Thursday: Unemployment Claims and GDP will Not be Released
注：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情况。周四：• 美国东部时间上午 8:30，不会发布首次每周失业救济申请报告。• 同样，上午 8:30，也不会发布 2025 年第三季度国内生产总值（预先估计）。
Wednesday: FOMC Statement, Pending Home Sales
注：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情况。周三：• 美国东部时间上午 7:00，抵押贷款银行家协会 (MBA) 将发布抵押贷款购买申请指数结果。• 上午 10:00，9 月待售房屋销售指数。 • 下午2:00，FOMC 会议公告。预计美联储将在本次会议上降息 25 个基点。• 下午 2:30，美联储主席杰罗姆·鲍威尔 (Jerome Powell) 在 FOMC 宣布后举行新闻发布会。
- 新政民主党人尽管政府关闭，但 FHFA 今天早上还是发布了重复房屋销售指数。由于 S&P Case Shiller 指数来自私人实体，因此该指数也已发布。在这两者和 NAR 的现房销售报告之间，我们仍然可以很好地了解 90% 的住房市场，尽管我们必须推断这对新房销售和建设意味着什么。过去几个月显示房价绝对“通货紧缩”。今天上午的报告显示，整个 8 月份的信息好坏参半，其中 Case Shiller 国家指数（下图中的灰色）又下降了 -0.3%（非季节性；经季节性调整后上涨了 0.2%），但 FHFA 仅购买指数（蓝色）上涨了 0.4%（注：FRED 尚未更新这两个系列，所以下图是上个月的数
周末：• 2025 年 10 月 26 日当周时间表• FOMC 预览：预计降息 25 个基点周一：•（由于政府关门，不会发布）美国东部时间上午 8:30，人口普查局 9 月耐用品订单。•（不会发布）上午 10:00，人口普查局 9 月新屋销售数据。• 上午 10:30，达拉斯联储10 月份制造业活动。来自 CNBC： 盘前数据和彭博期货标准普尔 500 指数上涨 48 点，道指期货上涨 320 点（公允价值）。上周油价涨跌互现，WTI 期货价格为每桶 61.50 美元，布伦特原油期货价格为每桶 65.94 美元。一年前，WTI 油价为 68 美元，布伦特原油价格为 72 美元，因此 WTI
移开你的眼睛！周日上午，我审视无能、腐败和政策失败： • 我的汽车正在变成一块砖头：电动汽车将像智能手机一样老化：2000 年代/2010 年代的汽车将在未来几十年内继续使用。 2020 年代的汽车？没那么多……（大西洋月刊） • 赌博。投资。赌博。没有什么区别了。鉴于…阅读更多 10 周日读物的帖子首先出现在大图片上。
Brisbane sees progress in domestic terminal
布里斯班机场国内航站楼经过两年的建设后，乘客将于本周首次体验航站楼安检改造带来的好处。从 10 月 28 日星期二上午 5:00 开始，[...]
TRIP REPORT: Turkish Airlines, Belgrade - Sydney
旅行报告作者：Marko Matić 航班日期：2025 年 4 月 21 日。飞行时间：1 小时 55 分钟。 BEG-IST，10 小时 15 分钟。 IST-KUL，8 小时 10 分钟。 KUL-SYD。总飞行时间（BEG-SYD）：25 小时 40 分钟。包括3小时35分钟。在 IST 处转移并 1 小时 45 分钟。经停 KUL。航班号：TK1082 (BEG-IST) 和 TK174 (IST-SYD)。飞机：空客 A321 和空客 A350。行李：1x30 公斤托运行李、1x8 公斤随身行李和一个可放在座位下的小包。快速说明*在我上次乘坐汉莎航空从贝尔格莱德飞往东京的旅行报告中
Tuesday: Case-Shiller House Prices
来自《每日抵押新闻》的 Matthew Graham：本周开始抵押贷款利率完全持平 上周二抵押贷款利率跌至一个月来的最低水平，并且在本周剩余时间里几乎没有变化。现在，在新的一周开始时，平均贷款人与上周五相比完全没有变化。这意味着自 2022 年底以来，只有少数几天利率会大幅下降。随着政府关门的继续，债券市场（决定利率）继续错过通常有助于引导整个月势头的大部分相关经济报告。 [30 年固定 6.19%]周二强调（由于政府关闭，RED 将不会发布）：• 美国东部时间上午 9:00，S&P/Case-Shiller 房价指数 8 月份。共识是国家指数将同比上涨 1.9%。• 同样在上午 9:00，公
Schedule for Week of October 26, 2025
嘘！FOMC本周开会，预计降息25bp。本周将发布的主要经济报告包括8月Case-Shiller房价指数、10月ISM制造业和服务业指数。由于政府关门，红色项目不会发布。----- 10月27日星期一-----上午8:30：人口普查局9月耐用品订单。上午10:00：美国统计局9月新屋销售 人口普查局。该图显示了自 1963 年以来的新屋销售。虚线是上个月的销售率。上午 10:30：达拉斯联储 10 月份制造业活动调查。----- 10 月 28 日星期二 ----- 东部时间上午 9:00：S&P/Case-Shiller 房价指数 8 月份。人们普遍认为国家指数将同比上涨 1.9%。该图显
