Bureaucracy when arriving: What I wish I had known before
抵达德国后，需要办理一些手续：登记、火车票（如果您没有汽车）以及合住房屋或公寓的钥匙交接。我们的作者 Arya 解释了如何有效地做到这一点。
Lawler: Single-Family Rent Trends at INVH and AMH
今天，在《房地产通讯》中：劳勒：INVH 和 AMHB 的单户租金趋势 简要摘录：住房经济学家汤姆·劳勒 (Tom Lawler) 的一些数据和评论：下表显示了 Invitation Homes (INVH) 和 American Homes 4 Rent (AMH) 这两家从事单户租赁业务的上市公司报告的单户租金趋势。
Trump admin to redirect $2.8B in shipbuilding, weapons development funds for troop pay
白宫打算使用“美丽大法案”中的 25 亿美元、海军造船预算中的 14 亿美元以及研究、开发、测试和评估 (RDT&E) 账户中的 14 亿美元来满足部队薪资和住房需求。
Lawler: Single-Family Rent Trends at INVH and AMH
今天，在《房地产通讯》中：劳勒：INVH 和 AMHB 的单户租金趋势 简要摘录：住房经济学家汤姆·劳勒 (Tom Lawler) 的一些数据和评论：下表显示了 Invitation Homes (INVH) 和 American Homes 4 Rent (AMH) 这两家从事单户租赁业务的上市公司报告的单户租金趋势。
2025年7-9月期の実質GDP～前期比▲0.7％（年率▲2.7％）を予測～
■摘要 日本内阁府将于 11 月 17 日公布的 2025 年 7 月至 9 月实际 GDP 预计为环比-0.7%（年化率环比-2.7%），为六个季度以来首次负增长。负增长的主要原因是出口和住房投资大幅下降，而私人消费和资本投资仅小幅增长。即使在特朗普关税的影响下，4月至6月的出口仍有所增长，但7月至9月的出口有所下降，主要是对美国的出口。建筑节能法、建筑标准法修改前，由于需求旺盛，住房投资大幅下降。名义GDP环比下降0.3%（年化环比增长1.4%），为六个季度以来首次下降，但实际增长可能会更快。 GDP平减指数预计环比为0.3%，同比为2.8%。在导致负增长的主要原因的出口和住房投资中，住房
Realtor.com Reports Median listing price was flat year over year
这意味着：Realtor.com 每周都会报告活跃库存、新挂牌房源和中位价格的同比变化。他们每月报告总库存。 Realtor.com 报告称，10 月份活跃库存同比增长 15.3%，但与 2017 年至 2019 年同月水平相比仍下降 13.2%。以下是他们的每周报告： 每周住房趋势：截至 10 月 25 日的最新数据 • 活跃库存同比增长 14.6% 市场上活跃房屋数量同比增长 14.6%，标志着库存连续第 103 周年度增长。上周约有 110 万套待售房屋，连续 26 周突破百万套挂牌门槛。活跃库存的增长速度明显快于新上市房屋的增长速度，这表明更多的房屋在市场上停留的时间更长，而房主并不急
WEEKEND READING: The Renters’ Rights Act: How will students’ tenancies change and when?
本博客由学生住房慈善机构 Unipol 前首席执行官、英国房地产联合会学生住宿委员会成员 Martin Blakey 友情撰写。 2025 年 10 月 22 日星期三，《租房者权利法案》在人烟稀少的下议院通过了最后阶段，并于 28 日获得御准 […]周末阅读：《租房者权利法案》：学生的租约将如何以及何时发生变化？首先出现在 HEPI 上。
Benefits of a four-day week are ever clearer, despite Steve Reed’s stance
住房大臣对南剑桥郡议会试验的批评忽视了它的许多积极因素商业和慈善领袖呼吁部长们领导英格兰向四天工作制过渡在给南剑桥郡议会的严厉信中，住房大臣史蒂夫·里德批评了在四天工作周试验期间“与住房相关的关键服务，包括租金收取、转租时间和租户对维修的满意度”的下降。他提到的独立报告是一份长达 104 页的密集文件，其中充满了表格，图表和复杂的术语，但其调查结果并不难解读——该委员会的绝大多数服务并未受到试验的不利影响。继续阅读...
