Part 1: Current State of the Housing Market; Overview for mid-December 2024
今天，在计算风险房地产通讯中：第 1 部分：房地产市场的现状；2024 年 12 月中旬概览简要摘录：这份 12 月中旬的 2 部分概览提供了当前房地产市场的快照。我总是首先关注库存，因为库存通常说明了一切！我正在密切关注几个月的供应情况……新房库存占总库存的百分比仍然很高。下图使用全国房地产经纪人协会 (NAR) 的未经季节性调整 (NSA) 现有房屋库存和人口普查局的新房库存（仅已完工和在建库存）。房地产泡沫破裂后，新房库存花了数年时间才恢复到泡沫前占总库存的百分比。然后，随着疫情的爆发，现有房屋库存暴跌，现在新房占待售总库存的 21.6%，低于 2022 年 12 月的 27.2% 的峰
Nissan Leaf Is The Worst Electric Car In The Winter
几年前，日产是电动汽车领域的领导者。现在他们可能会因为电动汽车业务而破产。部分原因是其他公司更聪明。一家美国公司看到民主党将强制和补贴电动汽车，规定汽车销售的百分比，明智地解雇员工并削减生产线，以成为政府强制资金池中最赚钱的公司。有些汽车就是更好。阅读更多
Govt says 11.30 crore inoperative Jan Dhan accounts have Rs 14,750 crore balance as of Nov 20
截至 2024 年 11 月 20 日，根据 Pradhan Mantri Jan Dhan Yojana (PMJDY) 已开设超过 5.4 亿个账户。然而，目前有 1.13 亿个账户（持有 14,750 亿卢比）处于无效状态。公共部门银行的无效账户百分比有所下降。正在努力减少这些数字并简化账户重新激活。
Yellow flags from the November jobs report
- 作者：New Deal democrat 大多数关于周五发布的 11 月就业报告的评论都是正面的。相比之下，我的总结（我计算了最后两份报告的平均值以考虑飓风的冲击）要谨慎得多，其他几位我尊敬的评论员（如 Ernie Tedeschi）的看法也是如此。在这篇文章中，我将更详细地探讨为什么我认为现在对就业发出黄色警告是明智之举。让我们从总数开始。几个月来，我和许多其他人都写道，家庭调查（下图中红色部分）的趋势显然是衰退的——但可能由于没有考虑到疫情后移民激增导致的新就业人数激增而偏向下行。从同比百分比来看，家庭调查三个月内第二次录得就业岗位净减少。与此同时，机构调查（蓝色）则更为积极，显示每个
Economic Mobility Index and Economic Leadership LLC
作者：Skylar Elliott Casey首席分析师，Economic Leadership LLC当罗利商会与我们公司 Economic Leadership LLC 接洽，希望我们能找到一种方法来衡量罗利大都市在多样性、公平性和包容性 (DEI) 方面的表现，并与该国其他大都市地区进行比较时，我们知道这将是一个有趣的挑战。在我们的初步研究中，我们没有发现任何类似的工作。作为研究人员，开发一款专注于高度讨论问题的新产品需要与商会员工密切协调，并制定非常具体的目标框架。不同的群体对什么是经济流动性表现最好的大都市可能有不同的看法。有些人可能会优先考虑对边缘群体提供最有利的法律和政策的地
What does a weather report of 30% chance of rain mean?
