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随着现有房价上涨的停止，房屋市场的重新平衡仍在继续，库存最终超过2020级
- 新政的民主人士，房地产市场的所有经济重要性往往像糖蜜一样慢。对于价格尤其如此，即使卖方不愿意通过较早出售的假设收益相比，卖家也不愿意实现损失。当然，大流行在整个市场中，因为有一段时间是出于所有意图和目的而关闭的一段时间。直到现在才能平衡。在2022年，美联储开始远足率后，抵押贷款利率也从3％迅速上升到6％-7％的范围，从那以后一直持续下去。由于销售遵循抵押贷款利率，因此现有的房屋销售迅速下降到400万美元，并且在过去3.5岁以上的范围内，通常在该范围内+/- +/-0万年：7月，距离行为持续，销售额为401万（蓝色，右规模）。请注意，新的房屋销售（灰色，左规模）同样下降，并且在625,000-725,000年度范围内也同样稳定。我在过去几年中一直在寻找的趋势是对新房屋和现有房屋市场的重新平衡。现有的房屋库存已经从市场上删除了10多年（可能部分归因于缺席的租赁所有者购买越来越多的库存的库存），并且在大流行期间确实加速了。这导致出售房屋的严重短缺，这反过来导致了买家的竞标和价格上涨。市场的重新平衡超过
来源:The Bonddad 博客房地产市场的所有经济重要性往往像糖蜜一样慢。对于价格尤其如此，即使卖方不愿意通过提前出售，卖家不愿意实现损失。
当然，大流行在整个市场中，因为有一段时间是出于所有意图和目的而关闭的时间。直到现在才能重新平衡。
在2022年开始远足率后，抵押贷款利率也从3％迅速上升到6％-7％的范围，从那以后一直持续下去。由于销售遵循抵押贷款利率，因此现有房屋销售迅速下降到400万美元，并且在过去3.5岁以上的范围内，通常+/- +/-0万年：
在7月，射程行为继续进行，销售额为401万美元（蓝色，右规模）。请注意，新的房屋销售（灰色，左规模）同样下降，并且在625,000-725,000年度范围内也同样稳定。
我在过去几年中一直在寻找的趋势是新房屋和现有房屋市场的重新平衡。现有的房屋库存已经从市场上删除了10多年（可能部分归因于缺席的租赁所有者购买越来越多的库存的库存），并且在大流行期间确实加速了。这导致了出售房屋的严重短缺，进而导致买家的竞标和价格高涨。
市场的重新平衡比任何东西都多，至少需要提高库存，至少在杂化水平上增加，价格下降，甚至完全下降。 这意味着，销售水平本身的重要性远不如现有房屋和库存的中位数价格告诉我们有关住房市场正在进行的重新平衡。
仍然在2020年前，库存通常在170万至190万范围内，这意味着尽管它正在减少慢性短缺。
7月4.2％
8月3.1％