'An economic crisis': Trump admin targets consumers with new policy where 'everyone loses'
特朗普政府周二又采取了措施，削弱了对拥有医疗债务的美国人的保护，发布了新的指导意见，威胁到各州正在进行的将这些债务排除在消费者信用报告之外的努力。包括华盛顿、俄勒冈、加利福尼亚、科罗拉多、明尼苏达、马里兰、纽约和新英格兰大部分地区在内的十几个州近年来颁布了法律，以防止医疗债务影响消费者的信用。更多的州——包括中西部和西部山区保守地区的几个州——一直在考虑采取类似的保护措施，两党都担心信用报告上的医疗债务会让人们更难获得住房、汽车或工作。在全国范围内，大约有 1 亿人背负着某种形式的医疗保健债务，其中数百万人背负着 10,000 美元或更多的未付账单。但在新的指导意见中，消费者金融保护局声称，联
2024 Update: Local governments are closing the financial gap for affordable housing developments
本月早些时候，DFI 研究了北卡罗来纳州地方政府如何介入，在建设成本历史性增加后使新的经济适用住房建设在经济上可行，并且 [...]
DED Opens Applications for 2025 Program Year of HOME CHDO Program
内布拉斯加州经济发展部正在接受社区住房发展组织 (CHDO) HOME 投资合作伙伴基金 (HOME) 2025 计划年开放周期的申请。美国住房和城市发展部 (HUD) 将 HOME 资金分配给参与辖区 (PJ)。内布拉斯加州获得资金作为 […]DED 开放 2025 年 HOME CHDO 计划年申请后，首先出现在内布拉斯加州经济发展部。
Student accommodation – a tale of two cities, and 2point4 students
Jim Dickinson 揭露了学生住房需求与满足这些需求的系统之间的脱节，解释了碎片化的政策制定和市场驱动的发展如何助长了大学城的危机
Case-Shiller: National House Price Index Up 1.5% year-over-year in August
S&P/Case-Shiller 发布 8 月月度房价指数（“8 月”为 6 月、7 月和 8 月收盘价的 3 个月平均值）。本次发布的数据包括 20 个城市的价格、两个综合指数（10 个城市和 20 个城市）以及月度全国指数。摘自 S&P Cotality Case-Shiller 指数 2025 年 8 月录得年度涨幅 • S&P Cotality Case-Shiller美国国家房价 NSA 指数 8 月份年增长率为 1.5%，低于上个月的 1.6% 涨幅。• 住房财富连续第四个月实际萎缩，1.5% 的全国涨幅远低于 3% 的通胀率。• 20 个大都市中有 19 个在 8 月份逐月下跌，
– 新政民主党人 尽管政府关闭，联邦住房金融局 (FHFA) 今天早上还是公布了其重复房屋销售指数。由于 S&P Case Shiller 指数来自私人实体，因此该指数也已发布。在这两者和 NAR 的现有房屋销售报告之间，我们仍然可以很好地了解 90% [...]重复房屋销售显示持续通货紧缩（Case Shiller）与稳定（FHFA）（更新当前图表）的帖子首先出现在《愤怒的熊》上。
- 新政民主党人尽管政府关闭，但 FHFA 今天早上还是发布了重复房屋销售指数。由于 S&P Case Shiller 指数来自私人实体，因此该指数也已发布。在这两者和 NAR 的现房销售报告之间，我们仍然可以很好地了解 90% 的住房市场，尽管我们必须推断这对新房销售和建设意味着什么。过去几个月显示房价绝对“通货紧缩”。今天上午的报告显示，整个 8 月份的信息好坏参半，其中 Case Shiller 国家指数（下图中的灰色）又下降了 -0.3%（非季节性；经季节性调整后上涨了 0.2%），但 FHFA 仅购买指数（蓝色）上涨了 0.4%（注：FRED 尚未更新这两个系列，所以下图是上个月的数
Legal aid and other services offered at fall expungement clinic
当地合作伙伴组织加入约翰霍普金斯大学和马里兰州法律援助中心，提供职业资源、疫苗接种和住房援助
作者：《华尔街日报》的 Deborah Acosta 和 Rebecca Picciotto。摘录：“社交媒体正在散布这样的消息：亚特兰大充斥着空荡荡的高端公寓。TikTok 上的影响者表示，租房者可以通过在申请中捏造财务信息来提高获得批准的机会。一些促销员对虚假的租赁申请套餐收取数百美元的费用，他们称其中包括篡改的财务文件、虚假的社会安全号码和虚假的就业信函。Greystar，该国最大的公寓 房东表示，在亚特兰大的一些建筑物中，多达一半的租赁申请是欺诈性的。其他房东也注意到，亚特兰大申请者伪造收入或其他个人信息的人数急剧增加。”“在全国范围内，近四分之三的公寓业主表示，去年的租赁申请和付款欺
