AAR Rail Traffic in August: Intermodal and Carload Traffic Increased YoY
来自美国铁路协会（AAR）AAR数据中心。经许可转载的图形和摘录。 AAR货运铁路指数（FRI）衡量了季节性调整的月份轨道跨模式货物以及不包括煤炭和谷物的汽车，2025年8月从2025年7月开始下跌0.5％，这是过去五个月的第四次下降。尽管如此，该指数仍然相对较强：自2008年以来，该指数比8月份的时间不到15％。强调额外的联载量与港口活动（尤其是在西方）和经济的消费者方面紧密相关。 8月，美国铁路联运货物比去年上涨0.5％。 2025年8月在2025年8月的平均每周模式销量为284,316个集装箱和拖车，是自2021年5月以来的任何一个月，自2018年8月以来的最多月份。与此同时，2024年
Real Estate Newsletter Articles this Week: What will happen with house prices?
来自BOFA：[O] UR 3Q GDP跟踪已上涨了十分之一，达到1.6％。此外，我们的2Q GDP跟踪比BEA的第二季度GDP的第二个估计值降低了十分之一到3.2％。 [9月5日评论]强调Goldman：我们将Q3 GDP跟踪估计值降低了0.1pp至 +1.6％（四分之一季度的年度化）。我们将第三季度的国内最终销售估算不变，为 +0.7％。 [9月4日的估计]和亚特兰大美联储：2025年第三季度实际GDP增长（季节性调整的年率）的GDPNOW模型估计为9月4日的3.0％，在四舍五入后的9月2日起不变。在美国经济分析局最近发行后，美国人口普查局和供应管理学院的实际消费支出增长和真正的私人国内投
国家统计局表示，它误解了季节性调整的零售销售数据，该数据列入其更正，将零售销售的季度增长率从1.3％提高到1 Q1的0.7％，并从0.2％上升到0.2％，从0.2％上升到Q2的0.3％。这将对英国的增长数据略有影响。它占GDP的4.8％。这意味着零售销售对GDP增长的贡献已从0.06pp [百分点]下降到第一季度的0.03pp，并且在第二季度未重新定位到两个小数点的小数点。释放以及我们如何在季节性调整这些数据的方式上的错误。许多零售商以“零售日历”的基础报告其销售额，这些零售商将一年分为计划和报告期，而周末数量相同，这些周末的销售量往往较大，并且往往会持续较大的销售比例，并持续相应的节日和购物
Heavy Truck Sales Decreased 16% YoY in August
此图显示了自1967年以来使用BEA的数据以来的重型卡车销售。虚线是2025年8月的季节性调整的年度销售率（SAAR），为4.22亿。单击图以获取更大的图像。八月的销售量为422,000个SAAR，低于7月的442,000，比2024年8月的50.1千名SAAR下降了15.7％。年8月（NSA）的销售额下降了8.4％，截至8月，大量的卡车销售急剧下降，销售前的销售急剧下降，最近销量较低。
Light Vehicles Sales Decreased to 16.07 million SAAR in August
BEA今天早上报道说，8月的轻型车辆销量为季节性调整的年率（SAAR）为1607亿美元（SAAR）。此图比7月份的销售价格下降了2.9％，比2024年8月的销售额下降了6.2％。较大图像的图表上的图表显示了自2006年以来的轻型车辆的销售额超过了Bea（蓝色），而Saar的销售量超过了17亿SAAR。关税。由于9月底终止了电动汽车信贷，因此在8月份增加了销售。第二张图显示自1967年BEA开始保存数据以来的轻型车辆销售。八月份的销售额达到了1610万SAAR的共识预测。
Jobless claims revert to neutral
- 在过去的几周内，由新的Democratin撰写，有人猜测说，圣战可能受到反对移民的影响，该理论已经被驱逐出境，或者只是害怕向工作报告，以表明持续的主张的数量被持有。但是我怀疑这至少可能主要是由于涉及教育裁员和重组的未解决的季节性问题。为了刷新，在过去的几年中，即使是季节性调整的数据似乎也显示出假期之后的索赔中的最低点，在春季升高到夏季的波峰，然后在年底之前逐渐减少。由于今年涉及学校日历的问题，六月和七月的就业报告显示，教育就业的敏锐，调整后的波动。我假设失业索赔可能会发生同样的事情。这周的报告添加了我的假设是正确的证据。最初的索赔增长了8,000至238,000，高10周高。四周的平均值上
