Newsletter: Case-Shiller: National House Price Index Up 1.5% year-over-year in August
今天，在计算风险房地产通讯中：凯斯-席勒：8 月份全国房价指数同比上涨 1.5% 摘录：标准普尔/凯斯-席勒发布了 8 月月度房价指数（“8 月”是 6 月、7 月和 8 月收盘价的 3 个月平均值）。 6 月份收盘价包含了 4 月份签署的部分合同，因此该数据存在明显滞后。下面是凯斯-希勒国家指数季节性调整 (SA) 的环比 (MoM) 变化图。季节性调整 (SA) 凯斯-希勒国家指数环比下降 0.21%（年率+2.5%）。在此之前，经季节调整后的指数连续五个月环比下降。经季节调整后，20 个 Case-Shiller 城市中有 11 个城市的价格环比上涨。旧金山较近期峰值下跌 8.2%，菲尼
A few Comments on the Seasonal Pattern for House Prices
另一个更新...几个要点：1）房价有明显的季节性模式。2）房地产泡沫破裂期间不良销售的激增扭曲了季节性模式。这是因为不良销售（以较低的价格点）全年都以稳定的速度发生，而常规销售则遵循正常的季节性模式。这导致了房地产泡沫破裂期间季节性因素的更大波动。3) 最近季节性波动有所增加，但不良销售并未激增。点击图表可查看大图。该图显示了自 1987 年以来（截至 2025 年 8 月）NSA Case-Shiller 国家指数的逐月变化。季节性模式在 20 世纪 90 年代和 00 年代初较小，而在泡沫破灭后则有所增加。经济衰退后，季节性波动有所下降，但大流行的价格飙升改变了月度格局。今年 NSA
Portland Oregon Doth Protest Too Much?
俄勒冈州波特兰抗议 有时，在一个总统统治的国家里很难找到值得微笑的事情。谁在明显和口头上失去了它。他周围的人正在利用他慢慢失去理智的机会。高于法律的乔·帕特里斯（Joe Patrice）描绘了一件可以让人微笑的作品[…]后波特兰俄勒冈州抗议太多了吗？首次出现在《愤怒的熊》中。
Data: default rates at UK universities revealed
最近对英国高等教育机构进行的一项调查数据显示，他们每年可能会在后期收入方面面临数亿英镑的风险。《数据：英国大学违约率披露》一文首先出现在《PIE 新闻》上。
Want to go to a UK university? Don’t ask me to help you write your personal statement | Zoe Williams
你如何给招生导师留下深刻印象？显然不是通过喋喋不休地谈论保姆经历或对钩针的热爱现在是大学入学季节，所以开始对个人陈述进行考验，它现在采用三个问题的形式：“你为什么想学习这门课程或科目？;你的资格和学习如何帮助你准备这门课程或科目？;你还做了什么来准备外部教育，为什么这些经验有用？” – Ucas 表格有 4,000 个字符，其中每个 17 岁和 18 岁的学生都必须表达自己的独特性，同时回答相同的通用问题。我无法帮助我自己的孩子，因为他们是 Stemmy（以科学和数学为导向）。他们的兴趣范围是用公式表达的，如果我有胆量让他们把它翻译成文字，他们就会摇头说，“你永远不会理解电子构型”，语气就像你
Reimagining Assessment for the Age of AI with Amit Sevak, CEO of ETS
全球教育和工作格局正在快速变化，需要全新的衡量方法。教育趋势主持人迈克·帕尔默 (Mike Palmer) 欢迎负责全球数百万次评估的 ETS（教育考试服务机构）首席执行官阿米特·塞瓦克 (Amit Sevak) 讨论我们如何识别人才的高风险转变。我们探讨价值数万亿美元的教育行业如何努力衡量成果，以及为什么可靠的数据对于推动进步至关重要。阿米特详细介绍了 ETS 在 K-12、高等教育和劳动力领域所做的基础工作，以将重点从传统测试转向基于能力的学习和工作准备技能。我们深入探讨了建立人工智能素养框架的紧迫性，以及技术如何推动“无测试”绩效评估的新时代。为什么你现在应该听：人工智能人才之战：阿米特
蝎毒耐热合成肽通过 α7nAChR 介导的 JAK2/STAT3 通路调节减轻 DSS 诱导的结肠炎摘要背景：炎症性肠病 (IBD) 是一种治疗选择有限的慢性复发性炎症性疾病。新的证据揭示了肠道和大脑之间通过炎症信号传导的双向串扰，使我们推测抗神经炎症药物可能同时改善肠道炎症。蝎毒耐热合成肽（SVHRSP）是一种生物活性肽，最初在蝎毒中发现，随后由我们实验室合成，具有神经保护、抗炎和抗氧化活性。其特性使 SVHRSP 成为研究抗神经炎症策略在减轻肠道炎症方面的治疗潜力的有前途的候选者。方法：在野生型和 α7 烟碱乙酰胆碱受体 (α7nAChR) 敲除小鼠中使用慢性葡聚糖硫酸钠 (DSS) 诱导
