Lawler: Early Read on Existing Home Sales in October; What is the “Market’s” Estimate of R*?
今天，在计算风险房地产时事通讯中：劳勒：十月现房销售初读简要摘录：住房经济学家汤姆·劳勒：十月现房销售初读根据截至今天全国范围内公开发布的当地房地产经纪人/MLS 报告，我预计，全国房地产经纪人协会估计，10 月份现房销售按季节调整后的年率计算为 409 万套，较上年增长 0.7% 9 月份的初步增速和去年 10 月份经季节性调整后的增速相比上涨 1.5%。当地房地产经纪人/MLS 报告显示，上个月现有单户住宅销售价格中位数较去年同期上涨约 2.2%。CR 注：NAR 定于周四报告 10 月份现有住宅销售情况。共识是 408 万 SAAR，高于 9 月份的 406 万。文章中还讨论了 R*。
FOMC Minutes: "Likely be appropriate to keep the target range unchanged for the rest of the year."
来自美联储：联邦公开市场委员会会议纪要，2025 年 10 月 28 日至 29 日。摘录：在本次会议上审议货币政策时，与会者指出，通胀自今年早些时候以来已有所上升，并保持在一定程度的高位。与会者进一步指出，现有指标表明经济活动一直在以温和的速度扩张。他们观察到，今年就业增长放缓，失业率小幅上升，但整个八月份仍处于低位。参与者评估说，最近的指标与这些发展是一致的。此外，他们判断近几个月就业下行风险有所上升。在此背景下，许多与会者在本次会议上赞成降低联邦基金利率目标区间，一些人支持这一决定，但也可能支持维持目标区间水平，还有一些人反对降低目标区间。那些赞成或可能支持将联邦基金利率目标范围降低到更
MBA: Mortgage Applications Decrease in Latest Weekly Survey
来自 MBA：最新 MBA 每周调查中抵押贷款申请减少根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2025 年 11 月 14 日当周的每周抵押贷款申请调查数据，抵押贷款申请较一周前下降 5.2%。市场综合指数（衡量抵押贷款申请量的指标）经季节性调整后较一周前下降 5.2%。未经调整的基础上，该指数较前一周下跌7%。再融资指数较前一周下降 7%，较一年前同周上涨 125%。经季节性调整的采购指数较一周前下降 2%。未经调整的购买指数较前一周下降7%，较一年前同周上升26%。“抵押贷款利率连续第三周上涨，30年期固定利率小幅升至四周来最高水平6.37%，”MBA副总裁兼副首席经济学家乔尔·坎(Jo
AIA: "Billings continue to decline at architecture firms" in October
注：该指数是主要针对包括多户住宅在内的新商业房地产 (CRE) 投资的领先指标。 来自 AIA：2025 年 10 月 ABI：建筑公司的比林斯继续下降 10 月份的 ABI 得分为 47.6，表明本月报告账单下降的公司数量少于 9 月（9 月的得分为 43.3）。此外，本月对新项目的询问大幅增加，报告询问增加的公司比例为一年半以来最大。另一方面，新签订的设计合同的价值再次下降，因为项目仍然较小，客户仍然犹豫是否要承诺。十月份，全国所有地区的公司的比林斯都出现了疲软，但中西部的公司除外，该地区的比林斯连续第二个月基本持平。西部公司的业务状况仍然最疲软，而东北部公司的营业额下降速度保持稳定。位于
Nobel economist says Trump and his favorite industry are 'collapsing on multiple fronts'
诺贝尔经济学家保罗·克鲁格曼 (Paul Krugman) 表示，美国市场与政治有着千丝万缕的联系，但特朗普的政治正在把他的市场撕成碎片。“特朗普似乎在多个战线上崩溃，每条战线的崩溃都加剧了其他战线的崩溃，”克鲁格曼说。 “尽管公众对他的经济政策失去了所有信心，而他的政权所依赖的整个恐惧结构似乎正在消失，但爱泼斯坦事件已经达到了紧要关头。”“他个人似乎也在崩溃，”克鲁格曼说，他指的是国家新闻媒体最近疯狂的爆炸事件。 “我们一直都知道‘猪猪’总统鄙视女性，崇拜暴君，认为用骨锯砍倒批评者并没有什么错。但即使是几个月前，我认为他也会有足够的自制力，不会那么明显。不，我不知道那是什么样子。但美国的政治
Business Cycle Indicators and Nowcasts
明天，我们将得到 9 月份的就业结果。彭博社的共识是 +55K，而原定发布日期的 +42K（8 月份的 +22K）。以下是 NBER 商业周期测定委员会遵循的关键指标。图 1：隐含的 NFP 初步基准修订（粗体蓝色）、基于 ADP 的作者估计（浅蓝色）、彭博社对 [...] 的就业共识
How Not to Invest: Now in German!
