从上述调查中获得的要素,适当地重新转化为可以相互关联的术语,可以定义一个价值尺度,使被评估资产能够置于适合其特征和潜力的位置;在自由市场体制下被认为是免费且可用(普通)。在相关评估中,主要采用标准 a) -“改造价值估算”被认为是适当的,因为它被认为最适合于对建筑区域做出正确和平衡的评估判断,因为不可能忽视与当前建筑现实的有效联系,只有这种联系才能保证判断本身的客观性。然而,也充分考虑了标准-b)-“通过比较估计”,采用此程序作为使用以前的方法获得的值的验证方法,以便对其进行任何调整和改进。事实上,这种方法可以使估值锚定在市场的具体现实之上,从而确保价值预测得到普遍“认可”和接受。甚至在市场调研之后,还出现了经济数据,可以制定与不同地区和不同城市规划条件相关的单位价值。因此,根据检测到的市场价值,对前几年确定的价值进行了普遍的重新定义和重新平衡。 6 - 成本持续上涨和/或存在影响
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