Weekly Initial Unemployment Claims Increase to 237,000
DOL报道：在截至8月30日的一周中，季节性调整的初始索赔的预先数字为237,000，比上一周的229,000水平增加了8,000。 4周的移动平均水平为231,000，比上周的未定平均值228,500增加了2,500。重点添加了以下图显示了自1971年以来每周索赔的4周移动平均线。图表上的图表单击。图表上的虚线是当前的4周平均值。每周的失业索赔的四周平均水平增加到了231,000。
MBA: Mortgage Applications Decrease in Latest Weekly Survey
根据抵押贷款银行家协会（MBA）每周的抵押贷款应用调查调查，截至2025年8月29日的一周的最新MBA每周监视申请中的抵押贷款申请减少了1.2％。2025年8月29日。市场综合申请量，一周较早地调整了1.2％的抵押贷款申请量，降低了1.2％。在未经调整的基础上，该指数与上周相比下降了3％。再融资指数比上周增加了1％，比一年前同一周高20％。季节性调整的购买指数比一周前下降了3％。与上周相比，未经调整的购买指数降低了6％，比一年前同一周高17％。 MBA副总裁兼副首席经济学家Joel Kan表示：“抵押贷款利率下跌，30年固定利率下降到自4月以来的最低水平，至6.64％。但是，这还不足以激发更多
The Pension System Reform Act was enacted in June 2025. The bill was amended in the House of Representatives based on the agreement between the ruling party and the Constitutional Democratic Party, and it has been added to the supplementary provisions of the amended Act that, depending on the outcom
Tuesday: ISM Mfg, Construction Spending, Vehicle Sales
周末：•时间表，即2025年8月31日的一周：•美国东部时间上午10:00，ISM制造指数8月。共识是ISM为48.6，高于7月的48.0。 •上午10:00，7月的建筑支出。共识是建筑支出增加了0.1％。•全天，八月的轻型车辆销售额。共识是7月份的轻型车辆销售额为1610万萨尔（Saar），从6月份的1640万人（季节性调整的年度价格）。从CNBC：CNBC：Pre-Market Data和Bloomberg Futures S＆P 500和Dow Futures持续一周的价格（公平），这是一个公平的价值（公平的价值）。每桶64.61美元，布伦特为每桶68.15美元。一年前，WTI的价格为7
国家是9月1日星期一劳动节的2025年，特拉华州居民正在准备游行，家庭野餐和季节性庆祝活动。联邦假期致力于承认美国工人的贡献，还为银行，零售店，邮政服务和州办事处提供了调整的时间表。
来自高盛：我们将Q3 GDP跟踪估计值降低了0.2pp，至 +1.6％（四分之一季度的年度化），反映出比预期的商品贸易赤字更广泛。我们的第三季度国内最终销售估计为 +0.6％。 [8月29日的估计]强调亚特兰大美联储：GDPNOW模型估计2025年第三季度实际GDP增长（季节性调整的年率）的重点为8月29日的3.5％，高于8月26日的2.2％，在美国人口普查局和美国人口普查局的最新发行后，最近的经济分析局的实际上是第三季度的第三季度，这是在美国人口普查局的最新增长之后私人国内投资的总增长率分别从2.2％和4.4％增加到2.3％和6.1％，而净出口对第三季度实际GDP的贡献的贡献从-0.36个百
Inflation Adjusted House Prices 2.5% Below 2022 Peak; Price-to-rent index is 9.8% below 2022 peak
