不動産投資市場動向（2025年上期）～日本市場の取引額は高水準を維持。グローバル市場は回復基調を辿るも依然低調
■根据MSCI真正的资本分析（以下称为MSCI）的总结，2025年上半年的国内房地产交易减少了。在特定部门的交易金额方面，办公室是最大的，其次是租赁公寓，商业设施和物流设施。此外，考虑到交易量增加或减少的速度（从去年同期），医疗保健和办公室增加，而数据中心，酒店，租赁公寓和开发地点显着下降。接下来，在查看单位持有人（国内资本/外国资本）的购买金额时，国内资本的购买金额从上一年开始平静，当时购买量达到了历史最高的高度，但是由于外国资本购买金额的增加，外国资本的比例在购买金额中恢复了。此外，在查看亚太地区的房地产基金交易时，北美和亚洲投资者继续占据很大比例的房地产资金交易时，按国家和地区，澳大利亚
Quantum computers are finally on the verge of being useful
两个具有不同量子计算机的实验展示了它们在实验室中迄今难以捉摸的材料和量子物质的增长能力
Neuer Podcast - Ist die Allianz zwischen Russland und China nun am Limit?
Banu DeMir（牛津大学经济学教授）在维也纳国际经济学研讨会（VIES）系列Vasily Astrov在俄罗斯天然气，制裁，寡头和更多
Affordable, Reliable Energy Is at Risk as the Battle Moves to the States
加里·阿伯纳西（Gary Abernathy）的本文最初是由授权联盟发表的，并经许可在此重新发布。在短短七个月的时间里，特朗普总统取得了许多历史成就……
Antibody cocktail could work as a universal flu treatment
三种抗体的混合物似乎可以保护小鼠免受几种流感菌株的侵害，有一天可能对季节性流感或大流感
That new Claude feature 'may put your data at risk,' Anthropic admits
Claude AI现在可以创建和编辑文档，电子表格和其他文件。但是拟人化警告说，黑客也可以使用该功能来抓住您的敏感数据。
Opinion: The Pandemic Didn’t Break American Education; It’s Been in Crisis Since 2013
当教育者和政策制定者谈论今天的学生成就时，对话不可避免地转向了大流行的学习损失。作为回应，该国在很大程度上不成功将1900亿美元的联邦资金倒入了Covid-19-19中的中断中。但是，令人不安的事实是，美国学生已经大大失去了十多年。大流行[…]
'Pretty bleak': Republicans warn 'we’re in a rough spot' as Trump economy takes center stage
警报铃在周二发布的糟糕的工作报告中为共和党人响起，该报告修订了2024年3月至2025年3月之间创造的工作数量近100万。 NBC新闻的高级企业通讯员克里斯汀·罗马斯（Christine Romans）说：“需要被解雇的人”：特朗普晚餐对特朗普晚餐的特勤局愤怒，与山丘灾难，众议员唐·培根（Don Bacon）（R-NE）警告说，美国经济在艰难的地方。如果您看工业工作，如果您现在看农场经济 - 农场经济看起来还很惨淡。我看不到关税在哪里有帮助；我看不到很多玉米和大豆被购买。同意，说：“经济可能比以前更好。”阅读更多：'白宫正在争先恐后'：爱泼斯坦丑闻迫使特朗普像'典型的政治家'莫兰（Moran）
Vehicle automation can leave drivers “out of the loop” and at risk
使用自动驾驶系统的驾车者高估了他们的处境意识和准备响应的意识，但与主动的“动手”驾驶相比，识别危险较慢，随着越来越高级的自动化纳入新车辆
Mervyn King: UK debt is ‘not in a comfortable position’
英格兰银行前州长表示，英国的国民债务负担“不处于舒适的位置”，政府在管理财政政策方面面临“真正的挑战”。梅尔文·金（Mervyn King）在周三的一次委员会听证会上对上议院讲话时说，英国在金融[...]
米国経済の見通し－高関税政策にも関わらず米国経済は足元堅調維持。今後は景気減速へ
■总结美国2023年4月至6月期间的实际GDP增长率（与上一财政年度相比）为 +3.3％（上半年：-0.5％），与上一个财政年度相比转向正增长。随着特朗普关税之前最后一刻需求的反对，外部需求将增长率提高了+5.0个百分点，国内需求的增长与上一个时期相同的水平。尽管关税政策仍然不确定，但目前个人消费量很大。由于经济政策的不确定性下降，与大约当时相比，股价保持在创纪录的高点，并且长期利率保持在低4％的范围内，这使金融市场稳定。但是，在过去两个月中，7月的就业统计数据进行了大量修订，雇员的数量在8月份的市场预测中显着低于市场预测，这表明劳动力市场在八月份大大放缓，这表明关税政策对现实经济的影响可能已
Exoplanet 40 light years from Earth may have right conditions for life
行星trappist-1E位于其恒星的Goldilocks区域，水中仍然是液态的 - 分析表明它可能具有像Earth's
Ocean warming puts vital marine microbe at risk
proColococcus是海洋中最丰富的光合作用生物，可能比研究人员想象的更容易受到气候变化的影响。随着海洋温度的持续升高，人口下降可能会削弱亚热带和热带生态系统的基础。
ООН находится в глубоком кризисе. Что нужно знать
9月9日，联合国大会第80届会议开幕。将讨论世界组织正在经历的危机问题。近年来和几十年来，联合国部分失去了权威性：根据组织本身的报告，没有人读到，决议被忽略。通常，在联合国下的一个国家的永久代表的商务旅行被认为是当之无愧的养老金 - 良好的薪水和最少的真正外交工作。无效，费用的增加和过去的现实反映，而不是当前的现实导致联合国无回报。
Senate Hearing with RFK Jr. Sparks Backlash From Scientists and Health Experts
周四，参议员小罗伯特·肯尼迪（Robert F. Kennedy，Jr。）关于疾病控制与预防中心的疫苗和动荡。卫生专家对肯尼迪在社交媒体上的说法令人难以置信和愤怒
