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备忘录 致：商业许可证申请人 业主 发件人：Tom Coghill，建筑安全与许可证总监 日期：2023 年 4 月 28 日 主题：建筑安全与许可证第三方商业建筑计划审查计划 USBC 第 109.4.1 节 建筑官员可以接受经批准的个人或机构的报告，证明施工文件已经过审查并符合弗吉尼亚州统一全州建筑规范当前版本的要求，并且可以为提交此类报告的个人或机构制定要求。建筑安全与许可证部门第三方商业建筑计划审查计划的目标是加快商业计划审查并颁发建筑许可证，同时不降低规范合规性或计划“质量”。计划成功的关键是经过仔细审查、詹姆斯市县 (JCC) 认证的“同行评审员”。他们是注册建筑师和专业工程师，拥有多年的设计和审查经验，获得弗吉尼亚州住房和社区发展部 (DHCD) 和国际法规委员会 (ICC) 的认证，并在县建筑计划审查过程中取得了成功，因此他们具备高素质。同行评审员的表现受到监控，表现不佳者将被邀请退出该计划。鼓励业主和开发商，尤其是那些不熟悉詹姆斯市县建筑许可流程的业主和开发商在初始设计阶段聘请同行评审员，以帮助简化设计/开发流程。同行评审员由许可证申请人选择，以适应设计时间表并代替建筑官员执行弗吉尼亚州建筑法规和詹姆斯市县的要求。服务费用直接支付给经批准的同行评审机构。所有人都要记住，同行评审员不是设计团队的一部分。相反，他们是知识渊博的资源，具有与县工作人员一样的法规执行责任。阅读下面关于同行评审员利益冲突的内容。该过程从业主/开发商决定加入该计划开始。詹姆斯县建筑官员允许所有符合条件的项目加入该计划。预先批准由经过认证的同行评审员名单负责。当许可证申请提交给建筑安全与许可部门时，由于同行评审的计划具有优先地位，因此许可证发放会加快。商业计划在每个相应的队列中都获得优先地位。非复杂的内部改造通常会进行行政处理，以进一步加快计划审查。如果您有其他问题，请致电 757-253-6626 或通过电子邮件联系建筑安全与许可部门：Buildingsafetyandpermits@jamescitycountyva.gov。
第三方商业建筑计划审查计划
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