中国REIT市場の動向と今後の見通し～不動産市場低迷の中で見えてきたREIT市場の成長～
■总结，由于过度供应和金融法规（例如“ Sando Red Line（三条红线）））的影响，中国房地产市场近年来已经大大呆滞。房屋价格在全国范围内继续下跌，影响也扩散到当地的财务和建筑有关的行业，从而增加了整个经济的下降压力。房地产公司被迫从传统的高杠杆商业模式转变为中国的新商业模式，该模式强调稳定，通过从传统的高杠杆商业模式转变为租赁住房业务和REIT的使用。在这种情况下，越来越多地关注REIT（房地产投资信托）市场，尤其是基础设施公共产品REIT。私人安置类型的REIT基于办公室和商业房地产，由于租户需求放缓，盈利能力下降了，而基础设施公共安置REIT市场的目标是投资基础设施资产的投资，并
How to Get Traffic to Your Website Using Custom GPTs? [Leaked Step-by-Step Guide]
发现有关如何使用自定义GPT驱动大规模网站流量的分步指南。学习有力的策略，以提高2025年通过AI驱动工具的可见性，SEO和参与。
Nightshade: AI Scraping Arms Race Escalates
在克林顿引起了30年的休假之后，美国正在重新回到核能，因为“ AI”工具需要大量能量，并且防止刮擦的新工具将使AI工具的成本更高。阅读更多
Evosep Unveils New Instrumentation and Partnership at ASMS 2025
Evosep®是蛋白质组学解决方案的全球领导者，很自豪地宣布Evosep Eno™的推出，Evosep Eno™是一种强大的高通量分离工具，为基于LC-MS的蛋白质组学的下一代工作流程准备准备。这个新平台将显着增强公司提高使用基于LC-MS的蛋白质组学作为药品和生物技术行业的重要工具的能力...
Unlimited Leads, Automation, and Growth: Inside the 3SAI Leads Revolution
3Sai Leads提供与无限用户，Funnels和AI工具的多合一营销自动化 - 非常适合营销人员，代理商和企业。
This Week’s Free & Useful Artificial Intelligence Tools For The Classroom
至少目前，我将使这是一个每周的功能，该功能将重点介绍可以在课堂上使用的最佳新和免费人工智能工具的补充。这是最新的：AI工具路径具有AI工具的集合。我将其添加到最好的收藏中[…]
家計消費の動向－物価高の中で模索される生活防衛と暮らしの充足
个人消费与去年相比有所改善，但在呆滞的实际工资背景中，这种情况仍然处于停滞状态[图1]。在过去五年中，考虑到两个或更多家庭，食品，家具，家庭用品和住房的消费支出的细分一直在下降，而交通，通讯和教育娱乐活动一直在增长*1。换句话说，尽管由于价格继续上涨而导致的消费行为已成为正常化的，但消费者往往倾向于“简洁的消费”倾向，而每天的消费（例如食物和每日必需品）也会被抑制，同时还可以在娱乐上保持一定程度的支出，例如旅行和旅行和相关物品，以及相关的商品。 *1有关详细信息，请参阅Kuga Naoko，“家庭消费的趋势（家庭两个或更多家庭：至2025年2月） - 探索高价中的生活和生活方式完成，”基础研究
Text-to-Speech Generators: A Game-Changer for Audiobooks
文本到语音发电机：近年来有声读物行业的有声读物的游戏规则变化。对于那些视力障碍或长途通勤的人来说，曾经是一个利基市场，已经融入了一种全球现象。有声读物已成为许多人日常生活的重要组成部分，提供了一种方便，沉浸式的文学方式。但是这种转变背后有一支基本力量：文本到语音（TTS）AI发电机。随着AI驱动工具的兴起，有声读物的创建和消费方式正在以惊人的速度发展。在本文中，我们将探讨有声读物的文本到语音如何重塑行业，[…]
Tried AI Image Generator from Text (Unfiltered)
这是诚实的事实，朋友：创造力很混乱。它充满了感觉，有时是怪异的，通常有些厚脸皮，这就是为什么我们需要未经过滤的AI工具的原因。他们不只是画图片。他们反映了想象力，情感以及两者之间的一切。因此，如果您“尝试了文本（未经过滤）的AI Image Generator”，并且感觉就像您的内心艺术家终于发出了声音……您并不孤单。您只是领先于曲线。什么是来自文本（未经过滤）的AI映像发生器，它如何工作？因此，您输入“赛博朋克仙女皇后在血月海滩上闲逛”，以及出现完整的图像。 […]
FDIC: Commercial Real Estate "Past-Due and nonaccrual" Highest Since 2014
FDIC发布了第1季度2025年第1季度的季度银行资产：净收入比上一季度增加，由4,462个FDIC保险的商业银行和储蓄机构的较高非兴趣收入季度净收入率高，总计7006亿美元，比上一季度增长了38亿美元（5.8％）。银行业报告说，2025年第一季度的资产总回报率为1.16％，高于2024年第四季度的1.11％，高于去年同期的1.09％。净收入的季度增加是由较高利益的收入（上涨54亿美元，或7％）引起的。由于市场的变动和波动性，由于市场的转移和波动性，几家大型公司报告了本季度某些金融工具的市场上的收益。行业非利益收入也从其他一次性项目中受益，例如贷款销售的收益。销售证券的损失较低，也导致净收入增
Ransomware attack on MATLAB dev MathWorks – licensing center still locked down
商业客户，STEM学生都感到工程数据分析工具的大型停电工具oftware Biz Mathworks正在清理勒索软件攻击，这是在销售Matlab的一周以上，它是全球超过500万人使用的旗舰产品。
Earliest whale bone tools made by ancient humans
在西班牙附近发现到20，000年前发现的鲸鱼骨骼可能是古代人类使用鲸鱼骨头制造工具的最早证据。这些发现在自然通讯上发表的论文中提出，基于对83个骨工具和另外90个骨骼的分析。结果[…]
Simple storytelling boosts financial literacy, study finds
通过两分钟的故事来教授基本财务概念的计划，改善了成人的财务知识，显示出易于实现的现实世界工具的希望。
This Week’s Free & Useful Artificial Intelligence Tools For The Classroom
至少目前，我将使这是一个每周的功能，该功能将重点介绍可以在课堂上使用的最佳新和免费人工智能工具的补充。这是最新的：免费的hailuo ai让您免费创建文本对视频。 AI和独立学习是[…]
32 “Best” Lists On Artificial Intelligence In Education
我认为，人工智能将来将继续成为对话的主要话题，包括教育，这是一个肯定的赌注。这是我相关的“最佳”列表的集合：有关教育和Chatgpt的最佳帖子。使用AI艺术品工具的教学和学习的最佳资源[…]
Realbotix and 10Things Partner to Demonstrate Real-World Embodied AI at Humanoid Summit
演示将具有与10个三分机的机器人臂集成的Realbotix类人生物，从而创建了一个能够执行平板电脑，握住对象和处理工具的响应式，语音控制的系统，这些系统都是实时的。
Turns Out the Electron Isn’t Exactly What We Expected
理解和完善旋风磁因子或“ G因子”不仅仅是一种理论追求，它直接影响了我们改善MRI机器，原子钟和量子传感器等现实世界工具的方式。这些技术取决于精确测量微小粒子与磁场的相互作用，甚至在理解中的略有改进都会导致图像更清晰，[…]