AaeAP2a 是一种源自蝎子的抗菌肽，通过膜破坏并引发代谢崩溃来对抗碳青霉烯类耐药鲍曼不动杆菌简介：碳青霉烯类耐药鲍曼不动杆菌 (CRAB) 由于其高死亡率和广泛的抗生素耐药性而对全球健康构成重大挑战。而最后手段抗生素（例如粘菌素）的临床效用仍然有限。因此，开发新型抗菌药物势在必行。抗菌肽已成为对抗多重耐药病原体的有希望的候选者。动物毒液中含有丰富的生物活性肽。方法：本研究通过体外实验评价蝎源肽AaeAP2a对CRAB的抗菌活性、对生物膜形成的抑制作用以及稳定性和生物相容性。此外，还研究了抗菌机制，并使用腹膜炎相关脓毒症小鼠模型评估了体内功效。结果：AaeAP2a 对 CRAB 表现出有效的
Tell the Truth, The Guardian and NBC, High Weather Disaster Costs Aren’t Due to Climate Change
对于任何具有一点常识的诚实观察者来说，灾难成本上升的原因是显而易见的，即不断扩大的靶心效应。
Basidiomata of Laccaria carminostipes (a-c);L.芒山 (d-f); L. sinolateritia (g-i) Y.D.徐志明他，；L.粳稻 Popa & K. Nara (j-k)； L. versiforma H.J. Cho & Y.W.林 (l).载于 Xu、Zhang、Chen 等人，2025DOI：doi.org/10.3897/mycokeys.123.156526 比例尺：1 厘米。 摘要唇形科是绣球科中的一个大属，在中国还有许多潜在的物种有待发现。本研究描述了三个新种：L. carminostipes、L. mangshanen
Is your ultra-HD TV worth it? Scientists measure the resolution limit of the human eye
研究表明，对于普通观众来说，4K 或 8K 等更高分辨率的电视可能不会比低分辨率电视提供明显的好处。帖子您的超高清电视值得吗？科学家对人眼分辨率极限的测量首次出现在《科学询问报》上。
Twin black hole mergers reveal secrets of cosmic evolution
一个国际天文学家团队，包括来自澳大利亚国立大学 ARC 引力波发现卓越中心 (OzGrav) 的澳大利亚研究人员，利用 LIGO、Virgo 和 KAGRA 天文台探测到了两个引人注目的黑洞合并：GW241011 和 GW241110。这些发现揭示了黑洞如何形成和演化的线索，并检验了爱因斯坦的广义相对论，这两起事件都显示出快速旋转、质量不等的黑洞，这可能是第二代合并。
Animal study links Williamtown PFAS levels to male reproductive impacts
纽卡斯尔大学的新研究表明，与威廉敦污染区发现的 PFAS 水平相匹配，可以显着改变动物的雄性生殖健康，即使不会明显损害精子。
Canada’s Air Inuit takes delivery of first B737-800(C)
因纽特航空（3H，Kuujjuaq）在社交媒体上宣布，已接收第一架组合配置的 B737-800(C)。 ADS-B 数据显示，C-FTUW (msn 40852) 于 2025 年 10 月 9 日从基洛纳 (Kelowna) 运送到蒙特利尔特鲁多 (Montréal Trudeau)，并在那里由 KF Aerospace 进行改装。这是预计运营的三架 B737-800(C) 中的第一架。第二个，C-FTUY (msn 40853)，尚未交付。首席执行官表示，该航空公司预计将在 11 月下旬将 C-FTUW 引入定期商业服务......
American Airlines Teases Delta with 4 New Routes
美国航空 (AA) 正在扩大其网络，新增 4 条地区航线，并恢复一条重要的跨大西洋航线，这标志着对达美航空 (DL) 近期举措的明显战略回应。美国航空以 4 条新航线调侃达美航空的帖子首先出现在 Aviation A2Z 上。
No, Tariffs Did Not Cause September's Budget Surplus
财政部月度报告显示 9 月份出现巨额盈余。这是由于支出大幅下降和所得税收入增加所致。关税是一个微不足道的因素。
