NAR: Existing-Home Sales Increased to 4.06 million SAAR in September
来自 NAR：NAR 成屋销售报告显示 9 月环比增长 1.5%• 成屋销售增长 1.5% – 9 月季调后年增长率为 406 万套• 未售出库存增长 1.3% – 155 万套相当于 4.6 个月的供应量同比• 成屋销售增长 4.1%• 中位数增长 2.1%现有房屋销售价格为 415,200 美元重点 该图显示了自 1994 年以来按季节调整年率 (SAAR) 计算的现有房屋销售情况。9 月份的销售额（406 万年 SAAR）比上个月增长 1.5%，与 2024 年 9 月的销售率相比增长 4.1%。第二张图显示了全国现有房屋库存。根据 NAR，9 月库存从上月的 153 万套增加到 155
注：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情况。周四：• 美国东部时间上午 8:30，将发布首次每周失业救济申请报告。 （不会发布）• 上午 8:30，芝加哥联储 9 月份全国活动指数。这是其他数据的综合指数。• 上午 10:00，来自全国房地产经纪人协会 (NAR) 的 9 月份成屋销售数据。一致认为 NAR 报告的销售额为 406 万 SAAR。去年，NAR 报告称 2024 年 9 月的销售额为 390 万 SAAR。住房经济学家 Tom Lawler 预计 NAR 将报告 9 月份销售量为 400 万 SAAR。• 上午 11:00，堪萨斯城联储 10
2nd Look at Local Housing Markets in September
今天，计算风险房地产时事通讯：第二次审视 9 月份当地住房市场简要摘录：NAR 计划于 10 月 23 日星期四上午 10:00 发布 9 月份现房销售情况。一致认为 NAR 报告的销售额为 406 万 SAAR。去年，NAR 报告 2024 年 9 月的销售额为 390 万 SAAR。住房经济学家 Tom Lawler 预计 NAR 9 月份的销售额为 400 万 SAAR。9 月销售将主要针对 7 月和 8 月签署的合同，7 月和 8 月平均抵押贷款利率为 6.72% 和 6.59%（低于 7 月成交销售）。9 月，这些市场的销售额同比增长 8.2%。上个月，也就是 8 月份，未经季节性调
MBA:Mortgage Applications Decrease in Latest Weekly Survey
来自 MBA：最新 MBA 每周调查中抵押贷款申请减少根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2025 年 10 月 17 日当周的每周抵押贷款申请调查数据，抵押贷款申请较一周前下降 0.3%。市场综合指数（衡量抵押贷款申请量的指标）经季节性调整后较一周前下降 0.3%。未经调整的基础上，该指数较前一周下跌0.2%。再融资指数较前一周上涨 4%，较一年前同周上涨 81%。经季节性调整的采购指数较一周前下降 5%。未经调整的购买指数较前一周下降5%，较一年前同周上升20%。MBA副总裁兼副首席经济学家Joel Kan表示：“一个月内最低的抵押贷款利率刺激了再融资活动的增加，其中ARM申请数量再
现在 37% 的赌注是最高法院维持 IEEPA 关税。资料来源：Kalshi，访问日期：2025 年 10 月 23 日。如果 IEEPA 关税被取消，有效关税税率会怎样？图 1：平均有效关税率（蓝色）、平均申报关税率（棕褐色）以及 IEEPA 关税取消后的平均有效关税率（浅蓝色），均以% 表示。计算假设 [...]
Macro Briefing: 22 October 2025
美国 10 年期国债收益率正在测试自 4 月份关税爆发以来的最低水平。周二基准利率收盘下跌，收于3.97%。本周推迟发布的消费者通胀报告将于周五发布，一些观察人士将谨慎看待。 “像我这样的怀疑论者将关注这是否干净 [...]
Will Friday’s CPI Release Clarify Or Blur The Inflation Outlook?
从国债市场来看，周五延迟发布的 9 月份消费者通胀数据将使美联储有望在下周再次降息。对政策敏感的2年期国债收益率周二（10月21日）再次回落，跌至3.46%，延续了今年大部分时间的下降趋势。 [...]
Post-Pandemic Inflation in Canada
据加拿大统计局报告，加拿大今年 9 月的通货膨胀率升至 2.4%。不包括天然气，税率为 2.6%。从食品杂货到住房等所有必需品的价格波动，正在加剧所有加拿大人的生活成本危机。自大流行以来，杂货价格一直在上涨，不能归因于关税。 [...]
