3rd Look at Local Housing Markets in October
今天，在计算风险房地产时事通讯中：第三次审视 10 月份当地住房市场简要摘录：跟踪当地数据可以初步了解上个月发生的情况，并揭示销售和库存的区域差异。10 月份的销售将主要针对 8 月和 9 月签订的合同，抵押贷款利率在 8 月和 9 月平均为 6.59% 和 6.35%（低于 9 月成交销售）。10 月，这些市场的销售有所下降同比增长 0.3%。上个月，即 9 月份，这些市场在未经季节性调整 (NSA) 的情况下同比增长了 8.0%。重要提示：2025 年 10 月的工作日数 (22) 与 2024 年 10 月的工作日数 (22) 相同。因此，SA 总体数据的同比变化将与 NSA 数据的变化
Higher education’s civic role has never been more important to get right
政策环境是支持性的，但财政压力却制约着大学的公民工作。 Adam Leach 审视未来的风险和机遇
Australia: Home Affairs issues warning amid student visa integrity threats
澳大利亚内政部 (DHA) 就该国学生签证计划面临的新风险发出警告，列举了申请人使用伪造护照的案例，以及与南亚市场活动相关的日益严重的诚信问题。《澳大利亚邮报：内政部在学生签证诚信受到威胁时发出警告》首先出现在《PIE 新闻》上。
Teacher wellbeing plunges to new low
一项令人震惊的研究显示，超过四分之三的教师表示心理健康状况不佳，三分之一的教师可能面临临床抑郁症的风险。教师幸福感跌至新低的帖子首次出现在“学校周”上。
The ‘Magnificent Six’: foods that keep your heart healthy
麦克马斯特大学和汉密尔顿健康科学公司的一项新研究发现了保护心脏的最佳方法，而且比您想象的要简单。答案在于六种重要的食物，它们可以帮助降低患心脏病和中风等心脏问题的风险。这六种食物被称为“六大奇迹”，是水果，[…]“六大奇迹”的帖子：保持心脏健康的食物首先出现在《Knowridge Science Report》上。
Why it matters when your online order is drop-shipped
那些好得令人难以置信的在线交易通常来自代发货卖家，这可能会让您承担所有风险。
Aero-News: Quote of the Day (11.16.25)
“这次停摆造成了真正的损害。除了扰乱运营和增加航空系统的风险之外……它还阻碍了重要的职业发展机会，并阻碍了重要的调解进程。政府关门的每一天，我们的成员就无法改善他们的生计和职业未来。”资料来源：ALPA 主席杰森·安布罗西 (Jason Ambrosi) 上尉在讨论联邦政府在关闭 43 天后重新开放时，引起了整个行业的广泛庆祝，该行业正处于崩溃的边缘，因为每天都有数千个航班被取消。对于工会来说，当类似事件不可避免地重演时，兴奋很快就被保护航空业的冲动所取代。
Speaking more than one language may help the brain stay younger
说一种以上的语言可以减缓大脑的衰老，并降低与加速衰老相关的风险。
FEMA’s $32B Budget: Expert Available on Disaster Reform
在 FEMA 审查委员会准备报告时，Cato 政策分析师 Dominik Lett 及时分析了联邦灾难支出，该支出在过去十年中从 190 亿美元激增至 320 亿美元。在这篇文章中，莱特指出了联邦紧急事务管理署当前方法的六个主要问题，包括道德风险、效率低下和地域不平等，并提出了具体改革方案，例如提高灾害申报门槛、实施州免赔额以及将洪水保险私有化。莱特可以接受有关灾害政策改革、联邦支出以及特朗普政府将灾害应对工作归还给各州的既定目标的采访。请联系麦迪逊安排日程：mmiller@cato.org。
QE速報：2025年7-9月期の実質ＧＤＰは前期比▲0.4％（年率▲1.8％）－トランプ関税の影響が顕在化し、6四半期ぶりのマイナス成長
■概要 2025年7-9月实际GDP连续六个季度首次出现负增长，环比增长0.4%（年化率-1.8%）（我院截至10月31日预测：环比-0.7%，年化率-2.7%）。尽管私人消费和资本投资增加，但出口和住房投资下降，这是负增长的主要原因。仅外部需求和住房投资就拉低了7-9月的同比增速约2%。住房投资环比大幅下降9.4%，是雷曼危机后2009年4-6月以来的最大跌幅（环比-9.8%）。出口和住房投资是7-9月季度负增长的主要原因，预计10-12月季度出口也将下降。汽车关税由27.5%下调至15.0%，仍高于原来的2.5%。此外，钢铁、铝和铜的互惠关税从10%提高到15%，维持在50%不变。美国加征