今天，在计算出的风险房地产通讯中：通货膨胀调整后的房价低于2022 Peakexcerpt：自住房泡泡峰（Housing Bubble Peak）以来已经19年了，许多读者的古代历史！在6月的Case-Shiller House价格指数周二发布，季节性调整后的国家指数（SA）据报道为77％。但是，实际上，国家指数（SA）比泡沫峰值高约10.0％（从历史上看，实际房价上涨）。实际上，复合材料20比泡沫峰高1.4％。人通常以名义房价绘制，但要实际看价格也很重要。例如，如果房价在2010年1月为300,000美元，今天的价格为443,000美元（增加了通货膨胀率）（增长48％）。这就是为什么下面的第
Final Look at Local Housing Markets in July and a Comment on July Sales from Tom Lawler
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：最终查看7月的当地住房市场，以及汤姆·劳勒（Tom Lawlera）摘要的七月销售评论：在全国房地产协会（NAR）中，我发布了每月现有的房屋销售报告后，我获取了NAR后报告的其他本地市场数据。这是7月对当地市场的最终探讨。七月的几个关键故事：•销售NSA持续到7月，去年的销售是自1995年以来最低的销售！•销售SAAR（季节性调整的年率）在过去的2 1/2年中大约400万次。•supsuply的几个月以来是7月以来的最高水平（以来为7月的最高水平）。库存，某些地区地区的价格会增加更多的价格 - 我们可能会看到，今年晚些时候（或2026年）以季节性调整的年率
Changing these 12 settings on my Apple TV gave it an instant performance boost
在您的Apple TV设置中进行一些快速调整可以大大改善您的观看体验 - 这是可以调整的内容。
MBA: Mortgage Applications Decrease in Latest Weekly Survey
根据抵押银行银行协会（MBA）每周抵押贷款申请调查，截至2025年8月22日的一周的数据，从MBA：最新MBA每周监视申请中的抵押贷款申请减少了0.5％。市场综合INDEX，一周较早地调整了0.5％的抵押贷款申请量，截至2025年8月22日，截至2025年8月22日。在未经调整的基础上，该指数与上周相比下降了2％。再融资指数比上周减少了4％，比一年前同一周高出19％。季节性调整的购买指数比一周前增长了2％。与上周相比，未经调整的购买指数降低了0.1％，比一年前的同一周高25％。“抵押贷款率连续第二周高了，固定率30年的固定率高达6.69％。虽然这并不是很大的增长，这足以使补充申请中的下降，”
Newsletter: Case-Shiller: National House Price Index Up 1.9% year-over-year in June
今天，在计算出的风险房地产通讯中：案例希勒：国家房屋价格指数上涨1.9％的Junexcerpt：S＆P/CASE-SHILLER发布了6月份的每月房价指数（“ 6月”是4月，5月，5月和6月的3月平均平均值）。四月的收盘价包括2月份签订的一些合同，因此该数据有很大的滞后。这是案例什（Shiller National）季节性调整（SA）中月度或月份变化的图表。妈妈减少了季节性调整后的（SA）案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 票据 - 案例 - 票据率为-0.26％（每年-3.1％）。这是连续第四个妈妈减少。在季
Repeat home sales indexes provide final confirmation that the housing market is in deflation
- 新政的民主党周，即现有房价仅上涨0.2％。由于没有季节性调整，因此很明显，这种价格的实际高峰是在今年春季初。昨天，我们看到新房价继续放气。 FHFA和S＆P Case Shiller的今天早晨的重复房屋销售报告是最终确认房屋市场处于通货状态。按季节性调整的基础，在截至6月的三个月平均水平，Case -Shiller National Index（以下图表中的浅蓝色）下降了-0.3％，而FHFA购买Index Index Index的报道下降了-0.2％，以前的报告差不多，他们的报道差不多。 FHFA索引（下图中的蓝色）连续三个月一直在下降，而案例式指数（灰色）为四个。第三。 （注意：按照往
