California Home Sales Up 6.6% Year-over-year SAAR in September
今天，在计算风险房地产通讯中：加州 9 月份房屋销售同比增长 6.6% SAAR 简短摘录：NAR 计划于 10 月 24 日星期四上午 10:00 发布 9 月份现房销售情况。一致认为 NAR 报告的销售额为 406 万 SAAR。去年，NAR 报告称 2024 年 9 月的销售额为 390 万 SAAR。加利福尼亚州报告了季节性调整后 (SA) 销售额和一些库存指标，而当地大部分地区未经过季节性调整 (NSA)。 来自加州房地产经纪人协会® (C.A.R.) 的信息：加州房屋销售在 9 月出现反弹，月度和年度涨幅适度，C.A.R.连续五个月同比下降后，9 月份房屋销售活动较 8 月份销售的
Those in the Know Just Call It 'Hah-Zee' | Part 3, ...And Back Again
乌德瓦哈兹中心 (Udvar-Hazy Center) 的 WFC 与无与伦比的 SR-71 黑鸟 (SR-71 Blackbird) 全部被雾化了。我们对史密森尼国家航空航天博物馆的史蒂文·乌德瓦哈兹中心 (Steven F. Udvar Hazy Center) 进行了一次非常棒的参观。该设施绝对是巨大的（并且预计会扩大！）并且有很多值得一看的东西，数量几乎压倒性的航空和太空飞行器以及创造性和大胆的故事。但在某些时候，即使是最顽固的航空迷也会不知所措。甚至是我。当整个飞行员团队达到这个极限时，就该考虑应对新的挑战，例如回家。逃生需要面对充满巨兽的杜勒斯混凝土迷宫滑行道。杜勒斯接地日期飞机路
フィリピンGDP(25年7-9月期)～民間消費の鈍化で4.0％成長に減速、電子部品輸出は堅調
菲律宾2025年7-9月实际GDP增速为4.0%1，较上年同期的5.5%有所放缓，也低于市场预测的5.2%2（图1）。国内需求明显放缓，仍处于四年半以来的最低水平。推动增长的私人消费（4.1%）和资本投资（0.6%）放缓，建筑投资（-0.5%）小幅下降。另一方面，货物出口（11.6%）呈现两位数增长，净出口贡献转正+1.0个百分点。出口表现强劲是由于对最大出口目的地美国的出货量增加，似乎是由于特朗普政府关税政策不确定性加剧而导致最后一刻的需求所致。分行业看，制造业（1.2%）和建筑业（-0.5%）保持停滞，服务业（5.5%）保持稳定。特别是卫生、教育、公共管理等公共服务部门呈现高增长，支撑了经
Highway Infrastructure Q2 PAT rises multi-fold, expects ₹200 cr of EPC projects in 2 years
这家基础设施开发和管理公司涉足收费公路收费、EPC 基础设施和房地产领域，报告 9 月份季度的净利润为 9.7 亿卢比，而去年同期为 16.6 亿卢比
ユーロ圏ＧＤＰ（2025年7-9月期）－前期比プラス成長を維持し、成長率は加速
10月30日，欧盟委员会统计局（Eurostat）发布欧元区GDP初步预估，结果如下。 【欧元区20国GDP（2025年4月至6月，季调后）】 ・环比增长0.2%，超出市场预期1（0.1%），较上期（0.1%）加速（图1） ・同比增长1.3%，超出市场预期（1.2%），较上期（1.5%）下降（图2）1 彭博社整理的中值。以下预测与欧元区2025年7月至9月期间的增长率类似，较上季度增长0.2%（年化0.9%）。经历了特朗普上调关税前生产和出口高峰导致1-3月增速加快（环比增长0.6%，年均增长2.3%）和4-6月因生产和出口下降导致生产和出口下降（环比增长0.1%，年均增长0.5%）后增速加快
鉱工業生産25年9月－7-9月期の生産は2四半期ぶりの減少も、均してみれば横ばいで推移
■摘要 2025年9月工业生产指数环比增长2.2%，为三个月来首次增长。 7-9月产量环比下降0.1%，为两个季度以来首次下降。尽管电子零部件和设备依然强劲，但由于特朗普关税的影响，对美国的出口下降，汽车产量大幅下降。 7-9月期间，受特朗普关税影响，对美出口大幅下降，导致汽车产量大幅减少，但由于关税影响仅限于汽车以外的行业，整体产量仅限于小幅减少。展望未来，汽车关税从27.5%下调至15%，对汽车行业的负面影响或将有所缓解。不过，这与原定2.5%的关税税率相比，仍是大幅上涨。尽管存在电子零部件销售稳定等亮点，但汽车对美出口仍将持续低迷，预计未来工业生产将出现波动。 ■目录 1. 7-9月产量
Hotels: Occupancy Rate Decreased 3.6% Year-over-year
由于国际旅游业减少，夏季月份酒店入住率疲软。秋季月份主要是国内旅游，入住率仍然面临压力！来自 STR：截至 10 月 25 日当周的美国酒店业绩 根据 CoStar 截至 10 月 25 日的最新数据，美国酒店业的同比业绩比较为负。 ...2025 年 10 月 19 日至 25 日（与 2024 年可比周相比的百分比变化）：• 入住率：66.6% (-3.6%)• 日均房价 (ADR)：166.36 美元 (-1.7%)• 每间可用客房收入 (RevPAR)：110.78 美元 (-5.3%) 在 25 个市场中，坦帕的入住率最高下降（-24.2% 至 63.7%），原因是 2024 年米尔
Market Talk – October 31, 2025
亚洲：今日亚洲主要股市涨跌互现： • 日经 225 指数上涨 1,085.73 点或 2.12%，至 52,411.34 • 上海证券交易所下跌 32.111 点或 -0.81%，至 3,954.79 • 恒生指数下跌 376.04 点或 -1.43%，至 25,906.65 • 澳大利亚证券交易所200 指数下跌 3.60 点或 -0.04% 至 8,881.90 • SENSEX 下跌 465.75 点 [...]
