中国の不動産関連統計（25年12月）～不動産開発投資が一段と悪化
- 中国国家统计局于2026年1月19日公布了2025年12月房地产相关统计数据。其中，房地产销售面积同比（我们的测算，图1）为-15.6%（上月为-17.3%）。环比变化（我们的估计，图 2）为 +0.1%（上个月为 +0.7%）。 ——房屋销售价格（70个城市简单平均）比去年同月下降3.0%（上月下降2.8%）（图3）。所有一三线城市的跌幅均扩大。与上月相比，为-0.4%（上月为-0.4%）（图4）。一线城市降幅收窄，二线城市降幅扩大。 ・房地产销售面积同比（我们的预测，图5）为-35.8%（上月为-30.3%）。环比变化（我们的预测，图6）为-8.8%（上月：-7.8%）。 ・房地产开发
2024 年，对欧盟的出口增长了 8.4%，其中德国和意大利的增长尤为突出。对东盟的销售额增长了13.4%，占整个海外销售额增长的40%以上。越南（+22.4%）和泰国（+20.3%）在该地区表现突出。对日本（+15.3%）、韩国（+11.2%）、俄罗斯（+12.8%）和巴西（+25.9%）的出口……继续阅读“贸易升级：2025年的中国”
Social Security payment schedule shift: Who’s getting paid early and what changed
由于日历变化，社会保障 SSI 付款将于 2026 年初到达。受益人将在三月之前收到预付款。一月福利于 12 月 31 日以 2.8% 的 COLA 支付。二月和三月的付款也提前。时间的变化影响着数百万人。了解时间表有助于避免混乱。
家計消費の動向（二人以上世帯：～2025年11月）－実質賃金マイナス下でも底堅い消費、「メリハリ消費」が定着
■摘要 尽管实际工资仍处于负值，但截至 2025 年 11 月，家庭消费仍将继续呈现逐步改善的趋势。消费者继续进行“平衡消费”，即减少食品、日用品等生活必需品的支出，同时保持一定水平的娱乐支出。从各个品类来看，在旅游领域，“打包旅游费用”增长明显，尤其是夏季前后，较去年增长了70%左右。这是由于对日元贬值的心理适应，增加了更容易理解成本的产品数量，例如包含燃油附加费的固定价格计划，以及鉴于入境需求的竞争而出现的“提前预订”等理性行为的蔓延。在食品领域，外出就餐的需求稳定，但由于健康意识的增强，酒精饮料的支出较上年有所下降。在在家吃饭方面，人们不再购买大米，但以方便为导向的食品和服务（例如冷冻预
The Seasonally Adjusted CPI Was 0.307% Higher In December Than November. 12 month was up 2.65%
以下是截至 11 月的六个月经季节调整的 CPI 变化： 5 月 0.0810%6 月 0.2870%7 月 0.1966%8 月 0.3825%9 月0.3105%（由于政府关门，10月份没有报告） .2044% 最近一次下降是在 2025 年 3 月，当时为-0.0500%。在此之前是 2024 年 6 月，当时为-0.0029%。请参阅所有城市消费者的消费价格指数：来自圣路易斯联邦储备银行研究部门编制的 FRED（美联储经济数据）的美国城市所有项目平均值，了解季节性调整后的 CPI 数据。该网站显示了一个图表，但如果您单击“下载”按钮，您将获得 Microsoft Excel 中的实际数
UN Forecasts 2.0% US Economic Growth in 2026
联合国报告称，美国经济增长从 2024 年的 2.8% 放缓至 2025 年的 1.9%，但预计在扩张性财政和货币政策的帮助下，2026 年和 2027 年将分别升至 2.0% 和 2.2%。
Why it’s a good bet the Melbourne Cup Day rate hike will be the last
澳大利亚刚刚成为例外。在上周的会议上，美联储维持官方利率不变。一周前，欧洲央行和加拿大央行维持利率不变，而在此之前的会议上，英国央行和新西兰央行也做了同样的事情。整个西方世界——也许澳大利亚是唯一的例外——金融市场一直认为央行已经完成了加息，并将很快开始压低利率。储备银行行长米歇尔·布洛克在周二澳大利亚现金利率上调时发表的声明让我们看起来似乎即将加入这个俱乐部。这使得这次从 4.1% 升至 4.35%（创 12 年高点）的加息似乎将是最后一次。而且有充分的理由。几乎所有地方的通货膨胀率都在下降，而且——尽管近期油价上涨导致通胀上升——国际货币基金组织预测通胀率将继续下降。澳大利亚央行已经购买了
2026 年，社会保障达到历史性转折点，完全退休年龄 (FRA) 首次达到 67 岁。这项 1983 年的规定现在适用于所有 1960 年或以后出生的人。随着 2026 年 COLA 税率设定为 2.8%，应税工资基数升至 184,500 美元，数百万美国人面临全额福利的大幅攀升。现在，选择错误的索赔年龄将导致永久性 30% 的罚款。
Four little-known ways millions could lose Social Security benefits in 2026
社会保障领取者面临着充满挑战的 2026 年。虽然 2.8% 的可乐将平均每月支票增加到 2,071 美元，但不断上升的成本有可能抹去这些收益。更高的医疗保险保费、冻结的税收起征点以及对早期申报者严格的收入限制正在为退休人员制造一场“完美风暴”。
Social Security in 2026: Here’s the average monthly check retirees could receive
