临驱逐
Anew at 42: Army Provides Soldier with Fulfilling Life Opportunity
列兵。费莱西娅·莱蔡森 (Felecia Letzeisen) 因随身携带一本相册，里面有她在印第安纳州家乡的房产照片。它展示了种植阿卡之前的土地！“贫瘠而光秃秃的阿卡！”在阿卡之后！”郁郁葱葱，绿意盎然。她很自豪......
▼研究者之眼 ☆对资产所有者原则的期望 - 精细化资产管理的关键 ☆“风”的常见术语 - 是不是因为用于贸易而被称为“贸易风”？ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼《经济学人周刊》☆2024、2025财年日本经济展望（2024年5月） －－－ －－－ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼基础研究月刊☆美元高位压力与外汇干预的斗争将长期存在。 6月号－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼基础研究报告☆智能手机竞争促进法案-日文版☆工作场所压力检查的现状 - 压力检查的有效性验证、小型企业的实施、团体分析的实施已提上日程☆护理
今年上期のJリート市場は▲4.6％下落。金利動向を睨んで投資家は様子見姿勢を継続～金融政策正常化に伴う金利上昇の影響は第２幕へ
回顾2024年上半年（1月至6月）的J-REIT（房地产投资信托）市场，代表整个市场价格走势的TSE REIT指数（不包括股息）下跌了4.6%，其中包括股息，下跌了2.4%。在利率上升担忧持续的背景下，供需方面，MSCI指数洗牌（5月底）海外投资者1面临抛售压力，REIT公募投资信托（不含上市ETF）自此恢复资金投资5月，供需环境恶化，资金转向流出，期末形势依然疲软。与创出新高的股市的业绩差距进一步扩大，该股本季度的表现明显落后于东证股价指数(+18.7%)的上涨(图1)。接下来看市场规模，上市股票数量为58家，与去年底持平，市值为14.8万亿日元（比去年底下降4%），管理资产规模（基于收购价
新築マンション市場の動向（首都圏2024年3月）～高値続きで郊外の供給増、マンションの競争力に注意
■概要 2024年3月东京都地区新建公寓的平均价格与去年同月相比有所下降，原因是部分高价房产的平均价格较去年3月的平均价格上调。年。然而，与10年前相比，虽然供应量减少了一半，但平均价格却上涨了约50%。此外，从价格区间来看，除9000万日元以上至1亿日元以下的价格区间外，所有价格区间的销售额均较去年同月放缓。此外，2024 年 2 月东京都市区的新公寓销售数量与去年同月相比大幅下降。那么，哪些地区、哪些价格区间的供应量减少了呢？从地区和价格区间来看，东京23区和埼玉县所有价格区间的销售量均较去年同期有所减少。另一方面，神奈川县和千叶县的所有价格范围以及东京的部分价格范围的销售单位数量都有所增
