Trump's 50-Year Mortgage Plan Is a Home Run
民意调查一致显示，住房负担能力是美国人最关心的问题。但我们不需要调查来告诉我们什么是显而易见的；我们不需要调查来告诉我们什么是显而易见的。房价持续飙升，利率居高不下，无数家庭越来越感觉到……
Is a 50-year mortgage really that much crazier than a 30-year one?
上周，互联网上充斥着特朗普总统提出的 50 年期抵押贷款提案。但也许它并不像听起来那么疯狂。
Virgin uses Heathrow slots as collateral for $745mn loan
维珍航空（VS，伦敦希思罗机场）以伦敦希思罗机场起降时刻为抵押，从美国资产管理公司 Apollo Global Management 获得了 7.45 亿美元贷款。该航空公司计划利用这笔资金来强化其资产负债表、升级机舱以及为免费机上 WiFi 提供资金。维珍航空在一份联合声明中宣布了这项交易，表示这笔融资将支持其 B787-9 机队的“彻底翻新”，推出“升级版...
Trump's 50 Year Mortgage Mistake
关于这一集的 Power &马基特、瑞安、康纳和托谈论了特朗普类似罗斯福的 50 年期抵押贷款提案，以及不幸的现实，即这似乎是共和党为“解决”负担能力而留下的唯一实际政策理念之一。
Banks’ lending slumps, cash piles to record levels in tough economy
因此，不断增长的现金储备表明，银行将客户存款转化为贷款的速度很慢，贷款与存款的比率降至 71%，而 Covid-19 之前的平均比率超过 85%。
Loan default risks persist on high public sector pending bills
比率越高表明银行贷款组合的风险越大。不良贷款准备金的增加降低了银行的利润率和股东的股息。
Renewable energy financing sees a boost with outstanding loans up 2x y-o-y as of September
截至 2025 年 9 月，可再生能源行业的未偿信贷为 1484.2 亿卢比，而去年同期为 677.8 亿卢比
Real Estate Newsletter Articles this Week: Mortgage Delinquencies Increased in Q3
本周计算风险房地产时事通讯：T单击图表查看大图。• MBA：2025 年第三季度抵押贷款拖欠率增加• 第 1 部分：房地产市场现状； 2025 年 11 月中旬概览• 第 2 部分：房地产市场现状； 2025 年 11 月中旬概览• 10 月本地房地产市场第二次观察• 11 月 ICE 抵押贷款监测：10 月房价“坚挺”，同比上涨 0.9% 该报告通常每周发布 4 至 6 次，提供对房地产市场更深入的分析。
MBA: Mortgage Delinquencies Increased in Q3 2025
今天，在计算风险房地产时事通讯中：MBA：2025 年第三季度抵押贷款拖欠率增加简要摘录：摘自 MBA：2025 年第三季度抵押贷款拖欠率增加一到四套住宅物业的抵押贷款拖欠率上升至经季节调整后占所有未偿还贷款的 3.99%，截至 2025 年第三季度末根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 的全国拖欠调查，到 2025 年，拖欠率将比 2025 年第二季度上升 6 个基点，比一年前上升 7 个基点。第三季度开始取消抵押品赎回权行动的贷款百分比上升了 3 个基点，达到 0.20%。 MBA 行业分析副总裁、CMB 玛丽娜·沃尔什 (Marina Walsh) 表示：“2025 年第三季度抵押贷款拖欠
- 作者：新政民主党人 本周早些时候，我写了关于当前美国经济面临的 4 种冲击（关税、医疗保险增加、SNAP 付款和人工智能相关裁员），但我应该也包括第五种：学生贷款还款暂停期结束的影响。作为快速回顾，拜登政府在新冠疫情期间暂停了学生贷款还款。该暂停期于 2023 年 9 月底结束。结果，每月学生贷款支付额从每月约 10 亿美元上升至高达 70 亿美元：不出所料，严重拖欠的学生贷款金额急剧上升，从暂停期期间的约 1% 升至今年第三季度的近 15%（！）：由于学生贷款无法在破产时解除，一种应对策略是允许其他类型的贷款，例如信用卡债务和汽车贷款，陷入拖欠。这就是自暂停令结束以来我们所看到的情况：目
50-Year Mortgages Won’t Make Housing More Affordable
特朗普总统提议为新购房者提供 50 年期抵押贷款，表面上是为了让住房更便宜。事实上，这种金融工具将使住房成本更高，并且无助于解决整个问题的根源：人为的住房短缺。
今日抵押贷款利率保持稳定，30 年期固定抵押贷款年利率保持在 6.12% 至 6.22% 附近。买家密切关注。 NerdWallet 显示年利率为 6.12%。房地美 (Freddie Mac) 的占比为 6.22%。 Zillow 的占比为 6.13%。银行利率接近6.24%。利率看起来很平静。他们的座位比去年低。再融资利率维持在 6.38% 至 6.54% 的较高年利率。借款感觉稳定。需求缓慢。贷款人保持谨慎。房地产市场正在等待。 2026 年降息仍然是最大的希望。
3 questions about Trump's 50-year mortgage plan
抵押贷款行业的专家对此表示怀疑。买家每月支付的费用会减少，但随着时间的推移，最终支付的费用会增加。以下是有关拟议的 50 年期抵押贷款的信息。
MBA: Mortgage Applications Increase in Latest Weekly Survey
来自 MBA：最新 MBA 每周调查中的抵押贷款申请增加根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2025 年 11 月 7 日当周的每周抵押贷款申请调查数据，抵押贷款申请较一周前增长 0.6%。市场综合指数（衡量抵押贷款申请量的指标）经季节性调整后较一周前增长 0.6%。未经调整的基础上，该指数较前一周下跌1%。再融资指数较前一周下降 3%，较一年前同周上涨 147%。经季节性调整的采购指数较一周前上升 6%。未经调整的购买指数较前一周上升3%，较一年前同周高出31%。MBA副总裁兼副首席经济学家JoelKan表示：“尽管抵押贷款利率略有上升，但购买申请本周增加了近6%，达到9月以来的最强增
Will New Graduate Loan Limits Reduce Debt or Just Reduce Access?
新的研究生贷款限制会减少债务还是只是减少入学机会？sara.custer@in…星期四，11/13/2025 - 03:00 AMCongress 解决学生债务危机的尝试可能会迫使学生接受更昂贵的私人贷款或完全放弃高级学位。Byline(s)Sara Custer
