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种族和政策如何继续影响住房所有权
住房拥有率是了解美国社会不平等现象如何再现的最清晰窗口之一。
来源:UCLA拥有住房常常被视为美国梦。对于何塞·洛亚来说，这也是了解美国社会不平等现象如何再现的最清晰窗口之一。作为加州大学洛杉矶分校拉斯金分校城市规划系的助理教授，洛亚研究了种族、民族和结构性不平等如何影响谁有机会获得机会，谁没有机会。
Loya 对住房的兴趣是在大衰退期间在布朗大学读本科时激发的，当时无数家庭面临丧失抵押品赎回权的情况。
“我试图理解为什么人们会丧失抵押品赎回权并可能失去一切，”他说。他与一位专门研究无家可归和住房不稳定问题的导师一起工作，遇到了一个自此指导他的研究的问题：我们如何解释并最终解决住房市场中的种族和经济不平等问题？
Loya 将自己描述为一位社会分层学者。他发现的模式并不新鲜，抵押贷款中的歧视已经被证明了几十年，但他的方法却是新的。
“我正在使用现代统计工具和比前几代研究人员更丰富、更全面的数据集，”他说。 “调查结果可能并不令人惊讶——白人和亚洲人往往在抵押贷款市场上最具优势——但细微差别是不同的。我可以展示不平等现象如何持续存在，虽然不一定与 50 或 70 年前相同，但仍然存在。”
他最近的大部分工作探讨了潜在购房者在后大衰退时代面临的障碍，以及拉丁裔群体对抵押贷款市场的不同体验。传统研究通常将拉丁裔视为同质类别，洛亚认为这掩盖了重要的差异。
“拉丁裔是一个族裔群体，而不是一个种族群体。存在巨大的多样性，”他说。 “通过深入研究亚群体，我们开始了解拉丁裔中不同的种族经历如何影响他们获得住房的机会。”
加州大学洛杉矶分校
何塞·洛亚教授