Amazon to Replace 600K Jobs with AI
头条新闻继续支持计算机一直在声明的内容——美国失业率将在 2026 年上升。一份新泄露的文件显示，随着公司越来越多地转向自动化以降低成本，亚马逊计划更换超过 50 万名工人。亚马逊正在寻求取代 [...]
Has the path for UK inflation just changed for the better?
经济理论的一个特点是每个月都会面临压力。例如，昨天令人失望的英国公共财政数据，特别是持续增加的借款表明今天英国通胀率再次上升。 ... 继续阅读 →
大约十分之六的美国人“极其”或“非常”担心。 AB：我想知道为什么相关的十分之六的统计数据如此低。医疗保健和医疗保险并不便宜。此外，成本持续以高于通货膨胀率的速度上升。国会在什么时候开始考虑全民医疗保险或集中化[…]关于医疗费用的帖子首先出现在愤怒的熊上。
home sales, prices, inventory all rangebound
- 作者：新政民主党人 随着官方数据持续缺乏，NAR 的现房销售报告（通常是次要的）暂时成为我们对房地产市场的最佳观察。重复一下我过去多次提到的，美联储在2022年开始加息后，抵押贷款利率也迅速从3%上升到6%-7%的区间，并一直维持在这个区间。由于销售量遵循抵押贷款利率，现房销售量迅速下降至年化 400 万套，并且在过去 3.5 年多的时间里一直保持在这个范围内，一般为 +/-20 万套 - 本月再次出现这种情况：9 月份，年化销售量为 406 万套（蓝色，右轴），仅比 8 月份的年化销售量高出 6,000 套。截至我们一个月前的最后一次观察，新屋销售（灰色，左轴）同样下降，并同样稳定在 6
The Coasean Singularity? Demand, Supply, and Market Design with AI Agents
NBER 工作文件。 “会议于 2025 年 9 月 18 日至 19 日举行书籍：变革性 AI 的经济学书籍编辑：Ajay K. Agrawal、Anton Korinek 和 Erik Brynjolfsson 出版商：芝加哥大学出版社 AI 代理——代表人类主体感知、推理和行动的自主系统——准备通过大幅降低交易成本来改变数字市场。本章评估了这一点的经济影响 转型，采用以消费者为导向的观点，将代理商视为可以直接搜索、谈判和交易的市场参与者。从需求方面来看，代理采用反映了派生需求：用户在决策质量与工作量减少之间进行权衡，结果由代理能力和任务上下文调节。在供应方面，公司将设计、整合代理并使其货
Leading sports economist calls current deal to publicly fund Spurs arena ‘insane’
经济学家 J.C. Bradbury 警告说，纳税人可能会为昂贵的设施承担责任。他说，全国各地的类似交易中已经发生过这种情况。 作者：《圣安东尼奥时事报》的迈克尔·卡利斯 (Michael Karlis)。摘录：“肯尼索州立大学经济学教授 J.C. Bradbury 表示，全国各地类似交易的影响表明，当地纳税人最终可能会为拟议的 13 亿美元球场支付大部分费用——很可能来自该市的普通基金。“圣安东尼奥已经为马刺队建造了一座全新的球场。它的历史还不到30年，十年前就翻新过，”布拉德伯里谈到NBA球队目前的主场弗罗斯特银行中心时说道。“弗罗斯特银行中心于2002年开业，是联盟中第12座最新的球馆。
The Hidden Costs Of Ineffective Managerial Training (And How To Fix Them)
如果管理者没有得到适当的培训，组织就会因生产力下降、士气低落、人员流失率高和员工队伍不敬业而付出高昂的代价。问题不是缺乏培训，而是培训方式错误。这篇文章首先发表在电子学习行业。
AI-Driven Healthcare LMS: Key Advantages, Features, And Real-World Scenarios
了解人工智能驱动的医疗保健 LMS 如何通过智能自动化和个性化学习来提高合规性、临床结果和员工效率。这篇文章首次发表在 eLearning Industry 上。
How Global Study Tours Spark Innovation in US Schools
全国各地的公立学区都面临入学率下降和预算缩减的问题。这一现实迫使地区领导人做出...
You’re in and didn’t even apply? Why college direct admissions is growing nationally
对于参与直接招生的大学，符合条件的高中生在申请之前就会自动获得名额。支持者表示，它可以帮助大学增加入学率，并使学生的入学过程变得更简单。
