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12 月当地房地产市场第二次观察
今天，在计算风险房地产通讯中：第二次观察 12 月的当地房地产市场简要摘录：注意：活跃房源、新房源和已完成销售的表格都包括每个当地市场与 2019 年 12 月的比较（某些 2019 年的数据不可用）。这是第二次观察 12 月几个早期报告的当地市场。我正在追踪美国 40 多个当地房地产市场。这 40 个市场中有些是州，有些是大都市区。我会在发布更多数据后在整个月内更新这些表格。12 月的已完成销售主要是 10 月和 11 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.43% 和 6.81%（Freddie Mac PMMS）。这高于 11 月成交房屋的平均利率，但低于 2023 年 10 月和 11 月 7.5% 的平均利率……以下是使用 NSA 销售额来观察供应月份。由于这是 NSA 数据，因此这很可能是供应月数的季节性低点。请注意地区差异，南部的供应月数更多，尤其是佛罗里达州和德克萨斯州……未来将有更多本地市场！文章中还有更多内容。
来源:风险计算由 Calculated Risk 于 2025 年 1 月 13 日上午 10:09:00 发布
由 Calculated Risk 于 2025 年 1 月 13 日上午 10:09:00 发布 由 Calculated Risk 于 2025 年 1 月 13 日上午 10:09:00 发布 2025 年 1 月 13 日上午 10:09:00今天，在 Calculated Risk 房地产通讯中：第二次查看 12 月的本地房地产市场简要摘录：
第二次查看 12 月的本地房地产市场注意：活跃房源、新房源和已成交销售的表格均包括与每个本地市场 2019 年 12 月的比较（部分 2019 年数据不可用）。这是第二次查看 12 月的几个早期报告的本地市场。我正在追踪美国 40 多个本地房地产市场。这 40 个市场中有些是州，有些是大都市地区。随着更多数据的发布，我将在整个月内更新这些表格。12 月成交的房屋大多是 10 月和 11 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.43% 和 6.81%（Freddie Mac PMMS）。这比 11 月成交房屋的平均利率有所上升，但低于 2023 年 10 月和 11 月 7.5% 的平均利率。以下是使用 NSA 销售的供应月数。由于这是 NSA 数据，因此这很可能是供应月数的季节性低点。请注意南部地区供应月数更多，尤其是佛罗里达州和德克萨斯州的地区差异。未来将有更多本地市场！低于 2023 年 10 月和 11 月的平均利率 7.5%
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