在房地产市场上，房价明显呈现上涨趋势。根据根据房地产交易价格计算的房地产价格指数（2010年平均：100），截至2025年6月，独栋别墅价格为118.8，公寓价格为216.8（均为全国范围，经季节调整，于2025年9月底发布）。房价上涨固然是低利率环境、房贷减税、资产通胀等因素造成的，但住房政策变化的影响也不容忽视。 2006年，住房基本法颁布即将迎来20周年，这部法律标志着日本住房政策从“确保数量”转向“提高质量”的重大转变。自战争结束以来，解决住房短缺问题一直被视为首要任务，但随着出生率下降和人口老龄化，政策重点已转向建设持久、高性能的住房。例如加强长期优质住房体系和节能标准。根据国土交通
发达国家财政赤字正在扩大。七国集团预算赤字占 GDP 的百分比从冠状病毒爆发前的 1.9%（2018 年）扩大到 4.2%（2024 年）。这一增长将持续到2025年。在美国，有观点认为，占GDP 100%的政府债务余额将在10年内达到120%，部分原因是国防开支增加。在德国，三月份成立的梅尔茨政府取消了宪法对预算赤字的限制，以增加国防开支，考虑到俄罗斯。除了地缘政治因素外，它们的共同点是削减预算赤字的政治难度。随着人口老龄化导致收入增长放缓和支出增加，要求人们承担减少赤字的负担将遭到强烈抵制。正如金融科学家布坎南在 20 世纪 70 年代的美国所指出的那样，在民主制度下，不受欢迎的政策会被搁
他们说你永远不会在手机上创作真正的艺术 - 但似乎有人没有告诉即将推出的 Nano Banana 2 背后的人。坊间传闻，新一代 Google 实验性 AI 图像技术可以直接从你的口袋里制作出成熟的 4K 视觉效果。根据 Tom’s Guide 的详细报道，这次升级（内部称为 GemPix 2）继承了第一个版本的所有元素——那些风格化的 3D 肖像、生动的灯光、绘画纹理——并以更高的分辨率、更智能的即时理解和惊人的速度提升来增强它。 [...]
Economics vaguely but wrongly follows ideas of 18th century equilibrium particle mechanics
来自 Helmut Nechansky 经济学家声称经济理论将遵循自然科学的模型。然而，有许多事实与这一信念相矛盾。最重要的是，自然科学表现出严格的解释层次结构，其中较低级别元素的属性解释了较高级别聚合的涌现属性。例如。原子的性质解释[...]
R v Allison, 2025 CMAC 3 - Jurisdiction of military courts over civilians
2025 年 11 月 6 日星期四，加拿大军事上诉法院 (CMAC) 就 R v Allison, 2025 CMAC 3 案作出判决。上诉人的律师对此并不感到意外。上诉听证会结束后，律师预计法院将推翻 R v Wehmeier, 2014 CMAC 5。法院由首席大法官 Gleason 组成的令人印象深刻的小组组成，并由 Stratas 和 Trotter JJA 陪同，但没有明确表示它正在推翻 Wehmeier。然而，从上诉人的角度来看，显然是这样的。判决书并不是特别长。一些观察家可能会对判决中缺乏有关《军人纪律守则》对平民管辖权历史的讨论感到失望。他们的失望是有道理的。同样，对这一主题
Adopting AI across an institution is a pressing leadership challenge
Janice Kay 和 Rachel Maxwell 阐述了整个机构人工智能战略的所有要素以及实现该战略所需的领导能力
Learning Tech Benchmarks: What High-Performing Companies Are Doing
教育是所有行业（包括电子学习、学习与发展和人力资源技术）公司的全球增长中心。随着学习技术悄然成为制胜要素，您是否在团队的发展和技能提升上投入了时间和金钱？这篇文章首先发表在电子学习行业上。
Leading in the AI Era: More Than Just Tech, It’s a Mindset Shift
说实话：人工智能不再是我们可以悠闲地规划的遥远未来。就在这里。它在我们学生的口袋里，在我们老师的备课工具中，而且——如果你很精明的话——它可以简化你自己的管理任务。对于我们这些教育领导者来说，这不仅仅是另一个闪亮的新技术工具；这是一个根本性的转变，是一股强大的力量，不仅需要我们的关注，而且需要对我们的领导范式进行彻底改革。下意识的反应可能是恐惧：害怕作弊，害怕工作被取代，害怕未知。但作为领导者，我们的工作不是退缩，而是退缩。是要重新构建。人工智能并不是对人类创造力的威胁；而是对人类创造力的威胁。它是一种催化剂，迫使我们重新定义真正使我们成为人类的因素，进而重新定义真正使教育有价值的因素。效率红