マレーシアGDP（2025年7-9月期）～内需は底堅く、外需は純輸出が改善
马来西亚2025年7月至9月期间的实际GDP增长率1与去年同期相比为5.2％，高于市场预期2（4.5％），但与统计局公布的临时数字（5.2％）一致（图1）。增长率较上一季度（4.4%）有所提高，并保持稳定的增长速度。需求方面，私人消费依然强劲，投资增速虽有所放缓，但仍保持较高增长，主要是建筑投资。外需方面，出口放缓的同时，进口增速大幅回落，净出口贡献正值，成为拉动经济增长的因素。尽管电子设备和服务出口增长，但整体商品出口停滞。另一方面，受投资品和中间品增长疲软影响，商品和服务进口大幅放缓。尽管外部环境仍存在不确定性，例如美国加征关税、半导体关税的可能性，但国内需求依然强劲。央行7月实施预防性降
Cardiologist reveals the ‘most powerful longevity drug’ that could help you live 10 years longer
心脏病专家 Alok Chopra 博士表示，定期锻炼可以显着降低早逝风险，并有可能延长十年寿命。他强调，运动是一剂良药，可以改善心脏、新陈代谢和呼吸系统的健康，甚至可以增强应对压力的心理弹性。乔普拉博士强调引体向上是增强整体力量和长寿的最佳练习。
Saurabh Sethi 博士强调，慢性胃灼热通常由胃酸反流引起，可导致食道癌等严重健康问题。持续的症状，尤其是吞咽困难，需要就医以预防巴雷特食管等癌前病变并有效管理风险。
Real Estate Newsletter Articles this Week: Mortgage Delinquencies Increased in Q3
本周计算风险房地产时事通讯：T单击图表查看大图。• MBA：2025 年第三季度抵押贷款拖欠率增加• 第 1 部分：房地产市场现状； 2025 年 11 月中旬概览• 第 2 部分：房地产市场现状； 2025 年 11 月中旬概览• 10 月本地房地产市场第二次观察• 11 月 ICE 抵押贷款监测：10 月房价“坚挺”，同比上涨 0.9% 该报告通常每周发布 4 至 6 次，提供对房地产市场更深入的分析。
MBA: Mortgage Delinquencies Increased in Q3 2025
今天，在计算风险房地产时事通讯中：MBA：2025 年第三季度抵押贷款拖欠率增加简要摘录：摘自 MBA：2025 年第三季度抵押贷款拖欠率增加一到四套住宅物业的抵押贷款拖欠率上升至经季节调整后占所有未偿还贷款的 3.99%，截至 2025 年第三季度末根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 的全国拖欠调查，到 2025 年，拖欠率将比 2025 年第二季度上升 6 个基点，比一年前上升 7 个基点。第三季度开始取消抵押品赎回权行动的贷款百分比上升了 3 个基点，达到 0.20%。 MBA 行业分析副总裁、CMB 玛丽娜·沃尔什 (Marina Walsh) 表示：“2025 年第三季度抵押贷款拖欠
第一部分：金融稳定和气候不稳定。或者，与气候相关的冲击是否会引发经济衰退？这是一个只有一两个经济学家才能提出的问题，正如上周在《科学》杂志上发表的一篇社论《推进金融稳定性和气候相关金融风险的研究：与气候变化相关的自然灾害，例如洪水、火灾……》
Incoming: Millions of Water Refugees from Iran
由于严重干旱导致严重缺水，德黑兰面临无法居住的风险。干旱已成为暴露数十年来政府管理不善导致伊朗供水枯竭的催化剂。现在，如果[...]
The Unseen Lifeline: How Tactical Video Data Links Are Revolutionizing Modern Operations
全球战术视频数据链市场，或者关键基础设施检查的高风险精度，信息是最终货币。几十年来，这些信息都是通过语音通信来传递的，即描述眼睛所见内容的无线电传输。但是，如果您可以将眼睛直接投射到数英里之外的指挥中心呢？如果每个团队成员都能看到同样清晰的实时图片会怎样？这不再是一个未来主义的概念；而是一个未来主义的概念。这是由战术视频数据链（TVDL）实现的现实。这项技术是无声、高速的神经系统，将传感器连接到决策者，改变了格局……《看不见的生命线：战术视频数据链如何彻底改变现代作战》一文首次出现在《航空和国防市场报告》上。
