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2023 年，卡尔加里人口增长 5.6%，达到 142 万，几乎是历史平均人口增长的三倍。这创造了活力和经济机会，但也给城市服务和当地住房市场带来了压力。 2023 年，卡尔加里新屋开工量创历史新高，达到 16,700 套，住宅建筑许可价值达到 45 亿美元。 有 186 公顷的服务式工业用地签订了开发协议，可能会在四年内耗尽。需要采取行动，以促进绿地工业用地的开发，超过这一供应量，特别是与卡尔加里的开发成本有关。 卡尔加里在新社区的服务式土地供应方面处于有利地位，截至 2024 年 5 月，服务式土地可供使用七到九年。目前有 41 个获批的新社区提供住房选择并支持负担能力。 卡尔加里的成熟区继续提供多样化的发展机会，以支持全市的住宅增长，2023 年这里将有超过 3,600 套新住宅开工。最近批准的住房重新分区计划增加了成熟区重建和住房选择的机会。
附件 2 - 2024 年全市增长战略监测报告
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