Protecting Schools in the Digital Age: Beyond Firewalls and Filters
在当今互联的世界中，学校安全远远超出了走廊的范围。专家们强调了如何通过网络安全、数字素养和以信任为中心的政策来保护学生。《保护数字时代的学校：超越防火墙和过滤器》一文首先出现在《教育和职业新闻》上。
What Is ARFID? Doctors Explain Why the Eating Disorder’s Rates Are Rising
即使身体形象不是一个因素，回避/限制性食物摄入障碍 (ARFID) 也会导致儿童和成人营养不良和体重减轻
Weights may beat running for preventing diabetes
研究人员报告称，在改善肥胖和 2 型糖尿病模型中的胰岛素敏感性方面，抗阻训练优于耐力运动。
Paradoxophidion richardoweni Georgalis & Jones，2025 sciencepress.mnhn.fr x.com/DrGeorgalis 由 Jaime Chirinos 创作的艺术品。我们在这里描述了一种新的蛇属和物种，其基于几个躯干和尾椎，起源于英格兰霍德尔悬崖的始新世晚期 (MP 17a)。我们通过视觉显微镜和微计算机断层扫描（μCT）扫描对化石材料进行了研究，重点关注其柱内变化，并将其与来自英格兰和欧洲大陆的其他古近纪蛇类群进行了广泛比较。这种新的小型分类单元具有一系列奇异而独特的脊椎特征，可以将其与所有其他蛇区分开来。其形态与罗素类相似；然
A modified glue gun squirts a material to help heal broken bones
有一天，手持式打印机可能会直接在骨折处贴上骨修复贴片，并添加抗生素以防止感染。
Tricking a trickster: A tale of lipids, loopholes and lessons in survival
在庞大的人体大都市中，秩序是由严谨的治理体系来维持的。每个细胞都知道自己的职责，遵循其遗传密码，并为更大的整体做出贡献。但有时，在乳房组织安静的节奏中，会激起叛逆。这就是乳腺癌，一个看似属于它的派系，但却从内部破坏平衡。管腔癌起源于仍然显示雌激素和孕激素受体的细胞，伪装成外交徽章。这些让癌症融入其中，劫持荷尔蒙信号，并悄悄增强力量。
Decapeptide-12: A Versatile Oligopeptide with Emerging Research Horizons
Decapeptide-12 是一种很有前途的寡肽，因其亮肤和抗色素沉着过度的特性而受到关注。Decapeptide-12 最初是为治疗黄褐斑而开发的。它通过抑制酪氨酸酶活性起作用，使其成为对苯二酚更安全的替代品。它是护肤专业人士、研究人员和爱好者的理想选择。随着新兴研究强调其在伤口愈合和抗衰老方面的潜力，Decapeptide-12 站在肽类疗法的最前沿。让我们在新兴皮肤病学研究的支持下，探索 Decapeptide-12 在色素沉着过度、伤口愈合和抗衰老方面的作用。为什么 Decapeptide-12 是肽类护肤品的未来 Decapeptide-12 在皮肤科：一种具有新兴研究视野的多功能
ANN's Daily Aero-Linx (11.08.25)
Aero Linx：欧洲航空心理学协会 (EAAP) 自 1956 年以来，欧洲航空心理学协会 (EAAP) 为航空心理学和人为因素各个领域的专业人士提供了一个论坛。我们在全球拥有 600 多名会员，从欧洲的角度来看，我们建立了一个专业网络，以鼓励成功管理航空领域的人员绩效。如果您在航空心理学和人为因素领域工作，并且正在寻求专业交流和刺激，请加入我们的协会，并为其未来的挑战和机遇做出贡献，以促进航空的人性化一面。
Healthcare Triage: Retail Clinics are Convenient, Reliable, and Kind of Affordable
面临越来越多州的联邦审查面临的毒品援助计划，今日美国的秘密华盛顿战斗决定了药品价格，赫芬顿邮报（Huffington Post）FDA暂停4,402个非法处方药物网站，路透社医疗补助的扩张可能会影响州界以外的州边界，造成医院的造成的医院，以使其成为造成的医院，使其成为造成的医院。 （PHMD2350）首次出现在偶然的经济学家中。 亚伦和他的妻子都在工作。当他们的一个孩子醒来抱怨喉咙痛时，他们开始凝视着哪个，以确定他们将不得不等待医生的办公室开放，打电话给他们，等待他们，安排预约（这将不可避免地处于中间[…]后的医疗保健Triage：RECAIL CLINIC：RECIENT，可靠的首先经济学