“我很高兴地宣布，我的书《如何不投资》现在也有德语版！无论哪种语言，我都会重点介绍投资中最常见的陷阱和错误。决定成功的不是完美的策略，而只是减少犯错误。这本书将于本周上市（11 月 18 日，……阅读更多文章《如何不投资：现在》德语版首先出现在 The Big Picture 上。
Students don’t think anything will change. They’re probably right
尽管纸面上有严格的规定，但当大学达不到要求时，学生们却感到无能为力。吉姆·迪金森的研究揭示了高等教育中习得性无助的文化
How To Confidently Evaluate And Choose Your eLearning Content Provider
选择合适的电子学习内容提供商不仅仅需要考虑定价。为了做出好的选择，首先要仔细评估潜在的合作伙伴，最终找到最适合建立成功和持久合作伙伴关系的合作伙伴。这篇文章首先发表在电子学习行业上。
The power of one student story: Frida, Gilman, and the case for continued advocacy
为了纪念国际教育周，玛吉·马奥尼 (Maggie Mahoney) 反思了一个学生的故事如何帮助将联邦资金不确定的时刻转变为一场国际教育运动。《一个学生故事的力量：弗里达、吉尔曼和持续倡导的案例》一文首先出现在《PIE 新闻》上。
New student loan caps in “Big Beautiful Bill” could deepen shortages in critical professions
教育部和联邦规则制定委员会已就与 H.R.1 相关的新法规达成一致，这将显着重塑研究生和专业学生的借贷。该法律将研究生的联邦贷款上限为 100,000 美元，为专业学生提供 200,000 美元，同时在 2026 年终止 Grad PLUS 贷款。因为只有“专业”项目才有资格获得 [...]《美丽法案》中的新学生贷款上限可能会加剧关键职业的短缺。
AP World Language and Culture Framework Update
美国大学理事会定期更新 AP® 课程和考试，以反映其学科的新发展，并更清晰地传达所需的内容和技能。 根据 AP 教师社区的反馈，董事会正在修订 AP 世界语言和文化课程和考试，以将文化任务集中在真实来源上，并且 [...]
Jan Resseger: Trump’s Rush to Dismantle the Federal Government
联邦政府的一个又一个部门、一个又一个机构都被特朗普政府杀死或摧毁了。几十年来两党支持的外国援助实际上被取消了，这意味着依赖美国提供食品和药品的数十万儿童和家庭肯定会死亡。国防部是 [...]
Why the Federal Appeals Court Overturned Texas’ Racial Gerrymander
Vox 的 Ian Millhiser 报道了联邦上诉法院推翻德克萨斯州不公正划分选区的令人震惊的决定。在特朗普的坚持下，州长和立法机关对该州的国会选区进行了划分，希望能再产生五个共和党席位。特朗普和共和党众议院领导人担心他们可能会失去微弱多数。米尔希泽点 [...]
Jonathan Wolff yearns for the brevity in writing formerly honed by the precis exam
我会保持简短，因为我知道我们缺乏空间，乔纳森·沃尔夫写道哲学家们担心时间问题；显然，关于时间问题，情况就不那么严重了。在一场又一场的会议上，几个月前就知道自己最多有 40 分钟的演讲时间的演讲者，会花很大一部分时间向听众解释，他们不可能在规定的时间内提出所有必要的观点来建立自己的论点，狡猾地暗示组织者不知何故密谋审查他们。他们后面总是跟着一位评论员，他在 5 分钟的时间里，用了 15 分钟，对论文中实际上没有提到的部分进行了小规模的批评。到了这个时候，大厅后面飘来的新鲜咖啡的香味让每个人都无法注意那些漫无目的的问题和闪烁其词的答案，这些问题占据了休息时间。溢出似乎是这个时代的问题之一。在 20
It’s time to unite schools and health services … and here’s how
道恩·海伍德 (Dawn Haywood) 和克莱尔·格辛 (Claire Geting) 表示，我们的学校和卫生框架为合作伙伴关系奠定了基础。该帖子是时候将学校和卫生服务机构联合起来了……以下是学校周上首次出现的内容。
Former Harvard president apologizes for close relationship with Jeffrey Epstein
在美国众议院投票决定公布与被定罪的性犯罪者有关的其余文件后，哈佛大学前校长拉里·萨默斯为他与杰弗里·爱泼斯坦的密切关系道歉。萨默斯告诉《波士顿环球报》：“我对自己的行为深感羞愧，并认识到它们造成的痛苦。” “我采取[...]
How machine learning can help optimize treatment for septic shock
通过使用强化学习，研究人员训练虚拟代理根据各种患者特定因素确定给药的最佳时间
