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该地区属于主要中心核心区和框架区，将开发一系列相关设施，以市政、休闲、教育、娱乐、健康和商业用途为基础。核心区支持高达 8 层的高密度开发，根据 Yarrabilba PDA 开发计划，框架区内与住宅区相邻的物业将过渡到高达 4 层。最终，市中心及其周边地区预计将提供约 215,000 平方米的总可出租面积 (GLA)，为 PDA 内的自给自足做出贡献。
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