2026 年社会保障福利将增加。2.8% 的生活成本调整 (COLA) 将使退休工人的平均每月支票增加 56 美元，达到 2,071 美元。大约 7100 万美国人将收到更高的付款。这一调整有助于老年人跟上通货膨胀的步伐。然而，医疗保险 B 部分保费的上涨（目前为 202.90 美元）可能会抵消一些收益。
Agriculture sector to stabilise but stay uneven in 2026; soybeans, corn face supply shifts: Report
报告称，“尽管种植面积预计同比下降 7.1%，但美国大豆产量预计将同比下降 2.8%，至略低于 1.16 亿吨”
Freddie Mac House Price Index Up 1.0% Year-over-Year in November
今天，计算风险房地产时事通讯：房地美 11 月房价指数同比上涨 1.0% 简要摘录：房地美报告称，经季节调整 (SA) 计算，11 月“全国”房价指数 (FMHPI) 环比 (MoM) 上涨 0.19%。 与去年同期 (YoY) 相比，11 月全国 FMHPI 上涨 1.0%，下降10 月份同比增长 1.1%。本周期同比增幅在 2021 年 7 月达到峰值 19.2%，此前在 2023 年 4 月触底，同比增幅 1.1%。11 月同比增幅创周期新低。 ...截至 11 月，经季节性调整后，19 个州和华盛顿特区的房价低于之前的峰值。经季节调整后较近期峰值降幅最大的是华盛顿特区 (-4.9%)、
Ryanair slows growth across former Yugoslav markets in 2026
瑞安航空对 2026 年前南斯拉夫市场的增长采取了明显克制的态度，这明显背离了其前几年所奉行的激进扩张战略。与早期不同，当时这家爱尔兰低成本航空公司利用威兹航空的挑战和运力限制迅速扩大了运营规模，而瑞安航空明年的计划则指向整合，尽管该航空公司可能仍会安排新航线和运力增长。截至目前，6、7、8月夏季旅游高峰期，该航空公司在前南斯拉夫市场的座位总数为247万个，同比仅增长2.8%。相比之下，2025 年同期增长率为 15.7%。这家低成本航空公司迄今为止仅宣布明年开通两条飞往该地区的新航线，均为波兰度假者提供服务。该航空公司将推出从波兹南飞往波德戈里察以及从格但斯克飞往杜布罗夫尼克的季节性航班。与
5 new social security rules coming in 2026 that everyone should know
2026 年社会保障的变化将影响付款、工作规则和税收。福利将增加 2.8%，但医疗保险成本可能会降低实得收入。工作收入限额将会更高，最大福利也会增加。工资上限和工作信用值也将增加，对工人和退休人员产生影响。
2026 Social Security update: Key payment changes every recipient needs to know
在 COLA 更新 2.8% 后，2026 年社会保障付款将增加。从一月份开始，数百万美国人的每月支票将会增加。由于节假日和周末，一些 SSI 付款将提前到达。 SSA 表示，增加费用是为了帮助退休人员、夫妇和家庭更好地应对明年的日常生活费用。
Question #5 for 2026: What will the YoY core inflation rate be in December 2026?
早些时候，我在我的博客上发布了明年的一些问题：2026年十大经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新房开工、新房销售），我在时事通讯中发布了对这些问题的想法（GDP和就业等其他问题将在这个博客上）。我正在为每个问题添加一些想法和预测。这是对2025年十大经济问题的回顾。5）通货膨胀：核心个人消费支出上升截至 9 月份，同比增长 2.8%。这低于 2022 年初 5.6% 的峰值。 FOMC 预测 2025 年第四季度核心 PCE 同比变化将在 2.4% 至 2.6% 范围内。 2026 年核心通胀率是否会进一步下降，2026 年 12 月核心通胀率同比变化会是多少？ 尽管有不同的通胀指
雇用関連統計25年11月－正規雇用を中心に女性の就業拡大が続く
■摘要 2025年11月失业率为2.6%，与上月持平。就业人数较上年增加48万人，连续第40个月增加。尽管男性就业人数较上年减少4万人，为三个月来首次减少，但女性就业人数较上年增加52万人，连续第45个月增加。经季节调整的女性就业人数达到3149万人，连续第三个月创历史新高。女性就业人数（不含高管）较上年增加51万人，连续第45个月增长。固定就业人数增加81万人，连续第25个月增加；非固定就业人数减少30万人，连续第4个月下降。女性固定就业比例比上月上升0.5个百分点，达到49.1%，为调查开始以来的最高水平。主动求职比为1.18倍，与上月持平。 目录1. 失业率与上月持平，为2.6%2。活跃
Question #6 for 2026: What wiill the Fed Funds rate be in December 2026?
早些时候，我在我的博客上发布了明年的一些问题：2026年十大经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新房开工、新屋销售），我在时事通讯中发布了对这些问题的想法（GDP和就业等其他问题将在这个博客上）。我正在为每个问题添加一些想法和预测。这是对2025年十大经济问题的回顾。6）货币政策：FOMC削减了联邦基金利率在2025年三次，从2025年初的“4-1/4%至4-1/2%”，到年底的“3-1/2%至3-3/4”。 “点图”的中间范围表明，许多 FOMC 参与者预计 2026 年将降息约一到两次 25 个基点。2026 年 12 月联邦基金利率是多少？截至 12 月，查看“点图”，FOMC
