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¥ 4.0
住房投机和财富收益的不断增长对住房系统有效性产生了重大影响。广泛定义的猜测是家庭持有超出其可能消费需求的住房库存的地方。对房价上涨的期望，比稳定的租金回报的前景更重要，它推动了在澳大利亚市场（包括国内外投资者）在澳大利亚市场上的许多“投资者”活动，将潜在的首批买家带入了更长，昂贵，昂贵的租金职业。然而，这个千年也已成为“投机性奶奶和爷爷”的年龄，在那里，年长的单身幸存者（最常见的是妇女）继续居住，使用不足和维护不足，这是他们以前的高峰住房职业家庭住宅，主要是因为他们认为它提供了最佳的资产回报。这会导致住房库存效率低下，尤其是在最大的家庭住房短缺地区。
住房财富与经济：所有闪闪发光的不是黄金
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