Market Talk – October 27, 2025
亚洲：今天亚洲主要股市上涨： • 日经 225 指数上涨 1,212.67 点或 2.46%，至 50,512.32 • 上海指数上涨 46.633 点或 1.18%，至 3,996.945 • 恒生指数上涨 273.55 点或 1.05%，至 26,433.70 • ASX 200 上涨 36.60 点或 0.41% 9,055.60 • SENSEX 上涨 566.96 点 [...]
本周计算风险房地产时事通讯：点击图表查看大图。• NAR：9 月现房销售增至 406 万 SAAR• NMHC 公寓：第三季度市场状况“疲软”• Lawler：提前阅读 9 月现房销售情况，以及 MBS 收益率和息差更新• 第二次审视 9 月当地住房市场• 加州房屋销售 2017 年 SAAR 同比增长 6.6%九月这通常出版 4 每周 6 次，并提供更深入的房地产市场分析。
Market Talk – October 20, 2025
亚洲：亚洲主要股市今日涨势如下： • 日经 225 指数上涨 1,603.35 点或 3.37%，至 49,185.50 • 上海指数上涨 24.137 点或 0.63%，至 3,863.893 • 恒生指数上涨 611.73 点或 2.42%，至 25,858.83 • ASX 200 上涨 36.60 点或 0.41% 9,031.90 • SENSEX 上涨 411.18 点 [...]
Fed to Slow Bond Buying Program
美联储可能会制定政策，但最终由市场决定。鲍威尔站出来重申了央行对招聘放缓的担忧。很快，该银行将不再缩减其 6.6 万亿美元的资产负债表，此前每月允许 400 亿美元的抵押贷款支持证券和国债到期而无需补充。鲍威尔坚持[...]
贝纳维德斯-卡布拉 (Benavides-Cabra)、帕拉莫-丰塞卡 (Páramo-Fonseca)、纳尔瓦埃斯-林孔 (Narváez-Rincón et Pomar) 的 Protolamna ricaurtei，2026 年。DOI：doi.org/10.1016/j.cretres.2025.106211 Renzo Garavito x.com/R_o_XIII 的艺术作品亮点： • Protolamna ricaurtei 是一个巨大的 生活在白垩纪早期的羔状鲨鱼。• 并非所有体型较大的巨食性羔状鲨鱼都有大牙齿。• Protolamna ricaurtei 是一种相对缓慢但活跃
英国雇用関連統計（25年9月）－週平均賃金は前年比5.0％まで再び上昇
10月14日，英国国家统计局（ONS）公布就业相关统计数据，结果如下1。 [9月] - 失业保险申请人数2较上月（1,666,300人）增加25,700人，达到1,692,000人（图1）。 ・申请人数与就业人数的比率为4.4%，较上月（4.3%）略有增加。 ・受薪工人3较上月减少10,000人(30,334,000) 至 30,324,000。增减人数较上月（1万人）转负，符合市场预期4（-1万人）。 【8月（2016年6月至8月三个月平均值）】失业率为4.8%，比上月（4.7%）小幅上升，超出市场预期（4.7%）（图1）。 ・就业人数为3,422.1万人，比三个月前的3,413万人增加了9
ＩＭＦ世界経済見通し－世界成長率見通しは3.2％まで上方修正
10月14日、国际通货基金（ＩＭＦ）は世界経済见通し（WEO：世界经济展望）を公表し、内容は以下の通りとなった。 【世界の実质ＧＤＰ伸び率（図表1）】・2025年は前年比3.2％となる见通しで、25年7月时点の见通し（同3.0％）から上方修改・2026年は前年比3.1％となる见通しで、25年7月时点の见通し（同3.1％）から変化なＩＭＦは、今回の见通しを「変动期の世界経済、见通し等同暗く（全球）经济不断变化，前景依然黯淡）”1. IMF 上调 2025 年增长率预测（2025 年 3.0% → 3.2%） 2025 年为 3.1% → 2026 年为 3.1%）。国际货币基金组织指出，关税影响
Market Talk – October 14, 2025
亚洲：今日亚洲主要股市涨跌互现： • 日经 225 指数下跌 1,241.48 点或 -2.58%，至 46,847.32 • 上海股市下跌 24.273 点或 -0.62%，至 3,865.229 • 恒生指数下跌 448.13 点或 -1.73%，至 25,441.35 • ASX 200 增加 16.60 点或 0.19% 至 8,899.40 • SENSEX 下跌 297.07 点 [...]
