「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（8）～賃貸住宅で暮らすことは、住宅の「賃借権」を得ること
■“租赁权”概要，这是居住在出租房屋时的基本权利。租赁权是指允许承租人根据租赁合同使用建筑物并从中获利的权利。房屋租赁权可以归类为所有权的“使用”部分。由于合同是以长期合同为基础的，因此经常会因当事人意图的变化、当事人的变化、社会经济环境的变化等而产生麻烦和纠纷。为了处理这些问题，不仅要了解民法，还要了解土地和建筑物租赁法。 ■目录 1 - 关于租房居住和“租赁权”的说明 2 - 住房的“租赁权”是“使用权”与“所有权”的分离 3 - 加深对“土地和房屋租赁法”的理解 “我应该买自己的房子还是住在出租屋？” 这个关于“居住选择”的问题经常从以下角度讨论诸如“哪个更好？”之类的经济理性实际上，不
Hyphessobrycon patanai Faria, Ohara, Monteiro & Oliveira, 2026 DOI: doi.org/10.1111/jfb.70379 Researchgate.net/publication/401289168 摘要描述了一种新种 Hyphessobrycon，产自 Rio Jatuarana 河下游、Rio Aripuanã 盆地、Rio Madeira 盆地、阿普伊、亚马逊。这个新物种是 Hyphessobrycon agulha 谱系的一部分，具有典型的中侧窄黑色条纹，背部紧随其后的是虹彩条纹。它的系统发育位置得到了DNA条形码方法的
Quapawjapyx osage Sendra gen.等nov.Holjapyx nimiipuu Sendra sp. 11 月，Sendra, Jiménez-Valverde, Selfa et Cupello, 2026。DOI: doi.org/10.5852/ejt.2026.1043.3217 摘要我们研究了德克萨斯 A&M 大学昆虫保藏中心存放的大量 Japygidae (Diplura) 样本，这些样本来自北美的几个洞穴，大部分是在 21 世纪初由一群美国洞穴学家。在这种生物材料中，一个新属和新种，Quapawjapyx osage Sendra gen。等11 月，在阿
Soldier Returns to Service After Vaccine Mandate Discharge
陆军特种部队。亨特·韦德 (Hunter Wade) 计划于 2021 年获得空中突击联队的资格，但他没有接种 COVID-19 疫苗，因此军方将他分开。当陆军部成立复职与和解特遣部队时，他重新加入陆军，现在具备空中突击资格。
Why Most Custom Learning Platforms Fail—And 5 Architecture Decisions That Fix It
大多数定制学习平台的失败并不是因为糟糕的代码，而是因为在开发的前两周做出了糟糕的架构决策。在花费数年时间为 K-12 机构构建 EdTech 平台后，我确定了五个将平台分开的关键架构决策。这篇文章首次发表在 eLearning Industry 上。
Ghostwriters for the Courts: The Climate Litigation Network Behind a Withdrawn Judicial Manual
更深层次的问题是，气候科学、气候政策和气候诉讼已经成为同一个制度机制的一部分。一旦这些齿轮开始一起转动，将科学分析与法律策略分开几乎是不可能的。
米国における団体生命保険の加入状況－伝統的に高い団体保険利用、近年では低下傾向－定期的な保障見直し期間の設定・積極活用は、個人保険含めた死亡保障ギャップ解消のチャンス－
■摘要2025年9月30日《保险/养老金聚焦》《美国寿险参与率现状——虽然新保单销量连续四年创历史新高，但寿险参与率却呈下降趋势——日本参与率高，但人均参保金额少，死亡保障不足——》1介绍了美国寿险参与率现状。本文将以寿险参保率细分的方式介绍个人保险和团体保险的合同金额和使用状况，以及美国寿险和养老金营销代表性研究和教育机构LIMRA的分析和建议。 1 短书《美国寿险参保率现状——虽然新保单销量连续四年创历史新高，但寿险参保率呈下降趋势——日本参保率高，但人均参保金额少，死亡保障不足——》保险与养老金焦点，2025年9月30日。网址： https://www.nli-research.
U.S. Forces Launch Operation Epic Fury
美国中央司令部于 2 月 28 日启动了史诗般的愤怒行动，美国和伙伴部队于美国东部时间凌晨 1 点 15 分开始袭击目标，以摧毁伊朗政权的安全机构，并优先考虑构成迫在眉睫威胁的地点。
Army Quote Of The Day By Dwight D. Eisenhower: ‘The Sergeant Is the Army’
德怀特·D·艾森豪威尔将军的传奇论断“军士就是军队”是美国士官 (NCO) 军团的基本理念。这一原则仍然是美国军事效力的基石，它将美国“自下而上”的领导模式与俄罗斯和伊朗等对手的僵化、自上而下的结构区分开来。德怀特·D·艾森豪威尔发表的《陆军每日名言》：“军士就是陆军”首先出现在 19FortyFive 上。
We Need to Talk More About What Makes a Book Good
从经典到当代青少年小说，爱好者们无法将麦子与谷壳分开我们需要更多地谈论什么让一本书好，首先出现在 Education Next 上。
Cracking the cellular code with APOLLO
APOLLO 是一种新的人工智能框架，它将跨测量类型的共享生物信号与每种技术特有的信号分开。这可以让我们更清晰地了解细胞状态，预测未测量的特征，更准确地发现疾病生物标志物，并可以加快癌症、阿尔茨海默病等领域的发现。
Malta Air launch first Asian route to Tel Aviv for summer tourists
马耳他航空宣布从 5 月 26 日起开通飞往亚洲的航班，其中一条飞往特拉维夫贝尔古里安的新航线。这将是马耳他航空公司在欧洲以外的第一条航线，该航空公司与同名的马耳他航空公司分开运营。为什么会发生这种扩张？该航空公司决定[…]马耳他航空为夏季游客推出第一条飞往特拉维夫的亚洲航线后，该航线首先出现在旅行雷达 - 航空新闻上。
With reading scores slipping, Massachusetts is changing course. Some teachers aren’t happy
马萨诸塞州韦克菲尔德——一个冬天的早晨，在波士顿以北约 15 英里的这个小镇的伍德维尔学校，丹妮尔·马斯 (Danielle Masse) 老师正在指导她的幼儿园班级上一堂关于识别构成单词的声音的课程。她指导学生大声说出“说”这个词，然后解释如何将其分开[...]随着阅读成绩的下滑，马萨诸塞州正在改变路线。一些老师对首先出现在《赫金格报告》上感到不满。
Trade Deficits and Sound Money
政治家声称贸易逆差是由于缺乏贸易壁垒造成的。然而，正如路德维希·冯·米塞斯所解释的那样，人们无法将贸易和健全货币分开，特别是当当前美元相对于其可购买价值正在贬值时。
Soldier who shielded Jewish POWs from guards will receive Medal of Honor
在枪口的威胁下，陆军军士长被命令将犹太士兵与其他战俘分开。罗迪·埃德蒙兹召集了一支完整的美国人队，并对一名德国指挥官说：“我们都是犹太人。”保护犹太战俘免受守卫侵害的岗位士兵将获得荣誉勋章，该士兵首先出现在《任务与目的》中。