注：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情况。周五：• 美国东部时间上午 8:30，来自 BLS 的 9 月份消费者价格指数。共识是CPI上涨0.4%，核心CPI上涨0.3%。市场普遍预期 CPI 同比上涨 3.1%（高于 8 月份的 2.9%），核心 CPI 同比上涨 3.1%（与 8 月份的 3.1% 持平）。
注：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情况。周四：• 美国东部时间上午 8:30，将发布首次每周失业救济申请报告。 （不会发布）• 上午 8:30，芝加哥联储 9 月份全国活动指数。这是其他数据的综合指数。• 上午 10:00，来自全国房地产经纪人协会 (NAR) 的 9 月份成屋销售数据。一致认为 NAR 报告的销售额为 406 万 SAAR。去年，NAR 报告称 2024 年 9 月的销售额为 390 万 SAAR。住房经济学家 Tom Lawler 预计 NAR 将报告 9 月份销售量为 400 万 SAAR。• 上午 11:00，堪萨斯城联储 10
2nd Look at Local Housing Markets in September
今天，计算风险房地产时事通讯：第二次审视 9 月份当地住房市场简要摘录：NAR 计划于 10 月 23 日星期四上午 10:00 发布 9 月份现房销售情况。一致认为 NAR 报告的销售额为 406 万 SAAR。去年，NAR 报告 2024 年 9 月的销售额为 390 万 SAAR。住房经济学家 Tom Lawler 预计 NAR 9 月份的销售额为 400 万 SAAR。9 月销售将主要针对 7 月和 8 月签署的合同，7 月和 8 月平均抵押贷款利率为 6.72% 和 6.59%（低于 7 月成交销售）。9 月，这些市场的销售额同比增长 8.2%。上个月，也就是 8 月份，未经季节性调
联合国安理会正值中午在纽约举行会议，讨论中东问题，该地区副特别协调员拉米兹·阿拉克巴罗夫 (Ramiz Alakbarov) 预计将通报情况。此次会议召开之际，脆弱的加沙停火进展缓慢，两年战争后人道主义需求不断增加，部分地区饥荒依然迫在眉睫。大使们可能会讨论昨天国际法院的咨询意见，确认以色列有义务根据国际法允许各机构提供援助。从上午 10 点开始关注我们的深度直播报道；联合国新闻应用程序用户可以访问此处。在 globalissues.org 上阅读完整报道，“安理会直播：加沙停火、援助危机主导中东问题大使会议议程” →
Texas Education Agency Taking Over Fort Worth ISD
德克萨斯州教育局局长迈克·莫拉斯 (Mike Morath) 周四上午宣布，德克萨斯州教育局将罢免沃斯堡独立学区当选的董事会成员，并可能任命一名新的学监来监督其运营。在做出接管北德克萨斯地区控制权的决定之前，人们对该州将如何应对其中一项[...]
Lawler: Early Read on September Existing Home Sales, and Update on MBS Yields and Spreads
今天，在计算风险房地产时事通讯中：劳勒：早读 9 月现有房屋销售以及 MBS 收益率和息差更新简要摘录：来自住房经济学家汤姆·劳勒：早读 9 月现有房屋销售基于今天在全国范围内发布的公开的当地房地产经纪人/MLS 报告，我预计全国房地产经纪人协会估计的现有房屋销售按季节调整后的年增长率计算400 万 9 月份，与 8 月份的初步增速持平（相对于州和地方房地产经纪人数据，该增速看起来过高），比去年 9 月份经季节性调整的增速增长了 2.6%。未经调整的销售量应会出现较大的同比增幅，反映出今年 9 月的工作日数量相对于去年 9 月有所增加。当地房地产经纪人/MLS 报告显示，上个月现有单户住宅销售
Wednesday: Architecture Billings Index
注：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情况。周三：• 美国东部时间上午 7:00，抵押贷款银行家协会 (MBA) 将发布抵押贷款购买申请指数结果。• 白天，AIA/Deltek 9 月份建筑比林斯指数（商业房地产领先指标）。
Deadly Cargo Flight Crash at HKIA
香港时间10月20日凌晨3时53分，一架阿联酋航空货机飞往香港国际机场时坠毁在跑道上。船上所有船员均安全；然而，致命事故现场附近一辆机场巡逻车上的两名工作人员受重伤，并于当天上午晚些时候被宣布死亡。来自当地新闻媒体的新闻片段 […]香港国际机场致命货运航班坠毁的帖子首先出现在旅行雷达 - 航空新闻上。
California Home Sales Up 6.6% Year-over-year SAAR in September
今天，在计算风险房地产通讯中：加州 9 月份房屋销售同比增长 6.6% SAAR 简短摘录：NAR 计划于 10 月 24 日星期四上午 10:00 发布 9 月份现房销售情况。一致认为 NAR 报告的销售额为 406 万 SAAR。去年，NAR 报告称 2024 年 9 月的销售额为 390 万 SAAR。加利福尼亚州报告了季节性调整后 (SA) 销售额和一些库存指标，而当地大部分地区未经过季节性调整 (NSA)。 来自加州房地产经纪人协会® (C.A.R.) 的信息：加州房屋销售在 9 月出现反弹，月度和年度涨幅适度，C.A.R.连续五个月同比下降后，9 月份房屋销售活动较 8 月份销售的
