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欧洲房利美/房地美？
两家政府抵押贷款公司 Fannie Mae 和 Freddie Mac 是导致美国房价普遍高不可攀的关键因素。欧盟是否应该引进这个可疑的美国理念？
来源:路德维希·冯·米塞斯研究所信息一个坏主意
发表在《住房金融国际杂志》上。
住房金融国际杂志美国国家住房融资市场由两家政府抵押贷款公司（Fannie Mae和Freddie Mac）独特地控制。他们做同样的事情，创造了事实上政府保证的抵押支持证券。他们都完全取决于美国财政部的信用支持，因此依赖于美国纳税人。两者都在2008年破产，两人都得到了财政部的保释，该财政部仍然拥有1930亿美元的高级优先股，十六年后。两者都是联邦住房金融机构的政治政府官僚机构的无休止的保护。它们实际上是一个巨大的市场干预和补贴。
美妮/弗雷迪（Fannie/Freddie）确实很大，总资产为7.6万亿美元。 他们在华盛顿特区建立了全面的国家抵押信贷敞口的浓度。他们一直被政治化。他们在许多政治家中很受欢迎，因为他们可以用来为有利的政治选区创建补贴，而无需国会提供适当的资金。他们在华尔街公司非常受欢迎，因为它们通过使用美国财政部的信贷来创建易于出售给国内和全球投资者的证券。
美妮/弗雷迪（Fannie/Freddie）对于造成1999 - 2006年美国住房泡沫及其随后的崩溃至关重要，并支持了2019 - 2022年爆炸性的房屋价格通货膨胀，这使美国房屋价格广泛无法承受。
欧盟应该进口这个可疑的美国想法吗？由法国银行前州长克里斯蒂安·诺耶（Christian Noyer）主持的杰出委员会认为。它的2024年4月的白皮书“开发欧洲资本市场为未来融资”，提出了一个“欧洲证券化平台”，该平台将“针对大规模的资产类别”，并“针对同质和低风险的资产类别，例如住宅贷款”。
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