降水概率百分比表示在给定位置至少有 0.01 英寸的降雨、降雪或雨夹雪的概率。
November Employment Report: 227 thousand Jobs, 4.2% Unemployment Rate
来自 BLS：就业形势 美国劳工统计局今天报告称，11 月非农就业总人数增加了 227,000，失业率几乎没有变化，为 4.2%。医疗保健、休闲和酒店、政府和社会援助领域的就业呈上升趋势。零售业失业……9 月非农就业总人数变化上调 32,000，从 +223,000 上调至 +255,000，10 月变化上调 24,000，从 +12,000 上调至 +36,000。根据这些修订，9 月和 10 月的就业人数合计比之前报告的要多 56,000。重点强调 单击图表可查看大图。第一张图表显示了自 2021 年 1 月以来每月新增的就业岗位。11 月总就业人数增加了 227,000。私营部门就业人数
The Kalecki Profit Equation And The Coming Reversion
卡莱茨基利润方程式及其即将到来的回归由 Lance Roberts 通过 RealInvestmentAdvice.com 撰写，企业目前的盈利水平（占 GDP 的百分比）创下了历史新高。然而，要了解企业的盈利能力，不仅仅是浏览季度收益报告。从本质上讲，卡莱茨基利润方程式提供了一个有价值的框架，尤其是在探索当今利润率高企的原因以及可能破坏利润率的因素时。詹姆斯·蒙蒂尔 (James Montier) 在 2012 年的一篇题为“上涨必将下跌”的文章中讨论了卡莱茨基利润方程式。然而，事实并非如此，正如法国兴业银行的阿尔伯特·爱德华兹 (Albert Edwards) 最近指出的那样：“企业能
Air cargo avoids crazy peak season despite continued growth in November
11 月份，航空货运需求继续以两位数的百分比增长，但该行业设法避免了供应链... 阅读更多文章尽管 11 月份继续增长，但航空货运避开了疯狂的旺季，首次出现在航空货运新闻上。
These Are The Best (And Worst) American Cities For Economic Mobility
这些是美国经济流动性最好（和最差）的城市看吧——美国梦。一个公平、平等的社会允许任何人塑造他们想要的生活，只要他们愿意为之努力。这个梦想的基石是每一代人都比上一代做得更好，创造和受益于不断增长的经济机会。但这并不一定适用于所有美国人。这张图表来自 Visual Capitalist 的 Pallavi Rao，比较了两代 27 岁人的实际家庭收入：1978 年出生的人和 1992 年出生的人，他们都是由低收入父母抚养长大的。所有数字均以 2023 年的美元计算。ℹ️ 27 岁是可以衡量成人收入估计值的最早年龄。本分析仅考虑了 50 个最大的大都市。低收入按百分位组分类。正的百分比变化意味着经济
Jobless claims: neutral - with an extra grain of salt
- 作者：New Deal democrat正如我上周末在“每周指标”更新中提醒的那样，我们已经进入了一年中的那个时期，假期季节性意味着对一切都持怀疑态度。例如，今年的感恩节比去年晚了将近整整一周。考虑到这一点，今年感恩节当周的首次申请失业救济人数增加了 9,000 人，达到 224,000 人。四周移动平均值增加了 750 人，达到 218,250 人。持续申请失业救济人数通常会滞后一周，下降了 -25,000 人，至 187.1 万人：与往常一样，同比变化对于预测目的更为重要。因此，首次申请失业救济人数增长了 3.7%，四周平均值增长了 0.3%，持续申请失业救济人数增长了 2.9%：从表
These Were The Most Expensive And Most Affordable U.S. Cities In 2024
这些是 2024 年美国生活成本最昂贵和最实惠的城市Doxo 的研究揭示了 2024 年美国生活成本最昂贵和最实惠的城市。这份 60 页的报告分析了 10 个主要账单类别的平均家庭支出，包括租金、抵押贷款、水电费和保险，显示每个美国家庭每年的平均成本为 25,513 美元。它按支出对美国 50 个最大的城市进行了排名，详细说明了每月账单总额、账单成本指数 (COBI)、收入百分比以及与全国平均水平的比较，重点介绍了 10 个最昂贵和最便宜的城市。根据 Doxo 和 DoxoInsights 的数据，家庭账单最昂贵的 10 个城市主要是圣何塞、纽约和波士顿等中心城市，这些城市的每月支出超过 3,
JOLTS report for October: continuing trend of deceleration has begun to pose a problem
