東京オフィス賃料は上昇基調が強まる。REIT市場は６カ月連続で上昇－不動産クォータリー・レビュー2025年第３四半期
■摘要 2025年7-9月实际GDP（预计11月17日公布）预计环比-0.7%（年化环比-2.7%），为六个季度以来首次负增长。房地产市场方面，新屋开工量持续下降。 7-9月，新房开工数量同比下降8.9%，都市区新公寓销售数量增长28.6%，二手公寓签约数量增长40.6%，房价指数同比增长11.3%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长11.5%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2025年7月至9月客人总数较去年同期下降1.0%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率为10.4%，近畿地区空置率为5.0%。
英国金融政策（11月ＭＰＣ公表）－2会合連続の据え置きで利下げペースは鈍化
英国央行英格兰银行（BOE）11月6日召开货币政策委员会（MPC）会议，公布货币政策政策。概要如下。 【货币政策决定内容】 ・维持政策利率（银行利率）4.00%不变（5比4，4人主张降至3.75%） 【会议纪要等（目的）】 ・增长率预测2025年1.4%、2026年1.4%、2027年1.7%、2027年1.8% 2028年（10-12月期间同比变化） - 通胀预测2025年为3.5%，2026年为2.5%，2027年为2.0%，2028年为2.1%（10-12月季度同比变化） - 通胀上行风险近期有所下降，需求疲软带来的中期下行风险加大很明显，所以总体来说当前的风险是比较平衡的。 - 如果通
ユーロ圏失業率（2025年9月）－失業率は6.3％で横ばい推移
10月30日，欧盟委员会统计局（Eurostat）公布欧元区失业率，结果如下。 【欧元区失业率（20国，2025年9月，季调后值）】失业率为6.3%，与市场预期1（6.3%）一致，与上月（6.3%）持平（图1和图2）。失业人数为1100.3万人，比上月（1093.8万人）增加6.5万人。 1 彭博社计算的中位数。这同样适用于下面的预测值。欧元区（20国）9月份失业率为6.3%，与8月份（6.3%）持平。过去的数据略有恶化（7 月 6.2% → 6.3%，6 月 6.3% → 6.4%）。 9月失业人数环比增加6.5万人，继8月（+2.9万人）之后连续第二个月增加。四大国家中，德国（1.5万人）
CPI Release: Instantaneous Core CPI, Nowcasted Core PCE Up Relative to 2024M12
杂货通胀略高于 9 月份 ERS 对 2025 年同比的预测，家具价格继续（从技术上讲）上涨。标题：图 1：CPI（蓝色粗体）、PCE 平减指数（棕褐色）、HICP（绿色）和 PPI（红色）的瞬时通胀，根据 Eeckhout (2023)，T=12，a=4。 PCE 平减指数 9 月份观察结果是克利夫兰联储 10 月 25 日的年同比预测。资料来源：BLS、BEA，来自 [...]
高市新政権が発足、円相場の行方を考える～マーケット・カルテ11月号
美元/日元本月初处于148日元兑1美元的低位区间，据称在自民党总裁高市早苗当选后，美元兑日元走软，并于10日触及153日元的低位区间。另一方面，由于担心公明党退出联合政府后高一可能无法当选首相，以及对美中冲突的担忧以及对美国信誉的担忧加剧，日元随后升值，到17日日元一度回到150日元低位。不过，12月下旬，日元再次贬值，主要是由于日本维新党加入联合政府，高一先生于21日当选首相，目前日元处于151日元高位区间。今后，将是评估新政府政策立场和动向的时候了。关键在于新政府“扩张性财政立场和谨慎加息态度”将在多大程度上体现出来，从而导致日元贬值。首先，在财政方面，根据高一先生迄今为止的说法，尽管政府
Cathay Group reports higher passenger and cargo volumes in September 2025
国泰集团于 2025 年 9 月的客运及货运业务均录得同比持续增长，载客量超过 270 万人次，较 2024 年 9 月增加 20%，货运量超过 13 万吨，略高于去年的水平。首席客户兼商务官 Lavinia Lau 指出，虽然 9 月通常是 [...]
NAHB: Builder Confidence Increased in October, Negative territory for 18 consecutive months
迎头赶上...全国住宅建筑商协会 (NAHB) 报告称，住房市场指数 (HMI) 为 37，高于上个月的 32。任何低于 50 的数字都表明更多的建筑商认为销售状况较差而不是良好。来自 NAHB：在市场挑战中，建筑商 10 月份的预期上升即使建筑商继续应对市场和宏观经济的不确定性，由于未来销售预期自去年 1 月以来首次超过 50 点的盈亏平衡点，建筑商信心水平在 10 月份稳步上升。建筑商对新建单户住宅市场的信心为 37 根据今天发布的全国住宅建筑商协会 (NAHB)/富国银行住房市场指数 (HMI)，10 月份较 9 月份上涨 5 个百分点，创 4 月份以来的最高水平。“虽然近期抵押贷款利率
ロシアの物価状況（25年9月）－低下が続くが、足もとインフレ圧力の強まりも
10月11日，俄罗斯联邦统计局公布消费者价格指数，结果如下。 【综合指数（2015年9月）】 - 与去年同月相比，为7.98%，几乎符合市场预期1（8.00%），较上月（8.14%）有所下降（图1） - 与上月相比，为0.34%，几乎符合市场预期（0.30%），较上月（-0.40%）转正。 [核心指数2（2015年9月）] - 与去年同月比较为7.65%，较上月（8.04%）有所下降（图2） - 月度比较为0.39%，较上月（0.14%）有所加快 1 彭博社编制的中值。这同样适用于下面的预测值。 2 指数不包括受季节性因素影响的商品，例如生鲜食品和管制商品。俄罗斯9月通胀率为7.98%，较8月
英国雇用関連統計（25年9月）－週平均賃金は前年比5.0％まで再び上昇
10月14日，英国国家统计局（ONS）公布就业相关统计数据，结果如下1。 [9月] - 失业保险申请人数2较上月（1,666,300人）增加25,700人，达到1,692,000人（图1）。 ・申请人数与就业人数的比率为4.4%，较上月（4.3%）略有增加。 ・受薪工人3较上月减少10,000人(30,334,000) 至 30,324,000。增减人数较上月（1万人）转负，符合市场预期4（-1万人）。 【8月（2016年6月至8月三个月平均值）】失业率为4.8%，比上月（4.7%）小幅上升，超出市场预期（4.7%）（图1）。 ・就业人数为3,422.1万人，比三个月前的3,413万人增加了9
伦敦，10 月 9 日 (IPS) - 在摩尔多瓦 9 月 28 日的选举中，民主是胜利者，俄罗斯是失败者。现任亲欧洲行动与团结党（PAS）以略高于一半的选票赢得了议会多数席位，而对亲俄罗斯联盟的支持率则跌至历史最低点。结果是俄罗斯迄今为止最强烈的影响选举的尝试，据称是由名誉扫地的摩尔多瓦寡头伊兰·肖尔策划的宣传和虚假信息行动，他逃往俄罗斯，以逃避因参与大规模欺诈而入狱的牢狱之灾。在globalissues.org上阅读全文“摩尔多瓦的民主反抗” →