- 作者：New Deal democratJOLTS 调查比就业报告中的总体就业数字更全面地分析了月度就业市场。它也是首次申请失业救济人数和失业率的轻微领先指标；也是预测工资增长的指标。与许多其他与就业有关的统计数据一样，JOLTS 系列多年来一直在减速。现在的问题是，它们是趋于平稳还是继续减速，最终导致净就业创造量彻底下降。10 月份的数据好坏参半。职位空缺的软统计数据以及辞职和裁员和开除的硬数据均为正值，而实际雇用人数则有所下降。下图将上面的系列（预计辞职人数）标准化为疫情爆发前的 100：实际雇用人数和辞职人数分别比疫情前的水平略低或略低（比一年前略高或略低）。职位空缺数量仍然较高，但
働くうえで性別による不利益や得を経験したことがあるか～男性は若年ほど「不利益」を経験。中高年以上女性の「不利益」は解消されないままか
■摘要 根据Nissay研究所进行的一项调查，当被问及他们在工作中因性别而感到劣势或优势时，男性的回答是“只有劣势”和“既有劣势也有优势”。受访者对“唯利是图”的反应较高。另一方面，对于女性来说，年龄越小，就越有可能享受到好处，但年龄越大，就越有可能享受到劣势。”这是一个很高的结果。在这篇文章中，我们将介绍不同的家庭结构、工作环境、对收入和评价的态度以及平衡工作和家庭生活的想法所带来的不利和好处的体验有何不同。 ■目录 1 - 简介 2 - 感到不利/有利的百分比 1｜使用的数据 2｜因性别而感到不利/有利的百分比3 | 使用线性概率模型进行估算 3 - 结论 正如《性别带来的劣势 - 男性越
2025年度の年金額の見通しは1.9％増で、年金財政の健全化に貢献 (前編)－年金額改定の仕組み
■概要 2025财年的养老金金额预计将于2025年1月24日公布。为了方便公告时的顺利理解，本文（第1部分）将回顾养老金数额修改机制。 ■目录 简介 1 -- 养老金金额调整机制：基本原则是维持实际价值，但近年来也增加了稳健性调整 1 | 养老金金额调整总体情况：基本调整（维持实际价值）。 ）和宏观经济 增加幻灯片（健全化措施）2｜原修订规则：维持养老金金额的实际价值 3｜养老金财务稳健性的调整规则（所谓宏观经济幻灯片）2 -了解机制的意义：名义金额增加需谨慎。2025财年养老金金额预计将于20251年1月24日公布。在本系列（第一部分和第二部分）中，我们将确认养老金金额修正的机制2，并根据当
To understand things sometimes requires appropriate training
。所以他不明白为什么，我想那是因为他所受的训练从未使他能够理解这样的事情，即使事后看来也是如此。这是一个数字和计算非常重要的问题，而且以抽象的方式，大多数职业的准备工作中根本没有教授。因此，作为一名内心和职业的商船海员，他认为苏伊士运河非常重要。甚至是“最重要的生命线”。这是相当多的散文。经济学家对这样的散文不满意。经济学家问“有多重要？”，并期望用带有货币符号的数字作为答案。“苏伊士运河关闭会给普通美国人带来多少美元损失？”“短期内美国 GDP 会减少多少，长期来看会减少多少百分比？”然后经济学家会试图至少做一个快速而粗略的一阶近似计算（或者对于有科学倾向的人来说，在科学论文数据库中进行全文
Hotels: Occupancy Rate Increased 21.7% Year-over-year due to Timing of Thanksgiving
来自 STR：截至 11 月 23 日当周美国酒店业绩根据 CoStar 截至 11 月 23 日的最新数据，由于感恩节日历的变化，美国酒店业报告的同比业绩更高。...2024 年 11 月 17 日至 23 日（与 2023 年同期相比的百分比变化）：• 入住率：59.7% (+20.7%)• 平均每日房价 (ADR)：150.49 美元 (+8.6%)• 每间可用客房收入 (RevPAR)：89.80 美元 (+31.1%)强调添加下图显示了使用四周平均值的酒店入住率的季节性模式。单击图表可查看大图。红线代表 2024 年，蓝线代表中位数，虚线浅蓝色代表 2023 年。虚线紫色代表 201
Five Economic Reasons to be Thankful
以下是感恩节值得感恩的五个经济原因。（向几年前开始这样做的 Neil Irwin 致敬）1) 失业率为 4.1%10 月份失业率为 4.1%。失业率低于 2020 年 4 月的 14.7%（大萧条以来的最高水平）。失业率高于 2023 年 4 月的 3.4%——这与 1969 年以来的最低失业率持平！这是历史最低的失业率。2) 失业救济申请低。该图显示了自 1971 年以来每周申请失业救济人数的 4 周移动平均值。上周每周申请失业救济人数为 213,000 人。图上的虚线是当前的 4 周平均值。尽管最近每周申请失业救济人数略有反弹，但 4 周平均值接近 50 年来的最低水平。3) 抵押贷款债务
